Cena pri prodaji nepremičnine

Podedovala sem nezazidljivo parcelo(vrt) in je ocenjena na 16.000€. To parcelo pa bi rada prodala znanki po simbolični (300€) ceni,saj je dejansko to parcela v njeni uporabi že 50 let in je prodaja v bistvu samo zato da se uredi lastništvo,saj je ta parcela dejansko njena. Ker pa ni šli drugače smo morali prvo izpeljati zapuščino na mene,sedaj pa bi radi da je to njeno.
Ali lahko v pogodbi napišemo sami ceno ali se moramo držati cene kot je navedena na zapuščinski. In koliko znaša davek od prodaje.

Spoštovani!

Ceno lahko določite sami.
V primeru prodajne pogodbe se plača davek na promet z nepremičninami, ki znaša 2% in davek od kapitalskega dobička, katerega višina je odvisna od trajanja lastništva na nepremičnini. Davek znaša 25%, vendar se znižuje vsakih 5 let imetništva nepremičnine in znaša po dopolnjenih petih letih imetništva kapitala: 15%; desetih letih imetništva kapitala: 10%; 15 letih imetništva kapitala: 5%. V primeru, da ste ravnokar dedovali bo znašal davek 25%.

S spoštovanjem!