Najdi forum

Splash Forum Arhiv Pravni nasveti Moteči sosedje-prostitucija ??!

Moteči sosedje-prostitucija ??!

Pozdravljeni !

Imamo nekoliko nevsakdanje vprašanje in probleme, ki pa jih zaenkrat ne vemo rešiti:

– Smo družina z mladoletnim otrokom in živimo v eni od zelo mirnih sosesk na Obali, kjer so pretežno starejši ljudje in mlajše družine. Soseska ni blokovsko naselje (to govorim v primeru, ker ob raznih pritožbah ne moreš obvestil lepiti na oglasne deske). Problem je v tem, ker se je pred cca. 2 meseci v eno od stanovanj, ki z zidovi meji na naše stanovanje priselil tuj par (gospodična govori rusko , gospod pa vsaj slišati je tako govori albansko). V stanovanju sta podnajemnika, tako vsaj mislimo, ker so pred njimi že bili drugi podnajemniki (lastnikov stanovanja ne poznamo in ne vemo kdo so, kar je še dodaten problem). Vse bi bilo lepo in prav, če se v poznih nočnih urah (ob 12.00, ob 2.00 ali ob 3.00,…) ne bi zganjal direndaj, cviljenje, ropotanje s posteljo, glasni pogovori, smejanje, tuširanje.. in še bi lahko naštevala. Omenjeni osebi čez dan spita tudi do 12, ali 13.00 ure, nato ponovno nočno življenje. Po spletu okoliščin smo prišli do podatkov, da ima gospodična registrirano dejavnost za osebne storitve (t.i prostitucijo in še nekaj mladenk iz Ukrajine), gospod pa je očitno zvodnik.

Kaj delajo drugi v stanovanjih čez dan, ni naša zadeva, ampak v nočnih urah, ko je po zakonu predpisan mir, pa si ostali, ki moramo hoditi v službo in šolo želimo miru in spanca.

Stvari so prišle že tako daleč, da sem se osebno izseliila iz spalnice , ker drugače skozi dan ne bi mogla funkcionirat.

V soseski oz. stanovanju živim že od otroštva, to je več kot 30. let. Tu so živeli pred menoj tudi moji starši, pa okoli nas že cel kup sosedov, pa kaj takega nisem doživela še nikoli.. Vsi v okolici se bolj ali manj dobro poznamo in skušamo imeti mirne medsosedske odnose.

To bi želela naprej tudi sama, pa ne vem kam naj se v tem primeru obrnem po pomoč. Ali je to sploh možno prijaviti policiji (če se sploh da kaj rešiti). oz. kaj storiti, ker v skrajnem primeru, bi se najraje odselila, samo potem se sprašujem, kdo mene preganja iz lastnega doma.
Tujci, ki so prišli včeraj ??

Pozdravljeni,

v skladu z določili Stanovanjskega zakona morajo etažni lastniki v večstanovanjski stavbi svojo lastninsko pravico na posameznem delu stavbe izvrševati na način, ki najmanj moti etažne lastnike drugih posameznih delov.
Za opravljanje dejavnosti lahko etažni lastnik uporablja stanovanje, če stanovalcev s tem ne moti pri mirni rabi stanovanj, pod pogojem, da je za to pridobil soglasja solastnikov, ki imajo več kakor tri četrtine (3/4) solastniških deležev, obvezno pa mora dobiti soglasja vseh etažnih lastnikov, katerih zidovi ali stropi stanovanj mejijo z njegovim stanovanjem. Če etažni lastnik opravlja dejavnost v nasprotju s temi pravili, mu stanovanjski inšpektor prepove opravljanje te dejavnosti. Svetujem vam, da se poskusite najprej pogovoriti z motečim etažnim lastnikom oz. njegovimi podnajemniki, v kolikor pa to ne bo zaleglo oz. če to ni mogoče, o tem obvestite stanovanjskega inšpektorja.

Dogajanje, ki ga navajate, vsekakor predstavlja grobo kršitev temeljnih pravil sosedskega sožitja, kar je lahko podlaga za izključitveno tožbo. Etažni lastniki, ki imajo več kot polovico (1/2) solastniških deležev na skupnih delih, morajo najprej sprejeti sklep, da se kršilec (t.j. lastnik ali uporabnik) opomni. Če kljub opominu nadaljuje s svojim ravnanjem, lahko etažni lastniki, ki imajo več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih, sprejmejo sklep, da se vloži tožba za njegovo izključitev in prodajo njegovega posameznega dela.

Lep pozdrav!

*********************************** EVA STROPNIK, univ. dipl. prav., Geovin, geodetske storitve in pravno svetovanje, V. Stropnik s.p., Zaradi omejene seznanjenosti z vsemi pravno relevantnimi dejstvi in drugimi pomembnimi okoliščinami v konkretni zadevi so odgovori na zastavljena vprašanja zgolj informativne narave in predstavljajo pomoč v obliki dostopa do splošnih informacij v zvezi s posameznim pravnim vprašanjem.

Kdo je lastnik stanovanja preverite v zemljiški knjigi in se obrnite nanj. Če ne bo zaleglo, pa po formalni poti, kot je opisano zgoraj.
Da opravljajo kakršnokoli dejavnost najbrž ne bo nobeden priznal, rekli bodo pač, da mož in žena izvršujeta svoje zakonske dolžnosti, tako da s stanovanjskim inšpektorjem ne bo zaleglo.
V skrajnem primeru se pokliče policija, zaradi kaljenja nočnega miru. Saj ne bo dosti pomagalo, malce pa jima boste le ponagajali nazaj.
Miren spanec vam želim.

Forum je zaprt za komentiranje.

New Report

Close