Darilna pogodba solastništvo

Z bratom sva solastnika zemljišča. Ali lahko brat proda svoj delež tretji osebi preko darilne pogodbe, da se s tem izogne moje predkupne pravice, ki bi jo imel če bi šlo za ‘normalno’ prodajo?

Prodaja z darilno pogodbo ne obstaja. Če kje prodaja, torej bo prejel kupnino, mora skleniti prodajno pogodbo.
Glede na to, da je davek v primeru darila, ko osebe niso v sorodu, to ni ravno pogosta praksa. Je pa seveda možno. V primeru, da bi podpisala darilno pogodbo, šlo pa bi dejansko za prodajo, bi šlo za “navidezno pogodbo” po 50. členu OZ http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO1263

Predvidevam, da to sprašujete zaradi previdnosti, da brat nebi naredil nekaj mimo vas. V vsakem primeru ne more “prodati” tako, da podari. To pomeni da podari in ne proda. Takšne zadeve so dokaj visoko obdavčene. Najceneje je klasična prodaja…