Prodaja zazidljivega zemljišča

Sosed moje babice želi kupiti njeno zazidljivo parcelo v velikosti 150m2. Zanima me, kje bi lahko dobila kakšen podatek, koliko bi bila vrednost te parcele, na nepremičninskih oglasih vidim vse možne, pomojem zelo napihnjene vrednosti. V kolikor pride do prodaje, je potrebno plačati tudi 2% davek, čeprav je zemljišče? Ali jo bom mogla vlačit po notarjih in drugih pisarnah, ali lahko pooblasti mene samo z eno podpisano izjavo?
Hvala za odgovore.