Najmanj za deset procentov se bodo v Ljubljani zvišale najemnine , najbolje že takoj !

Ja pa naj se. Kaj misliš, da se te bojimo? A zdaj boš vsake 3 dni odpirala enako temo?

Potem pa še elektrika, gorivo, hrana, ddv, trošarine … Čim prej!

Golob bo dosegel kontraefekt. Logično, da bodo vsi zvišali ceno najema. Ta davek je dober samo za vlado in nevladne organizacije. Za ljudi, revne in bogate pa je to slaba opcija.

Če so do sedaj bila prazna stanovanja, jih bo še več. Davek naj bo na prazne nepremičnine! Ljudje nimajo od kod jemat. Stiske bodo še večje, samomorov še več. Spet bo trend dograditev hiš doma za mlade.

Oderuštvo je kaznivo dejanje. Vlada mora zagotoviti varnost ljudstva, ne le policijsko stražo, kot se lahko smatra iz izjav veljakov ampak tudi za ekonomsko in socialno. Objekti imajo omejeno trajnost, odvisno od kvalitete gradnje in temu primerno so izračunani tehnični normativi za obračun stroškov in tako vrednost objektov pada. V praksi doživljamo, da se izračun najemnin izračunava na osnovi cen novozgrajenih objektov iz kvalitetnejših materijalov, kar ni primerljivo s cenami starejših zgradb zato so visoke najemnine oderuštvo, ki je opisano v KZ. Državno vodstvo pa dela kot noj – glavo v pesek.

Dvavek naj bi bil 1.45%, to je za eno navadno ljubljansko stanovanje takoj cez 3 jurje, ce to delis na 12 mesecev, je to ze 300€ na mesec dodatka k najemnini.

Garsonjere ne dobis pod 500€. Cena garsonjere je tudi ze skoraj 200k. Ce vracunas se davek na nepremicnine, bodo cene najema garsonjer ze 750€ in vec, na crno najmanj 650€!

Ja. Izračun pravi, da bo šla najemnina v Lj za najmanj 200-300 eur mesečno gor.

Vlada hudo pretirava z višino tega davka.

Koliko boste šele zdaj imeli problemov z neplačniki. Po moje bi bilo najbolje, da dvignete kar za 100% Bo bolj ziher.

prvo kot prvo ljudje morajo imeti nedotakljivost lastnine. Tako se začne, najprej ti bodo začeli krasti stanovanje, potem avto ,pa obleke, pa ženske itd. Lastnina je kupljena in plačani vsi davki in se nima kdo vtikat kaj z njo počnemo!!!

Naložbeno zlato tudi noben ne uporablja, pa ti ga ne sme noben vzet ali dodatno obdavčit.

Nekatere ženske tudi spolnosti ne uporabljajo a to pomeni da jo moramo obdavčiti ali odvzeti?

Zagotovo vam veliko oblek stoji v omari, ki jih ne potrebujete več, pa bi jih nekdo rabil, a vam pošljem dodaten davek na te obleke!?

Neumnost brez primere!!!

Lastnina ima pomen. Da je last pridobljena in v uporabi lastnika. In dela z njo kar želi. Kreteni ej.

Smešno koliko naivnežev med nami. Resno no, pa kdo od vas, ki ste prepričani da je streha nad glavo vaša pravica misli, da vam bojo ljudje oddali stanovanja v lj.za drobiž in na lastno skodo? Nič ne bo. Jaz sicer ne bom dvignila, preprosto ker mi ni treba, imamo vec virov dohodka in ze realne cene oddaje. Bojo pa ljudje dvigovali ker je najemnina nekomu edini ali dodatni vir zaslužka, ki ga nujno rabi za življenje. Kdor misli, da imajo ljudje nepremičnine da bi igrali socialno službo živi v zablodi. Kje je 30 000 neprofitnih stanovanj? Ni jih in ne bo jih.:))

No, streha nad glavo je danes pravica!

A ta pravica ni v domeni lastnika in najemodajalca, ampak v domeni drzave, ki je dolzna ustvariti cloveka dostojno zivljenje svojim drzavljanom v vseh pogledih, zato pa imamo vlado in nekoga, ki naj bi vodil drzavo in dobro skrbel za vse drzavljane – prvo omogociti cloveka dostojen zasluzek, ucinkovito zdravstvo in vse ostalo.

Stanovanjske politike davek ne bo resil! Problem bo samo se vecji, ker bodo najemodajalci vracunali davek v najemnine. Kako bo drzava to resevala?

Enostavno, postavila bo mejo “pravične” najemnine, nad katero bo najemodajalce obremenila z novim davkom. Pisanje slednjih jim gre namreč hitro od rok. Seveda pa bo nato zaživel trg na črno s presežnim deležem najemnine na roke, kot je že zdaj.

Še vedno sprašujem, zakaj ne postavijo omejitev Airbnb-jev, ki so v bistvu tisti, ki so povzročili pomanjkanje stanovanj in dvig najemnin. Retorično seveda!

Vlada nič ne pretirava z višino davka, ker je vam zabiti fuknjeni čredi še premalo davka nabila.

Ko budalo fuknjeno podpiraš zlo in zločin nad človeštvom, pa seveda nič ne pretiravaš.

V praksi doživljamo, da se izračun najemnin izračunava na osnovi cen novozgrajenih objektov iz kvalitetnejših materijalov, kar ni primerljivo s cenami starejših zgradb zato so visoke najemnine…

V praksi doživljamo, da so recimo okna v 130 let starem meščanskem stanovanju v strogem centru Ljubljane, po 130-ih letih v še v čisto spodobnem stanju!

