Gradnja stanovanj se draži

… pišejo današnje Finance. Adijo veliki padci cen oziroma sploh padci.

Zdaj bo spet rast cen nepremičnin, vsaj 20% na leto, pumpanje novega balona. Hitro vse prihranke v cegle vložit, pred nami je visoka gospodarska rast in obdobje nove konjunkture!

Sarcasm off! 😉

nepremičnine ne bodo več več padle, padle so kukr so…

Tudi če ne bodo padle, bo padla vrednost evra v roku nekaj let za 30-50% in z njim tudi vrednost nepremičnin. 😉

Ti si pa res pameten, ti boš pa plačo dobil v dolarjih?

Če cene stanovanj ostanejo nominalno tu, kjer so zdaj, vrednost EUR pa upade za toliko odstotkov, kot sem omenil, potem pač vrednost nepremičnin pade za toliko. 😉

No ja, taka logika še v OŠ ne gre skozi…..

Brez komentarja (se ne splača, ker nekateri tu nimate logike niti za jaslice, kaj šele za vrtec!). 😉

Sveta preproščina. Se vidi, da nisi povohal ne enega in ne drugega. Če je danes stanovanje 100K€, jutri pa € pade za 50% bo cena stanovanja jutri 150K€.

Tudi ta vpis je na nivoju tvojiih ostalih…kaj nisi ti obljubljal, da se boš preselil v tujino?

Tvoj nick je na nivoju tvoje pameti. 😉

Nick nima veze s tem, to kar pišeš pa je vseeno pokazatelj tvoje…

Še enkrat poenostavljeno za vse tiste, ki ne znate brati:

1. Če cene NEPREMIČNIN NOMINALNO ostanejo enake kot danes, inflacija pa pa pobere evru 30-50% vrednosti, potem bodo nepremičnine vredne 30-50% manj kot danes, saj boš ob prodaji stanovanja, ki ima CENO 100.000 EUR za ta denar dobil za 30-50% manj kruha in jajc, kot jih dobiš danes.

2. Nikjer ne piše, da bodo cene nepremičninam (v Sloveniji) NOMINALNO zrastle zaradi splošne inflacije, torej če do te rasti oz. uskladitve ne pride, to pomeni REALEN PADEC cen kljub NOMINALNO enaki ceni kot je danes.

In to je vse, kar sem rekel. Ni nujno, da cene nepremičnin nominalno sploh še dodatno padejo, lahko pa upade vrednost evra, cene pa ostanejo nominalno tu, kjer so, npr. garsonjera v LJ okoli 60-80 čukov, vendar pa čez 5 let za recimo teh 70 čukov ne boš dobil enakega števila litrov bencina, kilogramov kruha, gramov kave itd.

O čem zdaj govorimo : o padanju vrednosti evra ali o inflaciji?

Strinjam se s trancerjem v teh postavkah:
1. da bo vrednost euru padla proti ostalim valutam(USD,CHF;…)
Temu se sicer ne reče inflacija ampak valuta devalvira napram ostalim valutam.

2.Cene hrane in osnovnih dobrin (elektrika,voda….) se bodo povišale za okoli 30%. Temu se reče inflacija.
3.Cene nepremičnin pa bodo ostale na istem nivoju kot sedaj. Mogoče se bodo večje nepremičnine (hiše velika stanovanja še pocenila za okoli 15%)

4. Plače in pokojnine bodo ostale iste.

To enostavno pomeni da se bo standard znižal za okoli 30%.
V osnovi tako tudi mora biti saj je večina sedaj živela na tuj račun (na kredit).

Trancer je izjavil da se bodo zaradi padca vrednosti evra pocenile nepremičnine in to je navadna bedarija.

Za pimer samo vzamimo zadnje podatke, ko se je vrednost evra v primerjavi z dolarjem znižala za 20%, so cene nepremičnin praktično nespremenjene….

Trancer je izjavil da se bodo zaradi padca vrednosti evra pocenile nepremičnine in to je navadna bedarija.

Za pimer samo vzamimo zadnje podatke, ko se je vrednost evra v primerjavi z dolarjem znižala za 20%, so cene nepremičnin praktično nespremenjene….[/quote]

Ja res je oba imata prav.
Nepremičnine v SLO se v evrih niso pocenile v dolarjih so se pa pocenile!

Trancer je izjavil da se bodo zaradi padca vrednosti evra pocenile nepremičnine in to je navadna bedarija.

Za pimer samo vzamimo zadnje podatke, ko se je vrednost evra v primerjavi z dolarjem znižala za 20%, so cene nepremičnin praktično nespremenjene….[/quote]

Ja res je oba imata prav.
Nepremičnine v SLO se v evrih niso pocenile v dolarjih so se pa pocenile![/quote]

Saj zato sem ga vprapšal, če ima plačo v dolarjih.

Ampak saj tudi sam ve, da kvasi bedarije.

Precizneje je mp25 pojasnil. Bistvena za padec vrednosti valute je inflacija v domačem okolju zaradi katere bo evro doma manj vreden(več evrov boš moral dati v prihodnosti za osnovne življenjske potrebščine, ki se tudi upoštevajo pri izračunu stalne košarice dobrin), medtem ko bodo po mojem cene nepremičnin v petih letih ali nominalno glede na danes še padle ali pa ostale približno tu, kjer so danes. Vrednost evra napram drugim valutam pa tu res ni bistvena.

P.S.: Za svašta ima besedna zveza ‘vrednost evra’ zgolj en pomen in to je vrednost glede na druge valute. Vrednost evru pada tudi zaradi inflacije. Če dobim za neko število evrov čez X let manj dobrin v evroobmočju, potem je zame, ki dobivam plačo v evrih in imam tudi prihranke v evrih, evro manj vreden. Koliko dolarjev dobim za en evro zame direktno ni tako pomembno.

Oz. še bolj natančno, denar ima notranjo in zunanjo vrednost. Pri čemer sta inflacija in deflacija pojma, ki se nanašata na notranjo vrednost denarja, depresiacija, devalutacija, devalvacija pa v glavnem oz. samo na mednarodno.

Pa prosim, če mi lahko nekdo citira kje sem posebej omenjal padec vrednosti evra napram dolarju in ostalim valutam, ko sem pisal o inflaciji, torej o padanju notranje vrednosti denarja v evro coni?

Tudi če bi govorili o inflaciji (kar si začel po tem, ko si ugortovil, da si bleknil neumnost) bo nepremičnina stala enako število plač, pametnjakovič, saj bosta tako plača kot nepremičnina ostali na isti vrednostni ravni….

V spodnjem citatu govoriš izklljučno o padcu vrednosti evra in o nobenem znižanju standarda zaradi inflacije.

Ja saj kaj pa padec evra pomeni drugega kot inflacija?

Padec vrednosti denarja. Ali inflacija. Danes za 1 evro dobiš 1 žemljo, jutri pa stane žemlja 2 EUR in dobiš za 1 EUR le še pol žemlje.

Nima veze z razmerjem ene valute do druge valute.