Kupujem nepremicnino vredno 120.000€, nameravam pa vzeti cca 100.000€ kredita za dobo 20 let. Dalec najugodnejsa je ponudba banke, ki ima sklenjeno nekaksno pogodbo z prodajalcem/graditeljem stanovanjske soseske:

1) Fiksna obrestna mera:
Znesek kredita 96.000€
Odplacilna doba: 240 mesecev
Letna obrestna mera: 6,80
Znesek anuitete: 732,81€
Efektivna obrestna mera: 6,83
Strošek kredita: 124,90€

2) 3M euribor + pribitek 1,3:
Znesek kredita 96.000€
Odplacilna doba: 240 mesecev
Letna obrestna mera: 6,32
Znesek anuitete: 705,62€
Efektivna obrestna mera: 6,34
Strošek kredita: 124,90€

ce vzamem pri njih se nekaksno namensko varcevanje (min. 10€/mesec) ali vlaganje v sklade (min. 25€/mesec) in odprem racun pri njih skupaj s punco dobim se par € ugodnejso ponudbo.
Katerega bi izbrali vi? Prvega ali drugega? Naj poskusim se pri ostalih bankah (danes sem bil na treh in njihova ponudba je bila dalec slabsa…)?

Dobi se kredit na omenjeno dobo in zneskom, vezan na Libor za cca. 100 EUR nižji mesečni obrok. Ne bi trdil, da je vam ponujena daleč najugodnejša ponudba.

Glede raznih pogojevanj za varčevanja je v praksi tako, da so provizije za varčevanja v skladih ali policah višja, kot vam dajo ugodnejši kredit.

Če mi pošljete zadnje tri plačilne liste vam lahko naredim ponudbo, ki je ta moment res ugodna glede na vašo boniteto. EOM se dobi okoli 5 %.

Lp,