Kako pridobiti finančni vložek, za eko turistično vas v zaledju primorske
-Razmišljam, da bi lahko s skupnimi močmi, torej z več nas finančnimi deleži, tudi fizično pomoč, ustvarili eko bio turistično vas.
Ideja je, da je v osnovi hiša kot hostel in v njeni okolici bi na nekih 2 000 m2 v naravi ustvarili po 30 m2 velikih hiškah, vse iz naravnega materiala, po možnosti iz okolice.(slama, apno, kamenje, skale, glina ) To bi sami delali in ustvarjali primerno okolici, okraševali z naravnimi barvami.( Vsak bi se lahko umetnostno izrazil v ustvarjanju)
Vsaka hiška naj bi bila na svojih 200 m2, da bi vsak imej svoj mir, v naravnem zelenju. Brez elektrike, itd
Možnosti te idile bi obogatili z sprehajalnimi potmi, sposojo koles, morda v osnovni hiši kake predavanja o naravi, poljubno. Pustimo domišljiji svojo pot.
Torej, kako pristopiti k temu projektu, kako pridobiti finančno inekcijo za realizacijo?
Verjamem, da bi marsikdo šel na nek tak dopust, pa tudi privlačno bi bilo za tujce.
Prosim za vaše mnenje in predloge, kako pristopiti k realizaciji tega projekta.
Tako vas veliko razmislja. V zadnjih petih letih sem od dveh znancev slisala podobno branzo turizma. Za naso istro, brkine in na balkanu nekje. Ni vas tako malo (kot se zdi), ki tako razmisljate. Ce gre/Ce bi slo za ohranjanje dediscine in kulture, nacina zivljenja, obstajajo grants t.i. financna pomoc iz EU. Ce si izbran. Za startar kaj tako novega pa ne vem.
Idejni načrt očitno imaš, torej je naslednji korak poslovni načrt, kjer definiraš vse ključne postavke projekta – o tržnega potenciala, do finančnih zadev.
S poslovnim načrtom lahko stopiš do bank, v primeru slabega odziva do privatnih investirojev. Reakcije vseh njih ti bo tudi pokazala koliko imaš verjetnosti za uspeh s projektom.
res je, ni vas tako malo tako razmišlujočih. Pravzaprav čedalje več vas je, skupno pa vam je to, da bi vi ustvarjali svoje ideje za tuj denar.
” kako pridobiti finančno inekcijo za realizacijo?” Obstaja tudi trg dela, kjer je možno z delom zaslužiti “finančno inekcijo”
Reala je pa taka, da še starim mačkom tipa Videnšek&company ni ratalo Razazij zalaufat, in še vedno svoje drage storitve prodajajo v najetih prostorih. Pa so projekt začeli z lastnim kapitalom.
Tudi v Kočevju se dela zelo podobna scena, pa so že v štartu same mučke.
Obstajajo tudi “ekološke podjetnice”, ki starim samskim kmetom svojo češpljo nastavljajo v namen, da se polastijo njihove kmetije.
Novodobni naravni duhovneži bi delali vse, da ne bi delali.
Glej, tukaj imaš pa enega redkih uspelih projektov, pa ti lahko povejo kako in zakaj uspevajo: http://hiske.si/nastanitve/hiske_slovenske_istre/
Dejstvo pa je, da Popovič ki je na otvoritvi vsem ponujal roko ni primaknil niti evra, kakor mi je bilo rečeno s strani mlade podjetnice.
Jaz bi pa prepovedala te eko vasi, ki so vse prej kot to. Brez elektrike, my ass. Pa srali tudi verjetno ne bi? Vsi bi samo neke hišce gradili in pripeljali turiste v neko neokrnjeno okolje, ko bi postalo dolgčas pa bi si omislili še to in ono. In potem bi šlo to v množičen turizem in uničenje še tistih nekaj lepih zaplat naše države. Turizem seveda ja, a z zdravo mero kmečke pameti zdraven!
J***te se s tem eko lažnivim turizmom!
Ideja je dobra problem je kot vedno financiranje. To bi bil kar velik vložek in se boš moral obrniti na tuje vlagatelje. Te pa čaka precej dela.
Ideja v osnovi sploh ni slaba, saj je na svetu veliko podobne ponudbe, pa marsikomu kar dobro laufa. Je pa od ideje do kvalitetne realizacije še neskončno daleč. In se bojim, da je pri vsem skupaj financiranje še najmanjši problem.
1. Če naselje ne bo prodajalo neke prepričljive zgodbe ki premami, ne bo od vsega skupaj nič. Zgodba pa ni samo postavitev hišk v recimo kmečkem stilu in postavitev zbirke starega orodja. To lahko vidijo ljudje že na N lokacijah po celi Sloveniji. Če je to recimo vrnitev v 18. stoletje v popolni obliki celotnega naselje in bližnje okolice, potem pa bi to že bilo nekaj posebnega.
2. Če bo to naselje dobro izolirano od okolice, če ne bo ob recimo ob prometni cesti, če se ne bo ob vikendih tam z mopedi vlačila okoliška mladina, če ne bo sosed 3x mesečno polival gnojnice, če nimate tam horde spuščenih potepuških psov, če nimate medveda in volka, če…. itd…. bi zadeva lahko šele imela zanimivo obliko. Ker bi se ljudje tja prišli spočit, ne pa enih nadlog zamenjati za druge, katerih za nameček sploh ne obvladujejo.
