Spoštovani!

Kot s.p. bi želela kupiti hišo (13,5 mio) v kateri imam trgovino. Hiša je potrebna temeljite premove (velike investicije). Vsekakor bi se odločila za lizing kot obliko financiranja. Prosim vas, če mi svetujete katero obliko naj izberem (finančni ali operativni). Banka mi sicer ponuja finančni leasing vendar me malo skrbi kaj je v primeru, da mi naprimer zadnje leto poplačilo zmanjka denarja oz. kaj je v primeru če slučajno umrem. Ali se res vsi že plačani obroki štejejo kot uporabnina in v zgoraj naštetih primerih ne dobim nič. Kaj pa je z “velikimi” investicijami ali tudi te zgubim.
Bi pa želela hišo voditi v svojih poslovnih kjnigah in jo uveljavljati kot olajšavo v OS in obračunavati AM.

Za čimprejšnji odgovor se vam najlepše zahvaljujem!

Lep pozdrav, tina

Pozdravljeni!

Finančni lizing je podobno kot kredit, le da ste lastnik šele na koncu, ko plačate zadnji obrok.

Pri operativnem lizingu niste nikoli lastnik. To je ene vrste poslovni najem in plačujete uporabnino.