CHF vs EUR
če imamo kredit v EUR, ko propade EUR se kredit isto preračuna v npr CHF ali nemške marke?
tako bi se naredilo tudi z krediti v chf. se pravi, v štartu smo kreditojemalci v CHF ali EUR verjetno na istem.
ko se sesuje EUR, je pomoje takrat najboljša konverzija v nacionalno valuto, se pravi iz CHF v Tolarje.
če zdaj zamenjamo, dobimo poleg stroškov menjave tudi neugoden kredit v EUR.
če EUR propade, ni nobenega zagotovila, kako bo obstal CHF. Švica ni ravno v najboljšem položaju.
pa še to:
vsa ta vprašanja, kaj je bolje: kupiti zlato, menjati kredit v eur, kaj bo z EUR se mi zdi, kot da bi vsi skupaj stali pred minskim poljem, ki ga moramo prečkati in zdaj se sprašujemo kje so mine, itd. eni so bodo zaj… , eni bodo uspešno prečkali,… ampak trenutno nihče ne ve kje so mine.
ravnajte po svoji pameti in vesti, če se boste zaj… se pač boste (bomo)… ampak tako je življenje…
Še moje mnenje. Jaz pa menim, da preveč strašite.
Ja scenarij najverjetnejši je Nova Europska unija oziroma kot se govori evropska unija razdeljena na dva dela. In naša vlada bo naredila vse, da smo skupaj z Nemci in Francozi. Zakaj menite zadnej dni toliko javno izrečenih podpor ne bom govorila komu Angele Merkel, Finskega predsednika itd… To so jasni znaki. Pametno moramo speljati te volitve, ta isti dan ko je izglasovan Mandatar na letalo in v Berlin in Pariz. Tako, da moje mnenje je, da preveč paničarite, tako kot ste paničarili pri padcu tečaja na 1,02. In roko na srce kdo je takrat menjal se je uštel. Danes je tečaj 1,23.
Napovedi glede razmerja tečaja EUR/CHF si lahko preberete na mnogo spletnih straneh. To je samo ena od veliko – ta je precej optimistična druge kažejo predvsem na dejstvo, da se bo tečaj 1,20 minimum obdržal vsaj še do konca leta 2012 – tako da je še dovolj časa za pogajanja z banko in menjavo. Banke tudi dobro vedo, da je možna tudi napoved Namure:
Analysts at Nomura believe that Swiss currency is going to depreciate only in 2012.
In their view, during the next 3-6 months franc will remain strong encouraged by the high demand for it as a safe haven and rather good shape of Switzerland’s economy. The specialists forecast EUR/CHF to trade at 1.22 by the end of this year.
Then, in the longer term, franc will get constrained by expensive valuation and rate differentials, claims the bank. According to Nomura, the pair will recover to 1.42 by the end of 2012
še link: http://www.fbs.com/analytics/news_markets/view/7707
Glede na napovedi, se je smotrno počasi in premišljeno odločati. Če v naslednjem letu, ko bo leto krize in bodo vse države zategovale, sprejemale reforme, zategovale, vsa podjetja optimizirala, potrošniki bomo premišljeno živeli, menim da se bodo trgi na te ukrepe pozitivno odzvali in zna priti tudi do tega da bo razmerje EUR/CHF nekje 1,3 – 1,4: in takrat grem v banko in menjam kredit.
Moje mnenje je, da preveč strašite in preveč kritično gledate na vse. Euro ne bo propadel, lahko se europska unija razdeli na dva dela in posledično dva € – prinese seveda tudi to, da če ostanemo zunaj hitrejšega vlaka, inflacijo, prinese seveda tudi to, da se bo tečaj EUR/CHF poslabšal ampak roko na srce, če se bo to zgodilo bo tudi Euribor zrasel nazaj na 5% kot je bil v letih 2007 – 2008. Tako, da tudi tisti, ki bodo imeli kredite v € so ga najebali.
Glede na izid volitev trditev da bodo naši politiki naredili vse da ostanemo z Nemčijo in Francijo ni več tako sigurna.
Jankovič svojo politiko gradi na zadolževanju in posledično rasti. Evropa nam ne bo pustila več zadolževanja. Kaj pa zdaj?
Ali bo Jankovič prelomil predvolilne obljube (in s stem politično propadel) ali pa se bo požvižgal na Nemčijo in Francijo in se zadolževal na polno?
“Glede na izid volitev trditev da bodo naši politiki naredili vse da ostanemo z Nemčijo in Francijo ni več tako sigurna.
Jankovič svojo politiko gradi na zadolževanju in posledično rasti. Evropa nam ne bo pustila več zadolževanja. Kaj pa zdaj?
Ali bo Jankovič prelomil predvolilne obljube (in s stem politično propadel) ali pa se bo požvižgal na Nemčijo in Francijo in se zadolževal na polno?”