3. V sklopu naselja mora biti možnost gostinske ponudbe v enakem stilu, saj večina ljudi ne bo kuhala sama. Torej potrebujete gostinski obrat v starinskem stilu, kjer ne bo Pizze in CocaCole, ampak štruklji in domača šabesa. Če bi imeli lastno pridelavo vrtnin, lahko z njo pripravite tematska kosila ali večerje. Nikar pa ne težite ljudem z vilami in grabljami, da vam bodo pomagali pospraviti seno. Samo majhen procent je s tako ponudbo zadovoljen, ostali se počutijo nelagodno če vas zavrnejo, niso pa prišli na dopust pridelovat žuljev. Pa prostor, opremo in animacijo, kjer bi se otroci lahko naučili starih iger ne pozabi. Brez plastičnih toboganov in podobne navlake..
4. Ne glede na privid starosti, morajo objekti nujno imeti, sicer očem prikrit, pa vendar popolnoma sodoben in higienski WC in kopalnico. Ker se turist pač ne bo vsako soboto umil nad lavorjem vode, niti sral v poljskem WCju na štrbunk. Sicer ti kaj takega niti ne bi dovolila inšpekcija.
5. Ideja o življenje brez elektrike ne bo potegnila. Kaj takega si lahko privoščijo res samo na najbolj elitnih destinacijah, kjer se zadržuje najbolj petičen, a zdolgočasen folk. Ostali definitivno rabijo vsaj vtičnico za polnjenje mobitela, za britje brade, depilacijo nog… Celo orto netehnološki ameriški Amiši nudijo turistom ta tehnološki minimum.
Praviš, da bi vas več šlo v projekt? Star pregovor pravi, da v španoviji še pes crkne. Računaj, da bi takšen projekt požrl veliko denarja za postavitev. Potem bi požrl še veliko denarja za turistično promocijo po domačih in tujih sejmih, po medijih in ob obiskih strateških tur operaterjev. Brez tega ne bo nič. Ker boste torej dolgo časa v minusu, nekateri med vami pa bodo medtem že pregoreli in dihali na škrge, bodo zahtevali spremembe. Kar bo počasi privedlo do razpada projekta. Kot se največkrat tudi v resnici zgodi. Zato take “vasi” v polnosti zaživijo le če za njimi stoji ena oseba, ali pa kapitalska združba, ki ji tudi morebitna izguba vložka pomeni le običajen poslovni riziko.
Kako pa z denarjem? Idealno bi bilo, da imate svojega. Banke vam za kaj takega verjetno ne bodo dale nič, ker so v razsulu in ker vi nimate kakovostnega kritja za zavarovanje posojil. Posamezniki bi sicer vložili v vas, ampak to potem ne bi bilo posojilo, ampak poslovni delež. Nekaj neprevidnih napak, pa bodo čez noč postali lastniki vsega, kar ste z muko ustvarili. Če imate nekaj svojega denarja, potem je edini način spremljanje neštetih EU razpisov. Marsikateri so namenjeni ravno oživljanju podeželja. Avstrijci so na ta račun uredili kup turistične infrastrukture. Ampak tam dobiš samo del investicije, ostalo prispevaš sam. Če pa med projektom “padeš”, moraš pa vrniti vse z obrestmi. Ampak po moje je to edina realna priložnost za vas.
Kakorkoli že, ko te berem, mi deluješ otročje naivno… svet biznisa pa je nekaj čisto drugega. Tam preživijo le najmočnejši.
Ponovi bralno značko.[/quote]
Na 200 m2 parceli, naj bi stala hiška cca 30 do 40 m2 velika.
Gretja naj ne bi bilo, ker naj bi bilo letovišče odprto od marca do oktobra, odvisno od vremena.
Kar se tiče elektrike in polnjenja, naj bi bilo v osnovni hiši – hostel, kjer bi imeli tudi vse potrebne ostale storitve.
Hiške naj bi bile bolj habit sistem, recimo nekaj takega:
http://naravnagradnja.pismenost.net/tag/glina/page/2/#.VjC3Q7cve70
“Nesramen”
Si mi dal kar veliko zadev za mislit in glede na to da, imam časa dovolj, korak po koraku se tudi daleč pride, a ne?
Vsem ostalim pa samo lahko rečem, da se vsi počasi vračamo k naravi in če je možnost, vsaj dopust lahko preživimo tako.
Nekaj takšnega že nastaja: http://www.parkistra.com Poznam človeka, ki je zraven pri tem in je vse prej kot enostavno. Pa računaj, da imajo ti precej močno zaledje in podporo z donacijami in tudi veliko znanja z evropskimi razpisi, ker gre v osnovi za ekipo, ki je postavila gor Ekologe brez meja.
Na papirju je vse lepo, v realnosti pa je tako, da že dve leti obnavljajo eno hišo, ki bo nekoč služila kot hostel. In vsaj še eno leto bo trajalo, preden bo končano.
Nočem ti jemati volje, ampak res ni enostavno. Rabiš veliko ekipo različnih profilov in predvsem z izkušnjami pri vodenju projektov, pridobivanju sredstev, sponzorjev, donatorjev. In ljudi z veliko stiki, “vezami”. Plus ne pozabi na domačine – hitro se komu zameriš in ti začnejo metati polena pod noge.