Drage montažne hiše
Nvnnvnvnv, 17.01.2020 ob 09:12
Živel v klasični hiši, živel v montažni hiši.
Nikoli ne bi investiral svojega denarja v montažno hišo. Obvoz.
Živel v klasični hiši, zdaj živim v leseni montažni. Ko pridem nazaj k staršem na obisk v zidano imam občutek, kot da sem prišel v jamo, ne hišo. In ko pridem spet domov, normalno zadiham. Ne da se opisati. Ampak moja starša ljubita svojo zidano in je zanju najboljša. Ker nikoli nista živela v leseni 🙂
janezfx2020, 09.04.2021 ob 06:59
No, montažne vsekakor niso hiše za eno generacijo. Ob normalnem vzdrževanju so trajne ravno tako, kot zidane. Sam sem sredi gradnje montažne. Garancija na konstrukcijo je 60 let. V ZDA imaš lesene skeletne hiše stare 100+ let pa še stojijo, pa vemo kako tam postavljajo hiše, pred 100 leti so jih pa še veliko slabše…
Če je izvedba pravilna bo hiša preživela kar nekaj generacij.
Glede prenosa udarnih zvokov… Če se špara in imate osnovne sestave stene s stekleno volno, potem se vse sliši. Pri meni so dali za notranje stene v konstrukcijo kameno volno, potem je pa to zaprto z 2x OSB in 2x knauf ploščo. Za medetažno ploščo se uporablja xlam, na to pride še izolacija in estrih. Če razgrajaš se itak sliši, udadrnih zvokov v spodnji štuk pa praktično ni.
Kar se tiče cene je pa tudi stvar pogajanj. Sam sem prišel na 1000€/m2, na ključ! V to ceno niso zajeti papirji in temeljna plošča!
Zunanja stena 45cm, fasada s kamene volne, alu okna, povsod rolete in komarniki na el. pogon (tudi rolo na strešnih oknih), vpete stopnice, dve kopalnici,… 145m2 bivalne površine. Slovenski proizvajalec. Edino kar je malo zamujajo zaradi problema s podizvajalci, ampak trenutno so pri koncu, teče pa 6 mesec od pričetka montaže. Z zamudo se seveda še nekaj zniža cena, saj se v primeru dogovorjene zamude, zadnji obrok ne plača, in šteje kot penali…
“V ZDA imaš lesene skeletne hiše stare 100+ let pa še stojijo, pa vemo kako tam postavljajo hiše, pred 100 leti so jih pa še veliko slabše…”
Haha, Janezek, poglej si kakšno oddajo na HGTV, kjer kupujejo in obnavljajo tiste njihove hiše. Stare npr. 50-70 let. Te bajte so so potrebne totalne rekonstrukcije in prenove. Ko ti pri montažnih hišah poči cev ali dotraja instalacija, začne zadeva razpadati. Dobesedno zgnije.
Montažne hiše, v kolikor so narejene kvalitetno (in so pri nas zelo drage), zdržijo eno generacijo in nič več. Če kupiš cenejšo varianto, začne razpadati še po dveh desetletjih, veliko teh montažnih bajt kaže znake starosti, pa niso stare. Najprej se pozna na fasadi, pa tudi v notranjosti vse škripa in poka. Žal.
Te hiše bi morale biti vredne točno 50% manj, kot grajene, pa niso. Zanje se odločajo po večini mlade družine, ki se jim mudi z vselitvijo in ne razmišljajo o trajnosti – imajo sicer svoj prav, kar jim ne oporekam, vendar o neki pričakovani kvaliteti in vzdržljivosti v tem primeru ni govora.
vprašanje544, 12.06.2021 ob 21:41
“V ZDA imaš lesene skeletne hiše stare 100+ let pa še stojijo, pa vemo kako tam postavljajo hiše, pred 100 leti so jih pa še veliko slabše…”
Haha, Janezek, poglej si kakšno oddajo na HGTV, kjer kupujejo in obnavljajo tiste njihove hiše. Stare npr. 50-70 let. Te bajte so so potrebne totalne rekonstrukcije in prenove. Ko ti pri montažnih hišah poči cev ali dotraja instalacija, začne zadeva razpadati. Dobesedno zgnije.
