Ker sta to majhna trga. Prekmurje je velik trg in so cene nizke.

V Prekmurju ni sluzb, slabsa infrastruktura …

Prekmurje ima 3prebivalce…

Zaradi povpraševanja.  Če bi  več tisoč ljudi želelo kupiti nepremičnino v Prekmurju bi bilo drugače, ampak kot vidiš ni povpraševanja.

Nimajo veze službe in povpraševanje, stvar je v obsegu trga! To je enako kot pri junk futru v Lidlu: v Nemčiji je poceni, pri nas drago.

Parcele so drage, komunalni prispevek je ogromen…

Infrastrukture je veliko in ta ima svojo ceno.

Ne more biti enaka cena v Prekmurju, kjer je m stavbnega zemljišča med 20 in 40 € in v Ljubljani, kjer je m 1000€.

Ljubljana je majhen trg, to je.

A res?  Potem pojdi in kupi nepremičnino v kakšnem velikem mestu v Nemčiji.

V Nemčiji je vse poceni: Milka čokolada, pralni prašek, kavbojke, kofe, banane, stanovanja … Ker to je velik trg!

Ampak ste res zabiti tako da je že strašljivo a ne? Kaj ko bi čas namesto da kle gluposti pišete in berete porabili za to da bi se kaj novega naučili. Recimo to da se stvari pri veletrgovcih kupujejo in več kupiš, ceneje je. Slovenski špar naroči 100k milk, dobi vhodno ceno 2e. Nemški špar naroči 10 miljonov milk, vhodna cena 1e.

Ljubljana je cepljena z požrešnostjo, pravzaprav že z norostjo.

Eni oddajajo 5 – 50 stanovanj.

Ukrajinec, ki parkira na … ulici v strogem centru, ima belega poršeja ranga 150.000 evrov (če ne več).

Sladica (tortica) je v centru Lj. 4.5 do 5 evrov, v Celovcu pa do 3 evre. Pri 80% večjih avstrijskih plačah….

Obrtnik vodovodar – zlatar, je računal za 40 minut dela 150 evrov. Brez materiala. Če tak zlatar dela 12 ur dnevno, 5 dni na teden, z lahkoto zasluži 20.000 evrov mesečno. NETO!!!

Še kaj?

Itak. Ljubljanski Spar pa naroči 10 000 čokolad in dobi ceno 5 evrov. Domžalski Spar jih naroči samo 1000 in je cena še nekajkrat višja.

Saj ni samo Ljubljana. Midva z bivšim možem sva se ločila l,  sva solastnika  lepe  hiše v okolici Ljubljane, vecj parcela, dobra gradnja in kvalitetni materiali.  cenilec je ocenil hišo na 850.000 EUr, samo kupca je treba najti, to bo pa težje. Cene so čist nenormalne

Zakaj so stanovanja v LJ draga?

1. Spremljajo inflacijo. Evro je bil pred 15. leti vreden 2-3x več.

2. Večje povprašebanje od ponudbe.

3. Centralizacija dobro plačanih delovnih mest.

4. Specifična ljubljanska patologija: gradbena mafija, cene stavbnega zemljišča, visoke dajatve za razna dovoljenja…