Prenova starega stanovanja – stroški
3 okna – cca 2200 eur;
kopalnica – cca 5000 eur (instalacije, ploščice, oprema);
radiatorji – 600 eur;
tla – tega ne vem;
oprema – čisto odvisno, kaj in kje kupiš (Harvey, Lesnina, Rutar, Ikea)
Pri opremi je za moje pojme najbolj enostavno – kupiš samo tisto, kar zdele takoj rabiš, to je običajno kuhinja in postelja v spalnici. Ostalo dokupuješ, ko lahko.
Srečno pri nakupu in urejanju!
Koliko je staro stanovanje in kaj ima po tleh?
Parket lahko obnoviš za 15€/m2, lahko pa postavljaš na novo za 40€/m2. Razlika je za dobrega jurja.
Kopalnico lahko zrihtaš za 3 jurje, lahko pa za 15 jurjev, večinoma nekje recimo 5.000€.
Okna prav tako, čeprav so samo 3, je lahko razlika v ceni za jurja ali dva. Boš rolete ali žaluzije ali nič ali vse?
Pravijo, da stanovanje obnoviš s 500€/m2. JAz pravim, da se ga da obnovit za manj in da je tole 500€/m2 že znesek z opremo.
Vse skupaj te lahko pride nekaj 10 000. Ta strosek lahko zmanjsas za tretjino ali polovico, ce boste sami veliko naredili. Nam so za kopalnico dali predracun 10 000, in smo rekli, ne hvala, ker se isto da storiti za manj denarja. Kuhinjske omarice 1500 in navzgor. Tla laminat okoli 10 – 15 na kvadratni meter, parket tudi 3x toliko.
Ker pa sele kupujete stanovanje, bi jaz na vasem mestu denar, ki bi sel za obnovo, raje vlozila v vecjo kvadraturo, potem pa pocasi obnavljala, prostor za prostorom. Clovek se bolje pocuti v malo manj sodobnem, a zato udobno velikem stanovanju, kot pa v brezhibno opremljeni misji luknjici. Najprej bi ga prepleskala, saj ze sam oplesk za nizke denarje povsem spremeni podobo bivalisca. Potem pa naprej, po financnih zmoznostih.
Računaj na vsaj 20 jurjev, raje kakega jurja več.
Na vašem mestu bi pogledala, če ni za toliko višjo ceno na voljo obnovljeno stanovanje. Ker včasih ima stanovanje v totalnem razsulu tako visoko ceno, da je ugodneje kupiti na prvi pogled dražje stanovanje, ki pa je obnovljeno.
Tukaj je malo odvisno tudi od tega, koliko ti gre za to, da je res vse narejeno po tvoje. Jaz sem glede tega precej fleksibilna, nekateri gredo pa sesut novo stanovanje, ker ni čisto po njihovem okusu.
Živjo.
Mi smo renovirali stanovanje, staro več kot 40 (mogoče celo 50?) let, začetek leta 2010, torej več kot 4 leta nazaj.
Morali smo ga renovirati CELOTNEGA – parket, okna, balkon, radiatorji, ploščice, cevi, namesto kadi tuš kabina, v vseh sobah nova oprema, nova bela tehnika … skratka, vse in je bilo na koncu za 18.000 € stroškov.
Je pa stanovanje v Trnovem.
Sin in v.d. snaha sta kupila stanovanje cca 50m2 in obnovila vse (na novo stene – rušenje, postavljanje, nova okna in zastekljen balkon, brušen in lakiran parket, vse inštalacije razen v kopalnici) razen kopalnice in vhodnih vrat za 5.000€. Naslednje leto načrtujeta obnovo kopalnice za nekih 3-4.000€. Za vloženih slabih 10.000 bosta imela praktično novo stanovanje.
Sin in v.d. snaha sta kupila stanovanje cca 50m2 in obnovila vse (na novo stene – rušenje, postavljanje, nova okna in zastekljen balkon, brušen in lakiran parket, vse inštalacije razen v kopalnici) razen kopalnice in vhodnih vrat za 5.000€. Naslednje leto načrtujeta obnovo kopalnice za nekih 3-4.000€. Za vloženih slabih 10.000 bosta imela praktično novo stanovanje.[/quote]
Potem pa svizec zavije čokolado v folijo.
Za pet jurjev sta zamenjala okna in vrata in to je bilo to.
Sin in v.d. snaha sta kupila stanovanje cca 50m2 in obnovila vse (na novo stene – rušenje, postavljanje, nova okna in zastekljen balkon, brušen in lakiran parket, vse inštalacije razen v kopalnici) razen kopalnice in vhodnih vrat za 5.000€. Naslednje leto načrtujeta obnovo kopalnice za nekih 3-4.000€. Za vloženih slabih 10.000 bosta imela praktično novo stanovanje.[/quote]
Potem pa svizec zavije čokolado v folijo.
Za pet jurjev sta zamenjala okna in vrata in to je bilo to.[/quote]
Okna in zasteklitev balkona so bili malo čez jurja z roletami vred, mislim da okoli 1.400.
