Vpis v zemljiško knjigo

Nekje sem zasledila, da od letos veljajo spremembe za vpis v Zemljiško knjigo. Zanima me, če je za vpis dovolj člen z vsemi potrebnimi podatki v npr. darilni pogodbi, če je ta overjena pri notarju ali je v vsakem primeru potreben zemljiškoknjižni predlog oz. dovolilo. In če je le to potrebno, kdo ga naredi, lahko sama ali samo notar oz. odvetnik?

Pozdravljeni,

s 1.5.2011 je res v veljavo stopila novela Zakona o zemljiški knjigi, ki uvaja določene spremembe pri vpisovanju stvarnih pravic, ki pa so pretežno tehnične in organizacijske narave. Za uspešno vknjižbo lastninske pravice je še vedno potrebno predložiti ustrezno zemljiškoknjižno dovolilo, torej izrecno nepogojno izjavo tistega, ki pravico prenaša, da dovoljuje vpis v zemljiško knjigo. Podpis na dovolilu mora biti notarsko overjen, samo dovolilo pa je lahko vsebovano v pogodbi, ki je obligacijskopravna podlaga za prenos lastninske pravice ali v samostojni listini. Za vpis v zemljiško knjigo je nato potrebno sestaviti še zemljiškoknjižni predlog, glede katerega pa je novela prinesla kar nekaj sprememb, zlasti v smislu elektronifikacije vlaganja zk predlogov in omejitve upravičencev za njihovo vložitev. Po novem se je tako s pogodbo, ki jo posedujete, potrebno obrniti neposredno na notarja (lahko tudi odvetnika), ki bo na podlagi vašega pooblastila vložil elektronski predlog za vpis v zemljiško knjigo. Sami lahko v svojem imenu vložite predlog v elektronski obliki, če imate digitalno potrdilo s svojim varnim elektronskim podpisom in varni elektronski predal, hkrati pa ste vključeni v informacijski sistem za varno elektronsko vročanje oz. izjemoma tudi osebno na zapisnik pri sodišču tako, da se med uradnimi urami z vso dokumentacijo zglasite pri zemljiškoknjižnem sodišču na območju katerega so nepremičnine, ki so predmet predloga.

Lep pozdrav!