Pa saj ne trdim, da ne deluje. Moj vložek je bil samo 20{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} vrednosti, ostalo kredit, pa tudi deluje. ja plačala sem obresti, pa kaj. Če bi hotela priti do 70{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} vrednosti, bi morala šparat skupaj 20 let. Teh 20 let živet na slabšem (pa za najemnino bi dala več kot za obresti).
[/quote]

To je seveda nakladanje :
– ni razloga, da bi živela slabše
– ne bi dala več za obresti kot za najmenino (govorimo o primerljivih nepremičninah)

Tebi se je rizik očitno izplačal. Marsikomu se izplača, nekaterim pa tudi ne….

To ni res. Ona ima prihranjenih kar nekaj sredstev, vendar le-ta niso v denarju ampak so v dodatni nepremičnini, ki bi jo zastavila. V primeru, da bi res šlo nekaj zelo narobe bi pač izgubila to nepremičnino, v nasprotnem primeru pa lasna sredstva.
[/quote]

Se načeloma strinjam, še posebej če je dodatna hiša relativno hitro vnovčljiva.

To je seveda nakladanje :
– ni razloga, da bi živela slabše
– ne bi dala več za obresti kot za najmenino (govorimo o primerljivih nepremičninah)

Tebi se je rizik očitno izplačal. Marsikomu se izplača, nekaterim pa tudi ne….
[/quote]
ne vidim nobenega pametnega razloga, da bi moral najeti kredit. našparaj 100{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} za nepremičnino in jo potem kupi. krediti so za nesposobne ki hočejo s tujim denarjem do nečesa prit.

Se načeloma strinjam, še posebej če je dodatna hiša relativno hitro vnovčljiva.
[/quote]

Kaj je hitro unovčljivo je odvisno časa in kraja. Ker imamo zadnja leta gospodarsko rast in s tem več ljudi, ki si lahko hiše privoščijo je lahko marsi katera hiša hitro unovčljiva. Če pride do krize pa lahko prideš do situacije, da hišo za katero bi se pred leti tepli, noben nebi hotel. Zato lahko ob večji gospodarski krizi ob takšnem scenariju precej izgubiš, kar je posledica tega da imaš vsa jajca v eni košari (vso premoženje v nepremičninah).

To je seveda nakladanje :
– ni razloga, da bi živela slabše
– ne bi dala več za obresti kot za najmenino (govorimo o primerljivih nepremičninah)

Tebi se je rizik očitno izplačal. Marsikomu se izplača, nekaterim pa tudi ne….
[/quote]

Nebi rekel, da je to nakladanje, je kar resničnost. Recimo vzamemo Ljubljano, dvosobno stanovanje 60m², 3k€/m² kar znaša 180k€. Če predpostavimo, da bi vzel 20 let kredita, brez lastnega vložka (torej 180k€) s 3{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} fiksno obrestno mero znaša mesečna anuiteta 998,28€ prvi mesec pa bi plačal 452.46€ obresti (čez 5 let – 361.52€, čez 10 let – 258.18€). Trenutno na nepremicninah.net ni stanovanja, ki bi ga lahko najel za takšen denar ampak se začnejo tam pri 550€/mesec.

pozdravljeni zanimame ce lahko dobim hipotekarni kredit na mojo placo 930e 60e imamprevoznih stroskov nepremicnina stane 135000e je kaksna moznost da mi to odobrijo hvala

na 30 let sem pozabil dodati

Predvidevam, da imate okoli 100.000 prihranjenih. Verjamem, da boste našli banko, ki bo vam dala kredit za manjkajoča sredstva,

ne privarcevano nimam nic ampak me zanima ce bi banka odobrila hipotekarni kredit v visini 135000e na mojo placo ki znasa 930e na obdobje 30l hvala

Brez prihrankov ne bo nič – banke zahtevajo vsaj 20 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} privarčevanega, še raje več. Kredit za 135.000 je precej visok in ga nobena banka ne bo dala na lepe oči.

Mesečni obrok kredita mora biti tak, da po plačilu na računu ostane minimalna plača. Če imate otroke ali partnerico, ki mesečno zasluži manj kot minimalca, pa je treba s plačo preživeti še te. Vse to banka upošteva.

Največji obrok kredita pri plači 930 evrov bi bil okrog 300 evrov mesečno, odvisno tudi od tega, kakšen je regres, dodatki,13. plača itd. Ampak že preprost izračun pove, da tudi v tridestih letih s takšnim zneskom ne pridete do 135.000.

Se bojim, da torej ne bo šlo, kljub temu se pa splača povprašati na banki, kakšne so možnosti – vam bodo vsaj povedali, do kakšnega zneska lahko maksimalno gledate nepremičnine in koliko morate imeti predhodno privarčevano, preden zaprosite za kredit.

Vsak lahko naleti na življensko izkušnjo v kateri bi mu zelo koristila dodatna sredstva na računu .
Zagotovimo vam ugodne kredite za fizične osebe dolgoročne in kratkoročne od 5-15 let tudi hipotekarne vam uredimo na daljšo obdobje .
Pri nas vam nudimo kredite fizičnim osebam ter podjetjem ne ostanite brez sredstev za nakup ali dosego vaših želja in ciljev.
Pri nas vam odgovorimo hitro in nasi svetovalci vam prisluhnejo in pomagajo tako da ne odlašajte pišite nam na [email protected] in odgovorili vam bomo takoj saj smo hitri in učinkoviti .

Ne odlašajte če želite hitro urediti nam pišite na [email protected]

prste stran