Ok, sedaj pa še izračunaj in povej, koliko bodo na slabšem kreditojemalci, ki imajo kedite v €, če euribor naraste? Vedno govoriš samo o tem kako so ga nasrkali tisti, ki imajo kredit v švicarskih frankih. Pa dajmo enkrat razčistiti, koliko bodo na slabšem tisti, ki bodo kredit imeli v €. In ne pozabimo dejstva, da so že v začetku plačevali 3 kratne višje letne obreste od nekoga ki je vzel kredit v CHF. Poračunat je potrebno vse, ne samo gledat, da se je tečaj znižal v slabo tsitega, ki ima CHF in mu je glavnica narasla za 20%. Če poračunaš vse, nisi ne na + niti na -. Vse parametre je potrebno zajeti. In na veliko ste tukaj strašili kreditojemalce in mnogi je menjal julija, avgusta ko je bil tečaj najslabši in takrat so jemali največkrat pol letni euribor + 2%, kar pomeni –> 3,7 – 4,5 odstotno obrestno mero. Kdo je takrat počakal, ima danes ugodnejšo situacijo, plačuje 1,2 % letne obresti in tečaj se je popravil na 1,23.
Pa še glede na vso situacijo si kdaj zračunal koliko so izgubili tisti ki so leta 2007 – 2008 kupovali delnice Krke in koliko je ta ista delnica danes vredna???? 207 je bila delnica krke vredna 124€, danes je vredna samo še 50€. Hočem povedati, da je še milion situacij v katerih so ljudje izgubljali, danes pa govorimo tukaj kot da so tisti, ki imamo kredit v CHF največji izgubkarji in kako smo bili neumni, da smo jemali kredit v valuti, ki ni domača.
prosim za izračun, kaj se bo zgodilo v primeru, da imam 50000€ kredita v CHF z mojim kreditom v primeru izhoda iz € in 30% inflacije in kaj z kreditom, ki bi ga imela v € vezanega na pol letni EURIBOR in pribitek 2%. Menim , da bo tvoj odgovor, da ne znaš izračunati tako, tudi ni potrebno pavšalno strašiti ljudi. Vsak si naj izračuna sam, kaj se mu splača in kaj ne. Napovedi so kot so, splošne, javne, vsak si jih lahko pogleda in presodi kaj bo naredil.
To je danes:
1 mesečni EURIBOR: 1,205%
3 mesečni EURIBOR: 1,469%
6 mesečni EURIBOR: 1,699%
1 mesečni LIBOR za CHF: 0,03167%
3 mesečni LIBOR za CHF: 0,05167%
6 mesečni LIBOR za CHF: 0,09917%
To je bilo leta 2008:
1 mesečni EURIBOR: 3,416%
3 mesečni EURIBOR: 3,743%
6 mesečni EURIBOR: 3,787%
1 mesečni LIBOR za CHF: 0,82500%
3 mesečni LIBOR za CHF: 1,20833%
6 mesečni LIBOR za CHF: 1,38000%
+ pribitki, ki so danes že redki pod 2%. Obrestna mera bo v primeru inflacije rastla, to je dejstvo. Ali to pomeni, da tudi LIBOR raste – ni rečeno. Ja lahko se spremeni tečaj. Hočem samo povedati, da v primeru črnega scenarija smo ga vsi fino najebali, pa ni važno al imaš kredit v € ali v CHF valuti.
Res je ne znam izračunati.
Kar se tiče črnega scenarija smo res najebali vsi ampak bodo najbolj najebali tisti ki imajo kredit v CHf, manj bodo najebali tisti ki imajo kredit v EUR in najmanj bodo najebali tisti ki kredita nimajo.
Jaz nikogar ne strašim samo odgovarjam na poste in izražam svojo zaskrbljenost nad situacijo. Če bi pa prebral vse moje poste bi pa videl da sem tudi sam imel kredit v CHF in sem vesel da me je bilo pri tečaju 1,42 strah in sem kredit poplačal.
Lahko pa bo Švica bankrotirala in bo šel tečaj na 3 in boste brez kredita kmalu. Držim pesti za vas!!!
Thomas Jordan, Vice-Chairman of the Governing Board of the Swiss National Bank
Swiss-American Chamber of Commerce, Geneva, 07.02.2012
Since last summer, Switzerland has been suffering the effects of the negative developments in the global economy, and particularly the escalating debt crisis in the euro area. The uncertainty over the debt crisis led to a massive appreciation of the Swiss franc during the summer months. In their search for safe financial assets, investors drove the Swiss franc to an all-time high against the euro in early August, which posed an acute threat to the Swiss economy and carried the risk of deflationary developments. In response, the Swiss National Bank (SNB) set a minimum exchange rate of CHF 1.20 per euro in early September of last year, which corrected the overvaluation of the Swiss franc to some extent. Thanks to this decision, investment planning for export-oriented companies has been facilitated, and the risk of both deflation and severe structural damage to the Swiss economy has been reduced. Without this policy measure, the extreme overvaluation of the Swiss franc and its volatility would probably have persisted.