Montažne hiše, v kolikor so narejene kvalitetno (in so pri nas zelo drage), zdržijo eno generacijo in nič več. Če kupiš cenejšo varianto, začne razpadati še po dveh desetletjih, veliko teh montažnih bajt kaže znake starosti, pa niso stare. Najprej se pozna na fasadi, pa tudi v notranjosti vse škripa in poka. Žal.
Te hiše bi morale biti vredne točno 50% manj, kot grajene, pa niso. Zanje se odločajo po večini mlade družine, ki se jim mudi z vselitvijo in ne razmišljajo o trajnosti – imajo sicer svoj prav, kar jim ne oporekam, vendar o neki pričakovani kvaliteti in vzdržljivosti v tem primeru ni govora.
Prosim lepo, les je bil eden prvih “sodobnih” gradbenih materialov, in še danes lepo stojijo par sto let stare hiše, pa jih nihče ni tako glancal in vzdrževal, kot to počnemo z našimi. Googlaj npr. norveške hiše iz Telemarka itd. Je pa les tudi dražji material od cegla in betona.
Vsaka hiša bo zdržala natanko toliko, kolikor kvalitetno je bila grajena in vzdrževana. Skozi okno gledam zafušano klasiko in zafušano montažko.
ahjoj, 12.06.2021 ob 22:20
Prosim lepo, les je bil eden prvih “sodobnih” gradbenih materialov, in še danes lepo stojijo par sto let stare hiše, pa jih nihče ni tako glancal in vzdrževal, kot to počnemo z našimi. Googlaj npr. norveške hiše iz Telemarka itd. Je pa les tudi dražji material od cegla in betona.
Vsaka hiša bo zdržala natanko toliko, kolikor kvalitetno je bila grajena in vzdrževana. Skozi okno gledam zafušano klasiko in zafušano montažko.
To že, ampak v tem primeru ne gre za montažne hiše.
Že navadne kmetavzarske hiše iz lesenih brun na S Amerike zdržijo najbrž toliko, kot naš cegel…. ni pa tu nobene primerjave z montažnimi lepenkami, ki jih uporabljajo za gradnjo nizkocenovnih hiš v predmestih mest, majših mestecih/vaseh in podeželju, tisto razpade v nekaj desetletjih, delane so pa tako, kot “naše” montažne hiše, ki imajo zaradi reklame lahko nerealno ceno glede na vrednost….
To sta dve različni gradnji.
Eh, revež si, 12.06.2021 ob 21:02
Živel v klasični hiši, zdaj živim v leseni montažni. Ko pridem nazaj k staršem na obisk v zidano imam občutek, kot da sem prišel v jamo, ne hišo. In ko pridem spet domov, normalno zadiham. Ne da se opisati. Ampak moja starša ljubita svojo zidano in je zanju najboljša. Ker nikoli nista živela v leseni 🙂
Podpis. Tisto o jami ne bi moglo biti bolj resnicno.
Poglej si bosanske montažne hiše, pol cene kot pri nas, ker si pač v Bosni takih cen ne morejo privoščit, konstrukcija in vse ostalo pa čisto isto kot pri naših montažnih. Niso zato cenejše, ker so slabše, ampak zato, ker je pač njihov standard nižji kot naš in so cene take, kot so. Menda veste, da cene določa standard v neki državi, povpraševanje in ponudba, ne pa dejanska kvaliteta. Poglejte si zobozdravstvene storitve pri nas ali na Hrvaškem. Isti material, ki pride iz Nemčije, tako pri nas kot na Hrvaško, cene storitve pa enkrat nižje na Hrvaškem. Kot je rekel en zobar tam, pri njih pač zobozdravniki, ki delajo privat, nimajo treh vikendov in jahte kot v Sloveniji. Enako je z vsem ostalim. Ne plača se samo kvaliteta, dragi moji, plačamo standard. In ker se imajo naši gradbeniki za zahodnjake, so cene take kot so.
vprašanje544, 12.06.2021 ob 23:44
To že, ampak v tem primeru ne gre za montažne hiše.