Današnja okna pa baje ne zdržijo niti 50 let…

V teh, tako “slabo” izoliranih meščanskih stanovanjih v centru mesta se najde tudi kakšen konzulat…

Končno tudi strošek plinske centralne 190 evrov za 110 kvadratov ni tako ogromen… Za par, ki imata verjetno plači 4000 evrov…

Kdo no postavil varovalko na lopove najemodajalce?

Bo mogoče  država poskrbela,  da najemnik ne  bo še večji suženj,  kot je. Prav je,  da se vas špekulante in bagatelo obdavči. Barabe, kot da se vam  ne bo z oddajanjem znižalo plačilo davka za  razlika med plačilom davka za najem in plačilom davka na nepremičnino, ki jo oddajate.

Zdaj pa vas  najbolj  boli, ker ne boste  mogli pobegniti plačilu davka na najem, kot to delate do sedaj. 1 odstotek vas ni, ki bi plačevali 25 odstotni davek na najem FURSu.

Nameravate pa davek na premoženje poravnati z višanjem najemnin in še davek od oddaje v najem se vam bo odbil. Ostali boste nekje na istem,  vaš zaslužek se ne bo nič zmanjšal,  v kolikor se bodo odločile  budale  za  vaše tako drage najeme.

Do sedaj davka od oddaje niste plačevali, ker ni bilol nobene kontrole nas vami.  Sedaj ta kontrola je, a le v toliko, da se vam bo  upostevala razlika davka na premoženje od plačila davka na najem. Davek na najem pa boste obesili sužnju najemniku in e to vam ga. Zmagali ste.

Predlagam, da  stanovanjsko  bogatelo ignorirate, kako bo država postavila kapico na  najemodajalske  oderuharje in špekulante,  pa je stvar  najemnikov, ki se bodo morali začeti zavzemati zase s polno mero  preko krovne organizacije,  katero je potrebno pod nujno ustanoviti in s peticijami  pritiskati na državo. Če  boste oderuharje najemodajalske podpirali bo najemnina vsake pol leta višja, daleč preko plače.

Ne sanjate fanatiki pridobitništva preveč o nedotakljivosti lastnine, ker tega ni nikjer na svetu. Če ne plačaš davkov in drugih obveznosti, ti povsod rubijo lastnino. Tudi v davčnih oazah, če ne plačaš tistih njihovih pavšalov.

Najemodajalec ne plàča niti centa državi za svojo nepremičnino. Vse mu plača najemnik.  Že opisano kako in zakaj iz  moje strani.

Pozivam vse najemnike, da se izogibajo najemov z organiziranimi pritožbam in protestnimi opozorili…ter si do takrat  najdejo primernejšo alternative. Potrebno je  prisiliti   državo,  da bo začela regulirati ceno  najemov  preko svojih  Agencij za najeme .

Jaz imam 10 nepremičnin. Od novega leta dvignem najemnino za 30% in poleg pogodbe, boste še podpisali notarski zapis takojšnjo izvršbo izselitve, v primeru neplačil. Kakršenkoli davek bo, plačal ga bo najemnik. In letel bo ven prvi dan ko ne plača. In še za Ptico. Razumem da slabo razumeš, če bi zadeve dobro razumelo, bi vedelo, da kdor ima 10 nepremičnim je že plačal 10X več davkov za kupnino, 10x več davkov ob nakupu, 10X več stavbnih nadomestil, 10X več davkov na najemnine, 10x več davkov na vzdrževanje, 10x več davkov na dejavnost!! Kdor je pa pasiven in nič ne prispeva k davkom bo pa še oproščen tega davka? Kdor pa je že prispeval že 10X več davkov, bo pa še kaznovan za zahvalo!!!???

Vseh 10 nepremičnin  hočes imeti povrnjenih v zameno za najemnine. Najemnik je tvoj rob,  ti njegov veleposestnik.  Tako mislis????? NE BOŠ!!!!!!@!!!

Odjebite vsi v parlamentu kaj ste naredili iz te najslabše države na svetu.

Ta davek je namenjen le eni stvari:  prisiliti najemodajalce, da oddajanje nepremičnine prijavijo na FURS in plačajo davek od najemnin.  Večina najemodajalcev oddaja na črno.  Zdaj bodo oddajo prijavili oz. jo prijavili v polnem znesku najemnine, da bodo znižali davek na nepremičnino.  Država bo dobila več denarja.

To je vse.

ti si pa po tolikih letih življenja v sloveniji še vedno nepismen, bruhaš neko jezo, neke frustracije, da se sploh ne zna razbrati kaj hočeš. Z žaljenjem povprek ne boš daleč prišel. Najboljše da se vrneš iz kjer izhajaš, kjer je pa po tvoje vse super.

Nama je najin najemodajalec  že zvišal najemnino za garsonjero od prejšnjih 550 na 650 EUR. Smrk.

In izracun pravicne najemnine bo temeljil na ceni nepremicnine in vseh davkih, tako da spet ne bo nic iz nizjih najemnin.

Res se sprasujem, se vi sploh zavedate, da s tem davkom samo kvazi podpirajo rajo, ker noben tajkun in bogatas ne bo na slabsem, na slabsem bodo prvo najemniki in takoj za njimi p a navaden clovek, ki si je pridobil na racun dedovanja ali kredita dve nepremicnini in mu je ena za varno starost ali za potomce.

Bogati imajo denar, njim ne bo problmem placati davka, zbrat 3.000€ za davek za navadne ljudi bo pa problem!

Absolutno, ze vceraj po tv so naredili izracun in tako bo. Menda ne bomo sli v minus.