Parket je bil 700€, brušen in lakiran po celem stanovanju, razen kopalnice.
Eno steno so podirali in naredili novo, ostale pobrusili, 500€. Pleskali so sami.
4 vrata so bila okoli 800€.
Ne vem, koliko sta računala električar in vodovodar, pa še drobnarije, štekerji in podobno, pa je bilo vse skupaj 5.000€.
Take imajo trgovci radi. :-))) Raja pa poišče(mo) vrata s podboji vred za 80 eur komad, konfekcijska okna v najbližji dimenziji po 200, laminat po 4 evre meter pride za celo stanovanje 200, ploščice so od 3 naprej, pa ajde, za tiste 4 m kopalnice vzameš tudi kake malo dražje. WC školjka ima isto funkcijo tista o.k. za 20 evrov ali w&b za za jurja. Skratka, razpon je zelo, zelo širok in je čisto odvisno od tega, kaj hočeš in koliko zmoreš.
Prejšnji zapis pove vse. Odvisno kaj hočemo in predvsem koliko se pustimo obrati. Če poznaš kakšnega lokalnega majstra oz. ga pozna nekdo iz soseske se marsikaj naredi z normalnimi sredstvi. In tu ne mislim brez računa! Vsi bi kar vse iz starih stanovanj metali ven in menjali za novo in oh in sploh. Stara okna so po letniku res stara, vendar pa je nemalo primerov, kjer zamenjava oken z novimi prinese plesen, ki jo prej ni bilo, problem pa je samo tesnenje. Kar lahko reši trak za par evrov. Seveda je tu tudi steklo, vendar ti nihče ne garantira, da ti novo steklo ne bo spustilo po dveh letih. Tudi parket je lahko ob normalni uporabi po ponovnem brušenju in lakiranju kot nov. Zato malce s premislekom ter iskanjem.Na ta način lahko veliko privarčujemo in sploh ni potrebno, da trpi kvaliteta.
Take imajo trgovci radi. :-))) Raja pa poišče(mo) vrata s podboji vred za 80 eur komad, konfekcijska okna v najbližji dimenziji po 200, laminat po 4 evre meter pride za celo stanovanje 200, ploščice so od 3 naprej, pa ajde, za tiste 4 m kopalnice vzameš tudi kake malo dražje. WC školjka ima isto funkcijo tista o.k. za 20 evrov ali w&b za za jurja. Skratka, razpon je zelo, zelo širok in je čisto odvisno od tega, kaj hočeš in koliko zmoreš.[/quote]
V bistvu imajo trgovci radi take, ki jim lahko prodajo totalen crap za malo denarja. Ali pa si res nemara mislila, kako si zvita?
Vrata za 80 evrov komad (podboji???????) si lahko kupila edino lepenko. Pa montaža? Laminat za štiri evre?
Oglasi se čez nekaj let.
Take imajo trgovci radi. :-))) Raja pa poišče(mo) vrata s podboji vred za 80 eur komad, konfekcijska okna v najbližji dimenziji po 200, laminat po 4 evre meter pride za celo stanovanje 200, ploščice so od 3 naprej, pa ajde, za tiste 4 m kopalnice vzameš tudi kake malo dražje. WC školjka ima isto funkcijo tista o.k. za 20 evrov ali w&b za za jurja. Skratka, razpon je zelo, zelo širok in je čisto odvisno od tega, kaj hočeš in koliko zmoreš.[/quote]
V bistvu imajo trgovci radi take, ki jim lahko prodajo totalen crap za malo denarja. Ali pa si res nemara mislila, kako si zvita?
Vrata za 80 evrov komad (podboji???????) si lahko kupila edino lepenko. Pa montaža? Laminat za štiri evre?
Oglasi se čez nekaj let.[/quote]
Odvisno, za kaj tebi nucajo vrata.
Pri nas so vedno vsa vrata odprta, potrebujem jih le sem in tja kdaj, da zaprem zaradi prepiha, pa še to 1-2x letno. Edina vrata, ki jih dnevno zapiramo, so na kopalnici (samo ko uporabljamo kopalnico, drugače so tudi ta vedno odprta) in seveda vhodna vrata. Za moje potrebe bi bila najceneša vrata čisto ok.
Podboje imamo že 25 let lepljene na stene, deščice v bistvu. Še vedno držijo. Letos bomo 25 let stara vrata samo prebarvali in zamenjali kljuke, ker so obstoječe že zastarelega videza, drugače jih sploh ne bi menjali.
Torej, vse je odvisno od potreb.
Ok, za laminat mi ješe jasno, ampak kako uničiš površino vrat v enem letu? In kako uničiš keramiko v enem letu?
Na vikendu imamo najcenejše materiale. Edina propadla stvar so bile pipe, pa še to s tem, da imam take pipe tudi doma, pa so doma b.p., na vikendu so pa čisto obšlesale v nekaj letih.
Res je, da na vikendu nisi vsak dan, ampak poleti se kar zvrščamo en za drugim in je recimo od maja do septembra kar več ali manj vedno nekdo dol.
