ALI JE KREDIT UGODEN?
Pozdravljeni!
Zanima me kaj menite o naslednjem kreditu:
Originalni znesek kredita: 39.050,00CHF
Trenutno stanje kredita: 30.205,64CHF
Obrestna mera: 0,490000%
Obrestni pribitek: 2,000000%
Skupna obrestna mera: 2,490000%
Naslednja uskladitev obr. mere: 30.06.2011
Anuiteta: 269,44CHF
Začetek odplačevanja: 29.09.2006
Konec odplačevanja: 31.08.2021
Originalni znesek kredita: 39.050,00CHF = je bilo 24.500 EUR
Trenutno stanje kredita: 30.205,64CHF = ste dolžni 23.500 EUR
Plačujete že 50 mesecev = 50 * 270 chf = 13.500 chf (okoli 9000 EUR)
Torej plačujete če več kot 4 leta pa je glavnica enaka kot je bila. Niste odplačali še nič.
Bolj bi se vam splačalo če bii vzeli kredit v eur.
Glede na situacijo vam predlagam da kredit spremenite v eur.
Tečaj bo po mojem mnenju šel na 1,15
Torej po tvoje ko pada je treba čakat da ponovno zraste. To je največja napaka ki jo lahko narediš.
Ti praviš da če hočeš iz ljubljane v Koper in se vsedeš na napačen vlak ki pelje v maribor je bolje da se pelješ do Maribora in potem nazaj v Koper?
Ko pada je treba čimprej prodat in ko začne rasti ponovno kupit.Tako vedno sediš na pravem vlaku.
Jaz bi sedaj pri tečaju sedaj 1,29 kredit spremenil v EUR (pri hypo banki stane samo 60 eur) .
Ko pa tečaj pade na 1,15 in se pokaže viden trend da se bo tečaj začel dvigat zamenjal nazaj v CHF(strošek spet 60 eur)
Pa še tole:
Jaz sem kredit poplačal-spremenil v eur ko je tečaj prebil mejo 1,42.
A sem bil bedak sedaj ko je tečaj že 1,28. Pri glavnici 70.000 eur je to 7.000eur prihranka!
In tisti ki so to po mojem nasvetu storili pri tečaju 1,42 pol leta nazaj so mi hvaležni.
Tu si preberi
http://med.over.net/forum5/read.php?178,6114037
Pa še tole:
Jaz sem kredit poplačal-spremenil v eur ko je tečaj prebil mejo 1,42.
A sem bil bedak sedaj ko je tečaj že 1,28. Pri glavnici 70.000 eur je to 7.000eur prihranka!
In tisti ki so to po mojem nasvetu storili pri tečaju 1,42 pol leta nazaj so mi hvaležni.
Tu si preberi
http://med.over.net/forum5/read.php?178,6114037%5B/quote%5D
Govoriš o tvojh izkušnjah, ki so v redu, si pač imel srečo, je pa jasno, da je najbolj ujeti nasprotni val, če se ti izide, seveda…
Tečaj je bil pa tudi 1,6, zanj to ne velja, saj bi tu še vedno imel 15% izgube.
.
Za ostale je pa ključen dolg v CHF-u. Ko bo šel chf dol (recimo iz 1,2 na 1,5) , bo pač glavnica v € naenkrat padla za 30%.
BTW-za fizibility bi moral pa šele takrat vsa plačila (tvoja itak v € in druga v € iz CHF) preračunati v evre in videti rezultat.
Lovljenje nasprotnega vala je da igraš na srečo. Jaz nisem imel nobene sreče ampak sem šel ven iz padajočega vala a ti to ni jasno. Na podlagi tehnične analize in ne sreče. Tehnična analiza ti da signal ob preboju določenega tečaja kam bo šel tečaj.
Ti pa lahko loviš nasprotni val ampak imaš lahko srečo ali smolo.
Trenutno je s prebojem meje 1,28 še vedno zelo negativni trend EUR-CHF. V primeru da pa tečaj prebije mejo 1,38 pa je to nakupni znak za EUR. Vse prej je pa čista loterija ali po tvojem lovljenje nasprotnega vala. Tečaj 1,15 je precej verjetnejši od 1,40
Ti govoriš da sem imel srečo. Imam znanje na podlagi katerega nisem imel izgube. Imel sem smolo da tečaj ni šel na 1,8
Kar se tiče glavnice pa me zanima ko bo tečaj 1,15 in bo glavnica še narasla za 20%. Ti govoriš da bo samo zrasla.
V primeru da je bil kredit vzet na hipoteko 100.000 eur za stanovanje 120.000 eur in je cena stanovanja padla na 90.000 eur glavnica pa narasla na 120.000 eur.
Banka bo zahtevala dodatne garancije ni dovolj da samo odplačuješ kredit! Če nimaš dodatne garancije ti vzame stanovanje pa še dolžen ostaneš 30.000 eur.
Sploh veš v kakšen riziko siliš ljudi.