JSS MOL

Stanovanjski zakon pravi, da lahko najemnik nujne adaptacije (potrebne za ohranitev zdravja, premoženja ali življenja) opravi sam na svoje stroške takoj, da pa je dolžan lastnika stanovanja o tem obvestiti. Na dovoljenje mu ni treba čakati, v kolikor ima veljavno najemno pogodbo, od lastnika pa potem lahko zahteva povrnitev vseh nastalih stroškov (v gotovini ali v kompenzaciji z najemnino).

Kaj storiti, če je lastnik v tem primeru JSS MOL in stroškov ne želijo povrniti? V tem času je najemna pogodba potekla, najemnik pa stanovanja ne želi vrniti, dokler mu JSS MOL ne povrne denarja oz. tega ne kompenzira z nastalim (namernim) dolgom za najemnino. Najemnik želi iti v tožbo proti JSS MOL.

Kolikšne so možnosti najemnika, da s tožbo uspe in koliko časa traja, da takšna tožba sploh pride na vrsto in da je rešena? Kaj je s stanovanjem v tem času oz. s stalnimi bivališči vseh bivših uporabnikov? Najemnik je umrl, ostane namreč samo dedič z otroci (kateremu JSS MOL mora ponuditi v podpis novo najemno pogodbo, pa je noče, zaradi česar je dedič v stanovanju na črno).

Hvala za odgovore.