Pri obnovah moraš vedno računat tudi na nepredvidene sgroške. Ko začneš nekaj delat na objektu se potem pokažejo še kakšne dodatne zadeve, ki jih je treba popravit/zamenjat..

Drugače pa samo za novo kritino in fasado bo dovolj, za okna pa zelo odvisno od števila in velikosti oken, bodo dvo- ali tro-slojna, boste kupili tudi rolete/senčila, komarnike… tudi pri delu se da precej privarčevat, če kaj sam narediš pa še čakat ni treba izvajalca.

Jaz bi na vašem mestu poiskala nekaj obrtnikov in dala naredit predračune. Pa kmalu vidiš pri čem si.

Je pa še ena težava, ki jo v zadnjih letih opažamo vsi, ki iščemo izvajalce: ne da se jim delati, če se lahko tako izrazim. Sestavljanje informirane, kolikor toliko točne ponudbe, vzame čas. In naročniku in potencialnemu izvajalcu.

Ko pokličeš, ti najprej pove, da nima prostih kapacitet naslednjih 6 mesecev. Potem, ko poveš, da to ni problem, ti reče, da te pokliče nazaj “v roku dneva ali dveh”, da se pogovorita o projektu. Seveda ne pokliče nazaj. Pokličeš čez en teden ti, in ti reče, da mu napiši na mail. Mu napišeš na mail, na katereega tudi ne odgovori. Spet pokličeš in pravi, da ne ve kdo si ali pa da ni videl maila. In tako dalje.

Počasi razumem ljudi, ki preprosto najamejo firmo ala arhitekturni/projektni biro, ki vse naredi za njih. Že vnaprej vejo, da bo tako 50% dražje, ampak se ne ukvarjajo z izvajalci. Nakažeš denar, biro pa vse naredi zate.

Odvisno od zelja. Fasada ni fasada in streha ni streha. In tudi pri oknoh mas x opcij.

Ce nimate prehudih zelja bi lahko bilo dovolj.

Vprašanje je zelo povrsno..brez m2 fasade, strehe, zelje po izolaciji, stevilo oken, vrat, sencila, koliko slojna okna itd

Ne. Sploh če želiš kvaliteto.

Računaj, da so cene šle vse gor. Streha pod 20.000 težko, okna odvisno od števila, s komarniki, roletami, ali brez, troslojna ali navadna, fasada, izolacija, ma ni šans za ta denar z delom vred.

Počakajte. Letos proti koncu leta se bo nategovanje izpelo. Investicije gredo proti koncu, privat investicije so v večini porabljene. Bratranec je krovec, ki je sedaj 3 leta komaj dihal, delal pa za take cene, da se mu je kar bliskalo. Od začetka 2024 dalje nima niti enega naročila, lani tak čas je imel 2023 skoraj polno zasedeno.

NE, nas je prenova pred 10imi leti prišla 150 tisoč, za 100m2

Verjetno ne. Fasada zna biti cca. 25-35 tisoč EUR, odvisno, kakšna je potrebna debelina. Potem se bo izkazalo, da je gotovo potrebno še dodatno izolirati kakšne balkone, kleti ipd., skratka toplotne mostove, cca. 5 tisoč EUR. Okna, bodo 10-15 tisoč EUR, odvisno kakšne so želje. Streha, je vprašanje, kakšem material, hitro 12-15 tisoč EUR, potem se bo izkazalo še, da je potrebno obnoviti fabijon ipd. 50 t EUR je izhodišče, ampak računaj cca. 15 tisoč EUR več.

Preko Eko sklada subvencija pa se ne splača, ker je ceneje, če se nekaj naredi “na roko”, ker je material, ki ga oni sprejemajo kot upravičenega toliko dražji.