Davek ob prodaji nepremičnine, ki se oddaja

Pozdravljeni,
prosim za pomoč.
Svoje lastniško stanovanje bom v kratkem oddal.
Najemnika nameravam začasno prijavit na stanovanju.
Ali to kaj vpliva na oprostitev plačila davka na dobiček?
Uradno bom imel sam še vedno izpolnjen pogoj 3 leta lastništva in 3 leta prijavljenega stalnega bivanja na tem stanovanju.

hvala za odgovor!

Pri oddaji stanovanja oddate napoved za davek od premoženja ki ga dajete v najem.
Npr: 300 eur mesečno najemnina = 3600 eur letno.

Od tega zneska lahko z računi, če ste investirali v stanovanje odbijete stroške ali pa enostavno se vam odbije 40% normiranih stroškov.

3600 – 40% = 2160 eur

Od zneska 2160 eur plačate(dobite položnico iz DURSa) akontacijo davka na najem (25%) = 540 eur

Vendar to še ni končano, ker je to samo akontacija.To gre potem v dohodnino in od vaših ostalih dohodkov je odvisno kakšen davek boste plačali.

S prijavo bivališča nimate vi nič. Verjamem, da se bo najemnik kar za stalno prijavil pri vas.

Osnovno vprašanje je napisano zelo zmedeno, vendar menim da gospod govori o davku od dobička pri morebitni prodaji stanovanja.

Osnovno vprašanje je napisano zelo zmedeno, vendar menim da gospod govori o davku od dobička pri morebitni prodaji stanovanja.[/quote]

Ne vem kaj je mislil ! Samo pogoj da dejansko biva v stanovanju ne bo več izpolnjen če bo imel najemnika. Razen če bosta stanovala skupaj!