Pri prodaji novih stanovanj se bo DDV 1. januarja 2008 zvišal na 20-odstotno stopnjo. Če imamo mi že skljenjeno predpogodbo, letos maja bomo sklenili še pogodbo za nakup novega stanovanja, rok dokončnega plačila za stanovanje je maj 2008, se pravi, da potemtakem bomo morali zaradi višjega DDV več plačati za stanovanje. Je mogoče kakšna varianta, da se izognemo višjemu plačilu, bi bilo dovolj če bi v letošnjem letu imeli overjeno pogodbo?

Lep pozdrav!

Kolikor vem, to ni mogoče. Mi smo stanovanje kupili lani, a ga še nismo v celoti plačali, vseljivo bo letos. Nekaj se je govorilo o tem, da naj bi bil že letos višji davek, a se to na srečo za nas ni zgodilo. No, in v tem primeru bi se stanovanje podražilo, to so nam povedali.

V novem zakonu ni več določeno, kdaj naj bi se stopnja dvignila na 20{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}. Zdaj lahko samo še čakamo………….

ZDDV – 41. člen (stopnja DDV)
…
(3) DDV se po nižji stopnji 8,5{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} od davčne osnove obračunava in plačuje tudi odstanovanj, stanovanjskih in drugih objektov, namenjenih za trajno bivanje, ter delov teh objektov, ki niso del socialne politike, in vključno z gradnjo teh.

147. člen (nižja stopnja DDV v prehodnem obdobju)
(1) Nižja stopnja DDV iz tretjega odstavka 41. člena tega zakona se uporablja do konca prehodnega obdobja iz Pristopne pogodbe Republike Slovenije k Evropski uniji oziroma do konca prehodnega obdobja, ki je določen v pravnem aktu Sveta, s katerim se Sloveniji dovoljuje uporaba nižje stopnje DDV.
(2) Konec uporabe nižje stopnje DDV iz tretjega odstavka 41. člena tega zakona objavi v Uradnem listu Republike Slovenije minister, pristojen za finance.

ddv se obračuna glede na opravljeno storitev.
se pravi, ko stanovanje dokončno prevzamete, se izda račun in obračuna DDV

če kupite stanovanje letos, se davku izognete… vprašanje je, če hočete že letos dati ves denar

Danes objavljeno v Financah:

Letos bo prodaja novih stanovanj narasla in njihove cene tudi. Odločilen dejavnik bo davek na dodano vrednost, saj se bo zdajšnja 8,5-odstotna stopnja pri prodaji novih stanovanj 1. januarja 2008 zvišala na 20-odstotno.

Kaj pa to?

Lep pozdrav!

Drži. Z 1. 1. 2008 naj bi se DDV za stan. gradnjo, obnovo … dvignil na
20 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}. Vendar je močno pričakovati spremembo tega, torej, da bo ostalo po starem to je 8,5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}.