prodaja hiše na dražbi

Podedovala sem 2/5 hiše. Solastnik ima pravico do brezplačnega uživanja v hiši. Ker si začenjam ustvarjati lastno življenje, bi rada od tega premoženja nekaj imela. Ker gre za hišo v drugem mestu, kjer živim, se tja ne morem preseliti. Solastnik noče slišati o izplačilu ali o fizični delitvi, zato bo očitno v poštev prišla prodaja hiše na dražbi. Znaima me, če je ta zadnja možnost sploh možna, ker ima pravico do brezplačnega bivanja. Ali je s tem morda zaščiten, da bo do konca življenja ostal v hiši?

Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav.

Pozdravljeni,

vkolikor je na nepremičnini ustanovljena služnost užitka (vpisana v zemljiško knjigo), ima seveda užitkar pravico uporabljati in uživati stvar tako dolgo, dokler bo pravica obstajala (služnost užitka je lahko ustanovljena za določen čas ali pa gre za dosmrtno pravico).

Tako obremenjeni delež nepremičnine je možno prodati (tudi na javni dražbi), vendar samo skupaj z užitkom, zato je v praksi to težko prodajljivo.

Lep pozdrav!