Overitev Podpisa Kupoprodajne pogodbe

Zdravo, zanima me glede overitve podpisa pri notarju.

Ker smo v časovni stiski in preveliki razdalji (tujina) KUPEC-PRODAJALEC me zanima ali lahko podpise na pogodbi o nakupu stavbnega zemljišča pri notarju overimo še preden se vloži na DURS za odmero davka?
Vem da bi podpisano pogodbo mogli dat na Durs , placat davek, ter nato overit pri notarju.

Mi pa bi naredli v obratnem vrstnem redu, se pravi vse na en dan, ter se po overitvi da odmera na Durs in oseba ne rabi več hodit v Slovenijo. Vse stroške krijem jaz.
Ker pol spet nevemo bo lahko oseba prišla iz tujine.

Hvala

Lp

Načeloma vrstni red ni pomemben, vendar :

Če je oseba iz tujine kupec, potem ni problema, ker se overja samo prodajalčev podpis in se lahko overi naknadno.

Če je oseba iz tujine prodajalec, vam mora zelo zaupati, da vam preda overjeno pogodbo, saj z njo lahko vpišete lastninsko pravico brez plačila kupnine.