Darilna pogodba

Pozdravljeni,

na internetu iščem informacije, pa nekako ne najdem.
Mama bi rada naredila darilno pogodbo med njo in sosedom, za en zelo majhen košček zemlje, ker so se pač tako dogovorili med seboj. Pa se že tukaj zatake…je taka pogodba med sosedom in njo sploh mogoča? Slišala sem tudi sicer za izročilno pogodbo, pri kateri se dediči odpovedo temu deležu v izročilno pogodbi, saj je samo darilno pogodbo možno izpodbijati.
Katera pogodba bi bila boljša (tudi katera druga, ne sam te dve kar sem navedla), da bi se imelo s tem čim manj stroškov za prenos lastništva, davka in ureditev v zemljiški knjigi.

Pozdravljeni,

darilna pogodba med mamo in sosedom je možna. Dediči bi lahko takšno pogodbo izpodbijali le v primeru, da bi bil zaradi tega prikrajšan njihov nujni delež (kar je glede na vašo navedbo, da gre za zelo majhen košček zemlje skoraj nemogoče), pa še to zgolj v primeru, da bi do dedovanja prišlo v roku enega leta od sklenitve pogodbe. Izročilna pogodba tu ne bi prišla v poštev. Možna bi bila še kupoprodajna pogodba, na podlagi katere je prenos lastništva tudi manj obdavčen, kot v primeru darila.

Lep pozdrav!