Pozdravljeni!
S sinom imava registrirano podjetje d.n.o. in sicer gostinsko dejavnost.Želiva si kupiti gostinski lokal(bar) do vrednosti cca 150.000 Eur.
Lastnih sredstev nimava,sva pa oba še redno zaposlena.Zanima me ali je mogoče v Sloveniji dobiti kakršen koli kredit do približno take vrednosti kot sem jo navedel in sicer na hipoteko lokala,ki ga kupujeva?Oziroma ali je sploh mogoče dobiti kakršen koli tak kredit.Naj še povem,da s to firmo še ne poslujeva.Trenutno firma še miruje.
Hvala za odgovor in lep pozdrav.

Če s to firmo ne poslujete, ne morete dobiti kredit. Edina varianta je lizing. Pazita edino, da ne bo obrok previsok, ker je prihodke od bara zelo težko predvidevati in če ne boste plačali tri obroke vam ga lahko vzamejo.

Lep dan!

fink,

vse je možno, če imata kakšne druge ustrezne in zadostne garancije in sredstva za lastno udeležbo.

Kaj pa če bi štartala z najemom in predkupno pravico, čez čas pa izbereta način financiranja, ko bo vajino poslovanje pregledno.

Tudi o tem sva že razmišljala,da bi bilo morda enostavnejše najprej najeti lokal oz.plačevati najemnino,potem bi se pa videlo kako in kaj naprej.Res je da so najemnine dokaj visoke,vendar tudi krediti in lizingi niso prav poceni.Razlika je morda le v tem,da če lokal kupiva je najin,pri najemu pa ne.Najina logika je bila ta (ni rečeno da je prava),da če vzameva kredit oz.lizing in če ga slučajno ne bi mogla odplačevati,bi ga enostavno prodala in poplačala dolg do kredita oz.lizinga.

fink,

nepremičnina bo last vajine pravne osebe, ko bo poplačan kredit ali leasing.

Koliko pa bi znašala najemnina za lokal?

Imam nagledan lokal ki ima 40 kvadratov in zunanjo teraso.Ki je velika približno 25 kvadratov a lokal je v tretji fazin gradnje moral bi ga še opremiti in imam 20 tisoč evrov pa me zanima če je možno dobiti dobiti kakšni lizink za opremo.