preklic najemne pogodbe družinski član ne želi zapustiti stanovanja

lep pozdrav vsem na forumu. potreboval bi vašo pomoč.

rad bi prekinu najemno pogodbo ker ne živim več tam oz. jo prepisal na družinskega člana ki ne želi zapustit stanovanja.

najemno pogodbo mam sestavljeno za obdobje 3 let. poteče mi šele čez 2 leti.

družinski član ki ne želi zapustit stanovanja je duševni bolnik. ne pusti mi da bi uredil in pripravil stanovanje za predajo(treba ga pobelit), dogovoriti se znjim o bilo čem je nemogoče. kot sem že omenil ne želi ven iz stanovanja.

najemodajalec je pa država in se bojim da bi se znale stvari zelo zakomplicirat.

zanima me kako to pravilno izpeljati?

vnaprej se vsem zahvaljujem za pomoč