Pozdravljeni!

V avgustu 2006 sva z možem vzela stanovanjski kredit (večvalutni, trenutno vezan na LIBOR), v višini takratnik 12.mio, na 15 let,takrat sva dobila ponudbo LIBOR + 1,9, kar je bilo takrat ugodno. Ampak sedaj, ko berem, pa vidim, da se dobi tudi precej nižji pribitek.

Sedaj bi potrebovala še cca 5-6 mio SIT kredita za zamenjavo kritine in nekaj za renovacijo.
Kaj svetujete je boljše vzeti še dodaten kredit, čeprav bi bila potem mesečna obveznost kar visoka (skupaj za oba kredita), ali bi raje vzela nov kredit (pri isti banki), s po možnostjo nižjim pribitkom, za poplačilo prejšnjega in za dodatni znesek, pa recimo na cca 20 let. Itak je v tem obdobju od avgusta 2006 (ko sva kupila hišo), pa do aprila 2007, vrednost nepremičnike kar precej narasla, saj sva v njo vložila cca 10 mio SIT.

Najina neto plača: 1000 EUR + 800 EUR

Kakšen je vaš nasvet, se splača vzeti nov kredit, tako, da bi imeli samo enega?

Hvala!

Pozdravljeni!

Odvsno je, koliko nižji pribitek lahko sedaj dobite. Moj nasvet bi bil, da vzamete papir, svinčnik in račulano ter enostavno izračunate, kaj se vam bolj splača. Prvo morate ugotoviti, kolik ste dolžni banki, če kredit poplačate, nato, koliko vas pride skupen obrok novega kredita z dodatnimi 5-6 MIO, z vsemi stroški. To primerjate na drugi strani s tem, tako, da vzamete dodatni kredit.
Razultate izračunov pa prosim posredujte tudi na forum.

Lep pozdrav!