Zanima me, koliko obroka mesečno plačujete.
Midva se namreč odločava za novo stanovanje in obroka bi imela okoli 180.000. Me ja kar malo groza, ko pomislim, čeprav nam trenutno to ne bi bilo problem plačevati. Čez 10, 15 let pa se lahko vse obrne…

Sposodila bi si 25.000.000 in vsega skupaj vrnila čez 50.000.000.
Je to normalno? 1x več?
Sem si mislila, da vseeno ne bo 1x več za vrniti. Joj, kako banke služijo!!
Sem v dvomih, ampak če ne bom tvegala, ne bom imela nič. Je tako?

Hvala

jaz ne bi upal za toliko časa toliko denarja – raje delam še eno leto pa potem vzamem pol manj kredita.

banka sicer res služi, vendar pa čez 15 let teh 50 mio tudi ne bo toliko vredno kot danes..skoraj polovico tega je inflacija

Midva imava kredita nekaj čez 90.000/ mesec. Pri najinih plačah to še nekako gre, sploh če pomislim, da imam rešen stanovanjski problem. Vzela sva 12.000.000, 15 let ga bova vračala in ga preplačala za okrog 5.000.000 se pravi 17.000.000.
Ne vem pri kateri banki ga nameravata vzeti a to je več kot oderuško in jaz si ne bi upala spustit v kaj takega. Sicer pa je odvisno od vajinih mesečnih prihodkov. Srečno

Midva imava 2 kredita – 6 mil na 6 let in 10 mio na 10 let, plačujeva natanko 200.000 skupaj oba.
Kot sva izračunala, se ne splača vzeti kredita na več kot je let – torej 25 – bosta verjetno plačevala 25 let? Ali kako?

T.

Meni se to zdi preveč… Katera banka? Se splača povprašati in pri takšnih zneskih se najbrž da tudi še kaj dogovoriti. Jaz sem izračunala, da bosta vrnila celo 54 milijonov!!!!

Osebno se mi to zdi res oderuško. Sama sem vzela 6,5mio stanovanjskega kredita na 11 let z mesečno anuiteto cca 65000 sit. Odplačala bom cca 8mio, se pravi 1,5 mio obresti.

na tvojem mestu, bi preverila še kako drugo ponudbo…………

Sem naredila domačo nalogo namesto tebe. Inf. izračun na BA-CA za 25 mio na 25 let vrže ven anuiteto 154.200 sit za komintente (kar itak postaneš avtomatično), kar pomeni v 25 letih odplačanih 46 mio (namesto 54 mio). Ampak ostali stroški niso upoštevani, no, ampak te bi morala plačati tudi v svoji banki. Nekaj se pa le pozna, a ne?

Še malček ugodnejša je Volksbank, kjer bi bila mesečna an. 150.000 in bi v 25 letih odplačala okroglih 45 mio, če bi pa vzela kredit na 30 let, bi bil pa obrok 140.000.
Po mojem se vama res splača še enkrat razmislit. Tu je še lising, pa še kakšna banka, pa čisto osebni aranžma itd.

Banka Celje: kredit 12 mio sit na 10 le (sem v 6 letu odlacila), obrok 167.000,00 sit, odplacala bom cca 21 mio sit (obrestna mera je bila 5.1 letno, obrok mi usklajujejo 1x letno, zdaj ze 2 leti celo navzdol – kar ne morem verjet :))

Manca

Ja midva ga imava , da sva rešila stanovanjski problem . 25 let 160.000 sit /na mesec , že eno leto ; vrnila bova pa cca 48.000.000 (vzela sva 27.000.000) Pa kaj !!! Brez tega bi bila še vedno podnajemnika . Če fino “zagusti” pa stanovanje prodaš in greš spet za podnajemnika . Ali bi ti komu posodila denar za “celo življenje ” za majhne obresti ? Verjetno da ne , zakaj bi banka ? Tisti ljudje od tega živiji !!!

Tvoja banka je hudo oderuška . Mislim, da imajo najugodnejše kredite tuje banke pri nas (Volksbank, Hypo idr.) Vsekakor naredi primerjavo med vsaj 5-imi bankami preden vzameš kredit!!!

Ko sem kupovala stanovanje sem naletela na prodajalca, ki je prodajal stanovanje zaradi previsokega odplačevanja kredita. Mesečni obrok hipotekarnega kredita je znašal cca.110.000,oo sit. Z ženo sta bila srednje situirana z dvema šoloobveznima otrokoma in veliko so si privoščili.

Izračunaj koliko mesečno porabite, kakšni so vaši prihodki. To kar Manca predlaga, da prodaš stanovanje ko zagusti ni ravno na mestu.

Tudi podnajemnik ni tako slabo biti – za denar, ki ga daješ za obroke kredita si lahko najemeš skoraj vilo – tako da pamet v glavo – mi Slovenci smo sploh obsedeni z lastništvom

Zveza bank Avstrija: znesek kredita 65.000 EUR, odplačala bom 92.000 EUR – to je bilo pred 4imi leti; obrok 700 EUR, doba odplačila 11 let.

nisem brala drugih postov, vendar je to preveč

pri cca 15 letih plačaš zraven 40 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}

to kar ti plačaš 100 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} pa je zelo dosti

Upam, da vama bo še kaj ostalo! Dobri ste, da jemljete tako visoke kredite za tako dolgo časa. Jaz si ne bi upala.

Ob takih posojilih se mi kar lasje dvigajo!
Moje osebno mnenje je, da se veliko bolj splača vzeti kar največji (glede na kreditno sposobnost) znesek kredita na čim krajši čas odplačevanja in to z zavarovanjem, ne pa na hipoteko (čeprav je obrestna mera malenkost slabša). Na krajše obdobje se obresti ne nabere toliko, pa tudi svoje bodoče dohodke lažje predvidevaš. Če odplačuješ res velik obrok, to lažje zdržiš en krajši čas (npr. 3 ali 5 let), kot pa v nedogled, zraven se pa še bojiš, da ne bi nenadoma ostal brez dovoljšnjih dohodkov za odplačevanje obrokov (banka ima hipoteko na tvoje stanovanje in ga v primeru, da obrokov ne moreš več plačevati, lahko proda).
Če so trenutno dohodki veliki, se bolj splača še nekaj časa ornk šparat, nato pa šele kredit vzet za razliko do cene stanovanja.
Vsaj jaz bi tako naredila.