maili krožijo….
>Nekje nad Kitajsko je strmoglavilo letalo Boeing 747-400 s 300 potniki
>na krovu. Letalo je bilo namenjeno proti Portugalski. Po prvih porocilih
>naj bi šlo za teroristicni napad, po zadnjih vesteh nasega posebnega
>porocevalca pa naj bi se s pilotom sprl potnik, Slovenec z imenom
>Zlatko.
>Prepir, katerega glavna tema je bila “jaz lahko kupim ta jebeni avijon
>pa se tiste pofukane araside, ki mi jih stevardesa ne da” se je koncal s
>fizicnim obracunom.
Poceni ‘Zahotova gora’
objavljeno 6.6.02 19:25
ZA ŠMARNO GORO IN KATANČEVO HIŠO SKUPAJ BI ZLATKO ZAHOVIČ MORAL ODŠTETI SKUPNO VEČ KOT 2,5 MILIJONA EVROV
Hišo Srečka Katanca skupaj s Šmarno goro v ozadju bi Zlatko Zahovič lahko kupil za svojo letno plačo, menijo poznavalci.
Poznavalci nepremičninskega trga so skupno vrednost hiše Srečka Katanca in Šmarne gore ocenili na dva milijona evrov in pol. Zlatko Zahovič, ki je pred nedavnim izrazil željo po nakupu omenjenih nepremičnin, po mnenju poznavalcev na leto zasluži natančno toliko in bi ob štiriletni pogodbi, ki jo ima s portugalsko Benfico ta nakup gotovo zmogel.
Zlatko Zahovič svoje ljubezni do Šmarne gore, ki se mu je priljubila na napornih pripravah za nastope na zadnjem evropskem prvenstvu, ne skriva več. Pred kratkim je “razkurjen” zaradi odločitve svojega selektorja celo izjavil, da lahko kupi hišo Srečka Katanca, ki leži ob vznožju priljubljene izletniške točke Ljubljančanov, skupaj s Šmarno goro. Preverili smo, koliko je vreden tako velik kos zemlje in ali si Zahovič sploh lahko privošči tak nakup.
Gora za dva milijona
Zanjo bi po ocenah poznavalcev nepremičninskega trga moral odšteti več kot dva milijona evrov. Šmarna gora skupaj z Grmado (Zlatko bi ju verjetno kupil v celoti) meri nekaj več kot tri kvadratne kilometre oziroma nekaj več kot 300 hektarov. Večinoma gre za gozdno nezazidljivo območje. Na njej je 245,3 hektarja običajnega gozda, 45 hektarjev je varovanega gozda, deset hektarjev pa je negozdnih površin, ki so večinoma nezazidljive. Na ljubljanski strani je 130,1 hektarja običajnega gozda, ki smo ga ocenili na pol evra za kvadratni meter. Običajni gozd na medvoški strani, ki ga je 115,2 hektarja, je nekoliko bolj kakovosten, njegova vrednost znaša približno 0,6 evra za kvadratni meter. Za običajni gozd na Šmarni gori bi Zahovič tako moral odšteti okoli 1,34 milijona evrov. Na Šmarni gori je tudi 45 hektarjev varovanega gozda in 10 hektarjev negozdnih površin. Cena varovanega gozda se giblje okoli 0,4 evra za kvadratni meter in bi Zahoviča stal 180 tisoč evrov. Deset hektarjev negozdnih površin na vrhu Šmarne gore smo ocenili na pet evrov za kvadratni meter, skupno torej okoli pol milijona evrov. Šmarna gora skupaj z Grmado bi Zahoviča tako stala nekaj več kot dva milijona evrov.
Hiša pa za pol
Hiša selektorja Srečka Katanca je ob vznožju morda Zahovičeve gore. Zato bi morda bilo smiselno, da Zahovič kupi še hišo, da ne bo imel predaleč do sprehajalnih stez na Šmarni gori, kjer se bo lahko v miru fizično pripravil na naslednje tekmovalne izzive v klubu in nekoč morda tudi v reprezentanci. Vrednost hiše je sicer težko oceniti, po mnenju strokovnjakov za nepremičnine pa se giblje okoli pol milijona evrov. Celoten izračun seveda temelji na trenutnih tržnih cenah in hipotetični predpostavki, da bi bili lastniki pripravljeni prodati svoje nepremičnine.
Ja, samo, Šmarna gora je tudi uveljavljena blagovna znamka, to so pa pozabili povedat, to ni kak Koščakov hrib ali kaj takega, to je uveljavljeno ime, ki ga poznamo po celi Sloveniji. Jest bi vprašal več.
Še Perči gnjus poje o njej,,,,,Šmarna gora bo ratala vulkan, lava se bo, razlila po Lublan. Tko kot se spodob, za sodn dan.
uh .. mojim mailom ni konca :)))
največ na hotmail.com
mam še volja.net
drugač pa [email protected] .. sej tud tist tastar še vedno dela 🙂