However, the situation remains challenging for large sections of the economy – even at the current exchange rate, the Swiss franc is still very strong. The SNB expects it to weaken over time, and fall back to a level more in line with its economic fundamentals. As the data show, economic activity in Switzerland slowed significantly in Q3 2011. Exports, in particular, fell noticeably. In addition to the strong Swiss franc, the general global economic outlook has deteriorated and downside risks prevail. Given this difficult environment, the SNB remains firmly committed to defending the minimum exchange rate of CHF 1.20 per euro. This commitment applies at any time, from the moment the market opens in Sydney on Monday to when it closes in New York on Friday. The SNB will not tolerate any trading below the minimum rate in the relevant interbank market. To enforce this policy, it is prepared to buy foreign currency in unlimited quantities if necessary. Moreover, it stands ready to take further measures if the economic outlook and the risk of deflation so require.
Res je umetno, a tudi za Švico izredno pomembo, kar se tiče njene izvozne politike in potenciala. Pod 1,2 ne bodo spustili in vse napovedi kažejo, da želijo zadevo pripeljati na ustaljena pota razmerje cca. 1,5 v prid Eura.
Razen če pride do popolne devalvacije Eura, kar pa za seboj potegne povsem drugačne posledice. A če pogledamo dolgove ZDA, ki še vedno “živi”, je situacija v EU še vzdržna, pa čeprav je tiskanje v ZDA predvsej bolj “prostozidarsko”.
Za enkrat še ni panike glede EUR:CHF.
Pozdrav vsem skupaj.
Imam stanovanjski kredit v CHF. Za plačati mi ga je ostalo je še nekoliko manj kot 80.000 CHF v 20 letih, oz. nekoliko manj.
Sedaj pa sem od banke dobl 2 ponudbi:
1. Najem novega kredita z 10-letno FIKSNO obrestno mero v višini 3,95 %. Po 10 letih pa 6 mes. evribor + pribitek 1,95 %. Vse stroške (notar, odobritev novega kredita krije banka!)
2. Menjava valute iz CHF v EUR
Obrestna mera 6 mes. Euribor + pribitek 1,9 % (brez ostalih stroškov)
Kaj bi storili? Ne poznam trenutne situacije na bančnem trgu pri pribitkih in višini obrestnih mer. Katero od teh dveh ponudb je bolj konkurenčna.
Sicer sem v resnih dvomih kaj storiti. Zaenkrat nimam nobrnih težav z plačilom anuitet. Trenutno je to cca 400 CHF (cca 330 €). Tudi če gre še nekoliko gor, tja do 450 €, bi šlo. Strah me je edino hujšega poslabšanja razmer na finančnih trgih in če Švica odmrzne razmerje CHF/EUR.
Mislim se srečati z banko, vendar bi vseeno rad prej slišal za kakšno mnenje, da se bom lažje odločil.
Hvala in LP,
POZDRAVLJEN
Moje mnenje je da bo vsak plačal svoje, tudi tisti kredit v EUR je lahko katastrofalen-kot valutno tveganje pri CHF.Tudi sam imam kredit v CHF vzel sem na 15L ,in imam sedaj obrok 357chf,ko sem začel pa je bilo 423CHF,vendar takrat je bila menjava 1,6 sedaj pa 1,2.TKO DA NI KAKŠNE POLOMIJE.Če pa menjaš kredit pa spet nastanejo stroški in če preračunaš si spet na istem kot če bi ostal na CHF.
to je moje mnenje
lp jani
To kar si napisal je malo mimo!
Če imaš kredit v CHF imaš obrok v CHF vseskozi enak! Spreminja se ti obrok v EUR !
Pri kreditu v CHF si izpostavljen valutnemu tveganju. Pri kreditu v EUR temu nisi izpostavljen!
Razen če ti prejemaš plačo v CHF.
Kot sem že večkrat povedal. Pri stanovanjskem kreditu – oziroma vašem celotnem premoženju se ne sme tako tvegati.
Za tako igranje z valutami obstajajo drugi finančni inštrumenti,
Ni res, da je obrok skoz enak, saj se spreminja libor. Men je obrok iz cca 500 CHF v času krize padel na 400 CHF in se strinjam, da ni nobenih problemov z odplačvanjem, če bi vsaj približno tako ostalo…….ampak, kaj če pa Švicarji odklenejo razmerje med CHF in € in € močno pade ob slabbšanju gospodarstva??? Sedaj, ko mi je banka po mojem mnenju dala fair ponudbo, sem pa v dvomih, da bi morda pa res raje zamenjal valuto in pri tem ne bom imel nobenih stroškov, bom pa mogoče malo lažje spal, kar pa tud nekaj pomeni. Torej, še kakšno mnenje….
Pozdravljeni!
Ajaxy, če ni skrivnost nam lahko zaupaš s katero banko se to pogovarjaš? Tudi jaz imam kredit v CHF in mi banka ni dala niti približno tako dobre ponudbe za spremembo :(. Očitno bo treba drugam vprašat…
Pri fiksni obrestni meri – je res fiksna ali pa je kje navedeno, da če Euribor zraste čez neko mejo potem “fiksna” obrestna mera več ne velja?
Hvala in lp