Odkrivamo še eno Golobičevo ”napako”
GOLOBIČ NI LAGAL, KO JE DEJAL, DA NJEGOV SOSED NE MORE PRODATI ZEMLJIŠČA NITI PO 20 EVROV; LE TEGA NI POVEDAL, DA ZEMLJA NI ZAZIDLJIVA
Po priporočilu Gregorja Golobiča, Zares, smo želeli opraviti dobro delo. Sledili smo njegovim napotkom in si ogledali kmetijsko zemljišče v Vinjolah, le malo stran od njegove parcele. Seveda si je Golobič spet privoščil “napako”. Ceno svoje zazidljive parcele, na kateri že stoji hiša, primerja z nečim povsem neprimerljivim: parcelo, ki ni zazidljiva niti nima dostopne poti. Pa še Golobič je sosed.
Minister in prvak Zaresa Golobič je v nedavnem odzivu Financam predlagal, da “naredimo dobro delo” in morebitne kandidate za “posel stoletja” seznanimo, da se v njegovi soseščini v zaledju Lucije in Porotoža že dlje časa neuspešno prodaja nekaj tisoč kvadratnih metrov veliko zemljišče. Dodal je, da je cena “šestkrat” nižja, kot smo vrednost kvadratnega metra njegovega posestva ocenili na Financah (na 130 evrov). Golobič je lastnik hektarja gozda in hektarja pašnika, na katerem kot nadomestno gradnjo gradi hišo in ureja okolico.
V Vinjole bi prišla še Putin in Berlusconi
Domačin Milovan Čočorovski nam je rad razkazal svoj 3.314 kvadratnih metrov velik zaraščen pašnik oziroma opuščen vinograd ob Golobičevi posesti. Med njegovo in Golobičevo parcelo je le približno tri tisoč kvadratnih metrov velik gozd, ki ga lastnik iz furlanskega Vidma prav tako prodaja, je razložil Čočorovski.
“Če bi bila parcela zazidljiva ali bi bila na njej kakšna ruševina, se ne bi pogovarjal z vami, ampak z ruskim premierom Vladimirjem Putinom, predsednikom italijanske vlade Silviom Berlusconijem ali ameriškim predsednikom Barackom Obamo,” je odvrnil Čočorovski na vprašanje, ali je na zemljišču mogoče zidati.
Dostop do parcele je mimo Golobičeve posesti po zaraščeni kozji stezi, saj Čočorovski pravi, da se nima časa ukvarjati z zemljo. V prodajo jo je ponudil sosedom, tudi Golobiču, vendar med njimi ni bilo zanimanja za nakup. Posebnega odziva ni bilo niti na oglas, ki ga je objavil jeseni, sicer pa se s prodajo ne ukvarja prav intenzivno, pravi.
Nepremičninarka: Vinjole so iskana lokacija
“Če ima kmetijsko zemljišče v Vinjolah pogled na morje, se cena za kvadratni meter giblje med 180 in 250 evri, če ga nima, pa okoli 100 evrov. Zazidljiva zemljišča ali takšna, ki bodo postala zazidljiva, so dražja, med 200 in 500 evri za kvadratni meter, lahko tudi tisoč evrov. Trenutno prodajamo kmetijsko zemljišče, ki bo morda postalo zazidljivo, za 230 evrov za kvadratni meter. Pri prodaji gozdov pa ne posredujemo, cene gozda se sicer gibljejo med pet in 50 evri za kvadratni meter,” nam je še na začetku tedna razlagala nepremičninarka iz Lucije.
Cene zemljišč v zaledju Obale v nasprotju s preostalimi ne padajo močno, je dejala sogovornica in omenila, da so Vinjole med bolj iskanimi lokacijami. Pripravljena nam je bila tudi razkazati kakšno nepremičnino v Vinjolah, a se je včeraj premislila ter dejala, da ne želi, da v časopisu objavimo njeno ime ali ime njene nepremičninske agencije. Zakaj, ni pojasnila.
Golobičevo posestvo vredno 2,3 milijona evrov
Pogovarjali smo se še z enim obalnim nepremičninskim posrednikom (ime je znano uredništvu), ki meni, da je naša ocena vrednosti Golobičevega posestva malce pretirana. Sam bi hektar Golobičevega pašnika ocenil na milijon evrov oziroma sto evrov za kvadratni meter, medtem ko je gozd po njegovem vreden pol manj. “Sam gozd v slovenski Istri nima vrednosti. Če pa gre za celoto in intimno zaokrožuje posestvo, je gotovo vreden 50 evrov za kvadratni meter. Dober hektar zemljišča in hektar gozda – to je že zelo lepo posestvo,” je dejal nepremičninar.
Hiša je po njegovem vredna okoli dva tisoč evrov za kvadratni meter oziroma 508 tisoč evrov, temu pa dodaja še od 150 do 200 tisoč evrov za ureditev okolice hiše, odvodnjavanje, terase in podobno. Celotno Golobičevo posestvo je nepremičninar čez palec tako ocenil na približno 2,3 milijona evrov. Ob tem je dodal, da so se posestva na Obali dobro prodajala do lanskega oktobra, potem pa je prodaja skoraj zamrla.
Visoke cene so, tako sogovornik, predvsem posledica špekulacij, da bo območje nekoč zazidljivo in tako tudi cene letijo v nebo. Danes je po njegovem težko prodati karkoli, ponudba pa je 30 odstotkov večja, kot je bila jeseni. Kljub temu pa je dva hektarja zemljišča v enem kosu v okolici Portoroža zelo težko najti, pravi, lažje pa v dolini Dragonje, kjer so tudi cene nižje.
http://www.finance.si/250344/Odkrivamo_{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}B9e_eno_Golobi{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}E8evo_napako