Že navadne kmetavzarske hiše iz lesenih brun na S Amerike zdržijo najbrž toliko, kot naš cegel…. ni pa tu nobene primerjave z montažnimi lepenkami, ki jih uporabljajo za gradnjo nizkocenovnih hiš v predmestih mest, majših mestecih/vaseh in podeželju, tisto razpade v nekaj desetletjih, delane so pa tako, kot “naše” montažne hiše, ki imajo zaradi reklame lahko nerealno ceno glede na vrednost….
To sta dve različni gradnji.
Ne vem, če si kdaj bil v ZDA, na Norveškem ali v kakšni slovenski kvalitetno grajeni montažni hiši, iz povedanega se mi zdi, da govoriš zelo na pamet. Jaz sem vse zgoraj našteto in primerjanje naših hiš z ameriško lepenko (dobesedno) je resnično krivično. Mogoče je čas, da odložiš plašnice (in predsodke).
Kar se pa spodaj omenjenih bosanskih hiš tiče, iz druge roke (torej izvajalcev, ki so kdaj delali na kateri): Cena ni nižja (samo) zaradi nižjega standarda, ampak so te hiše dejansko slabe kvalitete, predvsem na račun pomanjkanja izkušenj s tovrstno gradnjo.
lucky886, 01.04.2022 ob 16:25
Montažne hiše so kontejnerji…zelo drage in neprimerljivo slabše in manj kakovostne v primerjavi z zidanimi,njihov rok je max. 50 let,potem jih lahko samo še skuriš,podobno je pri zidanih,vendar jo lahko obnoviš.Se sploh ne da primerjat,to je kot da bi primerjal papirnat krožnik s porcelanastim.
Glej iz drugega vidika. Večina ljudi ne dela hiše za vekomaj, ampak za svoje življenjsko obdobje. Res je da zidane hiše zdržijo tudi 100+ let, vendar se tehnologija in koncepti v 100 letih toliko spremenijo, da po 100 letih rabiš konkreten napor, če hočeš hišo modernizirat.
Prednost montažnih hiš je hitra “gradnja” in mogoče malo nižja cena, drugega nič. Če ljudje mislijo, da so tiste stene impregnirane z nestrupenimi materiali se malo motijo. S hišami iz celih brun v ZDA, kakršne gledamo v oddajah na tv nimajo ničesar skupnega.
Slaba kvaliteta bivanja zaradi slabe zvočne izolacije in slabe nosilnosti sten. Če komu to ustreza, go for it.
To je fenomen da so montažne hiše dražje od zidanih. Vedno je bilo nasprotno , zidane so bile precej dražje. Sedaj pa je folk komot, hiša naj bo vseljena v 6 mesecih in potem vzamejo na ključ . montažne so predrage, pa tudi toplotno poleti so vroče, pozimi Ok, ko se pa prodajajo so pa krepko pod ceno zidanih. Jaz bi zidal.
Pa kdo gre danes renovirat 50 let staro bajto? Te prevelike , obupno potratne in nefuncionalne bajturine lahko moderniziraš z vesoljsko tehnologijo in bodo še vedno nefunkcionalne in neprimerne za današnji tempo. Se prav, so stare 50 let pa jih normaln človk pri zdravi pameti ne povoha. Komu torej zidat bajto za 100+ let? Župniku mogoče.
Prenou, 01.04.2022 ob 23:24
Pa kdo gre danes renovirat 50 let staro bajto? Te prevelike , obupno potratne in nefuncionalne bajturine lahko moderniziraš z vesoljsko tehnologijo in bodo še vedno nefunkcionalne in neprimerne za današnji tempo. Se prav, so stare 50 let pa jih normaln človk pri zdravi pameti ne povoha. Komu torej zidat bajto za 100+ let? Župniku mogoče.
ti si bedak tebi niti prenova glave ne pomaga le prisilni zakol
Mi smo jo lih lan končal, letnik 76-78, grobo rečeno. Upam, da bo energetski class C.
110 jurjov fasada in streha, izolirano da zadosti eko skladu.
Nefunkcionalno- kokr za koga, npr stanovanjska enota ima “življenski del” v kosu 58m2 -kuhinja, jedilnica in dnevna….tko k je kao dons in…projektirano april 75……kuhinja ima med visečimi elementi in spodnjim delom podolgovato okno, 240×70, da imaš na pipi podnevi naravno svetlobo, kolk kuhinj se lahko pohvali s tem?
Tolk o nefunkcionalnosti starih hiš.