Valorizacije od 1.1.2007 ni več

Prosim za pomoč na primeru: Nabavna cena stanovanja v 07/2005 je npr. 15 mio SIT, prodajna v 02/2007 je npr. 25 mio SIT. Kako torej izračunam davek na dobiček od kapitala glede na to, da ni več revalorizacije (investicij v stanovanje ni bilo).
Hvala in lep pozdrav!

Za točen izračun je potrebno vedeti, kdo je plačal davek na promet nepremičnin leta 2005, ko ste pridobili nepremičnino in kdo plača davek ob prodaji sedaj. Dobiček brez upoštevanja tega podatka se izračuna zakole:

25.000.000.00 SIT (kupnina ob prodaji)
– 250.000,00 SIT (avtomatsko priznani normirani stroški v višini 1%)
————————————
24.750.000,00 SIT = vrednost ob odtujitvi

15.000.000,00 SIT (kupnina 2005)
+ 150.000,00 SIT (avtomatsko priznani normirani stroški v višini 1%)
——————————–
15.150.000,00 SIT = vrednost ob pridobitvi

24.750.000,00 – 15.150.000,00 = 9.600.000,00 * 20% = 1.920.000,00 SIT

Znesek davka od dobička na našem primeru bi znašal 1.920.000,00 SIT.

znesek davka ali osnova za odmero davka??

Saj lepo piše:
osnova za davek davek
9.600.000,00 * 20% = 1.920.000,00 SIT