tečaj CHF
Kaj bo dolgoročno nihče ne ve. Sprememba tečaja vam lahko “požre” nižjo OM. Kredit vezan na Libor CHF pomeni, da je kredit v CHF in ne v EUR. Pomeni, da če CHF raste, ste avtomatsko dolžni več glavnice, preračunano v EUR (ker tudi vračate v EUR). Zaradi tega, se tudi obrok viša. Če imate vezavo na 6M, vas lahko, če ne spremljate tečaja po šestih mesecih precej višji obrok in višja glavnica negativno preseneti. Za relativno nizki kredit in kratka doba so te zazlike majhne in boste mirneje spali, če imate kredit v EUR. To ne pomeni, da obrok se ne bo spreminjal, ker lahko ECB zviša referenčno OM EURIBOR, vendar se vsaj glavnica (EUR) ne bo višala in višja, kot bo inflacija, cenejši bo kredit.
Če ste pa bolj špekulativne narave in če si znate vse izračunati je lahko Libor cenejši. Ne nazadnje se lahko zgodi da CHF zgublja na vrednosti in v tem primeru kredit precej cenejši, ali celo brez preplačila. Tega nihče ne ve.
Pribitki na Euribor so navadno vedno nižji kot na Libor in morda tukaj da še kaj spogajati. Zaenkrat bančni komercialisti avstrijskih bank svetujejo Libor, vendar, če se bo nadaljevala rast CHF, se ne bo splačalo. Odločitev je pa vedno vaša.
Moje mnenje je, da dokler je obrok z Liborjem CHF (preračunan v EUR) nižji, ni potrebno karkoli ukrepati. Morda bo jutri drugače.
Lp,
Borg, ja to je velika razlika, bi te prosil, ker vidim, da obvladaš, da kaj več napišeš za oba primera in ali ti še vedno svatuješ Libor (CHF) ali Euribor?
Prilagam današnji članek v Financah na to temo:
RZB: frank bo oslabel, negotovost ostaja
Monika Weiss
Vse napovedi so zelo negotove, svari švicarska centralna banka
“Močna nihajnost švicarskega franka (CHF), ki jo je zaznati v zadnjih tednih, se bo zelo verjetno nadaljevala,” poudarjajo analitiki RZB v včeraj izdanem poročilu. Odločilno za frank bo dogajanje na delniških trgih.
Ker utegnejo aprila in maja mednarodne trge še zaznamovati negativna presenečanja (objava rezultatov prvega četrtletja), je po mnenju analitikov RZB do poletja še verjetna okrepitev franka glede na evro. Predvidevajo, da bo junija za evro namesto zdajšnjih 1,57 franka treba odšteti le 1,54 franka. Do konca leta pa – zaradi (pričakovanega) izboljšanja gospodarskih razmer v ZDA – bo za evro treba odšteti spet okrog 1,63 franka.
Prevelika oslabitev franka ni verjetna
Analitiki RZB pa kakih večjih potencialov za oslabitev franka glede na evro ne vidijo, malo verjetno se jim zdi, da se bo tečaj evra povzpel do ravni od 1,65 do 1,70 franka. To utemeljujejo s pričakovanim zmanjšanjem razlike med obrestnimi merami Švice in evrskega območja. Medtem ko bo ECB po trenutnih pričakovanjih letos dvakrat znižala ključne obrestne mere (po 0,25 odstotne točke, na 3,50 odstotka), bo švicarska centralna banka zaradi ugodnejših gospodarskih kazalcev ključne obrestne mere verjetno ne bo spremenila in bo ostala pri 2,75 odstotka.
Analitiki RZB tako pričakujejo, da bo trimesečni EURIBOR (obrestna mera za evro) obrestno mero za CHF iste ročnosti (trimesečni LIBOR CHF) konec leta presegal le še za 0,90 odstotne točke. Zdaj jo presega za 1,78 odstotne točke.
Šestmesečni LIBOR CHF bo po napovedih RZB konec leta pri 2,90 odstotka (zdaj 2,86), 12-mesečni pa pri 3,00 odstotka (zdaj 2,95).
Napovedovanje? Če bi vedel, bi bil čez par leti bogataš…
Zavedati se je potrebno, da vse te zadeve (delnice, valutne zamenjave..) v sebi nosijo negotovost. Vse skupaj pa vsebuje tudi delce podjetništva, z vsemi plusi in minusi.
Torej, sodeluje lahko vsakdo in vsakdo lahko profitira ali tudi izgubi.
Včasih se res čudim naivnosti in preproščini nekaterih. Vzame kredit, se igra z valutami, pa z delnicami, pa s skladi..v bistvu se gre podjetnika, vendar ne zna in ne ve. Če bi mu rekel, da naj pa odpre čistilnico, avtomehanično delavnico ali servis, bi, jasno, rekel:ne bom, ker ne znam. Finance pa kar zna..
