darilna pogodba

Lepo pozdravljeni,

zanima me, koliko bi imela stroškov, če mi brat z darilno pogodbo da nepremičnine (njegov delež hiše in parcel) v skupni vrednosti 31.200 eur? Ali se davek plača na 80% tega zneska? Kakšni stroški še spadajo zraven in koliko bi me stal celoten prepis?

Najlepša hvala za odgovor in lep pozdrav,
Petra

Spoštovani,

Osnova za davek je vrednost podedovanega ali v dar prejetega premoženja v času nastanka davčne obveznosti po odbitku dolgov, stroškov in bremen, ki odpadejo na premoženje, od katerega se plačuje ta davek.
Pri nepremičninah se kot vrednost iz prvega odstavka tega člena šteje 80% posplošene tržne vrednosti, ugotovljene po zakonu, ki ureja množično vrednotenje nepremičnin, kakor je določena nepremičnini v registru nepremičnin na dan nastanka davčne obveznosti.
Davčna stopnja bi v tem primeru znašala 500,00 EUR + 6% nad 10.000,00 EUR. Za točen izračun se obrnite na DURS.
Vaš strošek bi v tem primeru bila še sestava pogodbe (kolikor je ne bosta sestavila sama), overitev podpisov na pogodbi ter vpis v zemljiško knjigo.

S spoštovanjem!