Davek pri prodaji nepremičnine
Piše da se glede na trržno vrednost plača 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka od prodaje nepremičnine oz če prodaš za manj kot je ocenjeno pa 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} od 80{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} vrednosti.
Torej če ti v gursu piše da imaš ruševino vredno 41.000 in jo prodaš za 30.000 plačaš vseeno nekje 650 eur davka?
Meni se zdi to precej preveč..
Pozdravljeni,
vedno se pri prodaji nepremičnine (razen ob posebnih situacijah…) plača 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka na promet nepremičnin. Ta davek se vedno obračuna od pogodbene vrednosti/cene. Davek plačate, ko pogodbo vložite skupaj z ostalimi obrazci na FURS. Dogovorite se tako, da boste najprej podpisali pogodbo in prejeli aro, nato pa boste oddali pogodbo na FURS.
Kar se vrednosti tiče, FURS ne sme več upoštevati vrednotenja GURS-a oz. vzeti za osnovo 80 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} te vrednosti. V primeru, da se FURS-u zdi, da ste prodali za manj, bo od vas zahteval pojasnitev oz. dokazila, da res ni vredno več… V nasprotnem lahko naročijo cenitev nepremičnine.
Je pa tako… davek je potrebno plačati… Več kot ga plačate več denarja ste dobili…
Lp,