Zato se mi zdi taka debata zelo težavna že od vsega začetka: vsi vemo samo to, da ne vemo, kaj se bo dogajalo. Je preveč spremenljivk in vplivov.
Vsako, ki se gre biznis (tudi s financami) bi se moral zavedati preprostega dejstva: možnost, da se nekaj bo ali ne bo zgodilo je 50:50.
In potem se mora vprašati, ali je tako tveganje zanj sprejemljivo. Če ni, naj se takih poslov ne gre, ergo, naj vzame čisti kredit, v €, brez kakšnih dodatkov (skladi, delnice.. in ostalih špekulacij). Potem bo mirno spal.
Kaj storiti: jaz bi in bom zadevo pustil pri miru, dokler je obrok iz CHF-a nižji kot pri čistem €. Potem bom pa ponovno razmisli.
Off topic: pred časom je bila evforija (tudi na forumih) s strukturiranimi krediti in depoziti: prav čakam reakcijo, ko bodo nekateri spoznali, da so v enem letu izgubili 20 ali več % glavnice…
http://med.over.net/forum5/read.php?178,4392577
(na znam naredi aktivnega linka)
Zanimivo, kako je v dani situaciji mnenje moderatorja drugačno, kot tisto izpred par mesecev.
O napovedih pa sledeče – napovedi so zgolj napovedi, vedno jih spremlja “Disclamer”….
Dnevno jih dobivam na mejl in zanimivo jih je brati za kakšno leto nazaj – verjetnost napake pri napovedih je tam 50%, tako da tudi zgornjo jemljem ravno tako – 50% možnosti imaš, da gre gor in 50% da gre dol…..Pa ne zanemarjam znanosti, ki je tu zadaj, vendar pa vsa ta znanost odpove, ker na tečaje vpliva preveč dejavnikov, tuid tistih bolj mehkih.
hanci,
seveda se moramo vedno prilagajati dani situaciji. Ne moremo vedeti kaj bo čez tri mesece, kaj šele za daljše obdobje. Na finančno situacijo na planetu zemlja upliva veliko dejavnikov. Dogajalo se je zlom borze, hipotekarna kriza v Ameriki, tudi največje banke pretresajo škandali, kdo ve kaj naš še čaka in kdaj.
Pomembno je, da v dani situaciji izberemo najboljšo možnost tisti trenutek, vendar jutri bo to nekaj drugega. To vedno zagovarjam. Če spremljamo, lahko pravi čas odreagiramo. Napovedi so vedno zgolj napovedi in tukaj upam, da se vsi strinjamo. Sedaj sem mnenja, da če bi kradit menjali iz Liborja v Euribor, ne bi ravnali modro. Pri novem kreditu je potrebno premisliti in upoštevati tudi dejavnik valute. Za info lahko povem, da je 80% kreditov v SLO vezanih na Libor CHF.
Vedno se lahko gremo ugibanja. Jaz ugibam, da bo cena nepremičnin v roku leta ali dveh začela padati. Izkazalo se je že večkrat, da ko kihne Amerika se prehladi ves svet. So pa tudi notranji dejavniki, ki bodo vplivali na to. Mnenje je pa vedno samo mnenje.
Lep dan.
Zdravo švicarji,
glede švicarja je po mojem malo drugače,
ni problem pri rasti chf-ja in da se anuiteta zviša, tudi če se zviša ni problem dokler ne preseže anuitete, ki bi bila pri kreditu vezanem na euribor. Recimo (trenutno se mi ne da računat potankosti), da ste vzeli kredit v chf in imate anuiteto v eur 800 eur, anuiteta pri kreditu, v kolikor bi takrat bil vzet v eur bi bila recimo 900, iz tega sledi, da bi se moral tečaj krepko zmanjšati, da bo obrok najet v chf-jih večji kot pri anuiteti vezani na eur.
PROBLEM se bo pojavil ko bo tečaj padel na prej omenjeno raven in sicer, da bo anuiteta pri chf kreditu prerasla anuiteto pri eur kreditu, pa vendar, svetujem, da ne menjate NIKAKOR v eurokredit, saj se vam glavnica spremeni tudi za 12% tako, kot se vam je anuiteta in niste več dolžni na x dan še 100 jurčkov ampak 112 jurčkov, kar vam bo banka tudi jasno in nazorno razložila.
Sam ne verjamem v tako situacijo, možno pa je….
Lobi
· Od vseh okoliščin v življenju je strah najslabša okoliščina, ki nas najbolj oslabi. – Ernst Lothar
To je tako, če se igraš z valutnimi tveganji – me prav zanima koliko tistih, ki imate kredit v Chf tudi drugače investirate v druge valute ?
Ejga, a ti kej nalagaš v Forex – probi, dobra stvar.
Drugače pa valutno tveganje sploh ne obstaja, samo pri razmišljanju moraš iti zelo globoko, globoko, boš videl, da je to samo igrica, ki je TRENUTNO zanimiva tako, kot vse doslej.
Lobi