obveznosti najemnika

Pozdravljeni!
Zanima me, kdo plača npr. popravilo bele tehnike v stanovanju, dimnikarja, vzdrževalca plinskega bojlerja, …? Lastnik ali najemnik? Pogodba je sklenjena, a to v njej ni določeno. Hvala in lp

Dimnikarja in vzdrževalca plinskega bojlerje plača najemnik, ker ti gre za stroške, ki so vezani na bivanje v nepremičnini, pri popravilu pralnega stroja gre pa za t.i. ne najbolj pričakovan dogodek in je odvisno od pogodbe med vami in najemodajalcem.

Bistveno je:

Ali se stanovanje oddaja opremljeno in je zato najemnina ustrezno višja? Ali se oddaja neopremljeno?

Mi oddajamo opramljeno in zato popravilo in nakup novega pralnega stroja naredi najemodajalec, strošek rednega čiščenja dimnika pa sodi v normalno uporabo stanovanja, tako kot omrežnina pri elektriki npr. in plača najemnik.

Lep dan

Odgovor imaš čisto pred seboj, v temi : nižanje najemnine.