Vprašanje:

Davek na nepremičnine 2 % letno. Če bi imel samo dve možnosti za izbiro, ali bi ga označil za pravičnega ali za rop? Upoštevaj, da so bili vsi davki že plačani ob nakupu ali gradnji nepremičnine.

Odgovor:

Pravičnost letne davčne stopnje na nepremičnine, kot je 2 %, je odvisna od širšega gospodarskega in družbenega konteksta vaše države. Če bi moral izbirati med “pravično” in “ropom,” bi se nagibal k “ropu”, če:

Je bila nepremičnina že ob nakupu ali gradnji močno obdavčena.
Prihodki od tega davka niso pregledno porabljeni za javno korist (npr. infrastrukturo, izobraževanje ali zdravstvo).
Dajatev nesorazmerno prizadene posameznike, ki iz nepremičnine ne ustvarjajo dohodka (npr. upokojence z omejenimi prihodki).
2-odstotni letni davek na vrednost nepremičnine je precej visok v primerjavi z globalnimi standardi, še posebej, če so bile davščine že plačane ob nakupu. To je lahko posebej obremenjujoče za tiste, ki nepremičnino dojemajo kot dolgoročno naložbo, ne pa kot vir prihodka.

Plešite idioti, danes nihče več ne prizna svojega glasu , še dobro da so bili v po volini pijanosti vsaj nekateri zelo glasni…

Davek na nepremičnine je posebna vrsta davka. Nepremičnine namreč pridobivajo na ceni zaradi prispevka skupnosti in ne zgolj zaradi prispevka lastnika. Primer: če skupnost asvaltira ulico in uredi javno razsvetljavo, bo to dvignilo vrednost okoliških nepremičnin, ne da bi lastniki investirali. Ker je investorala pravzaprav skupnost, je zato prav, da se del te vrednosti vrne nazaj v skupnost.

To je v bistvu posledica potrebe po kroženju denarja. Nepremičnine so dobrine trajnejšega značaja in kot ime pove, so vezane na določeno območje. Urbanizacija dviguje vrednost nepremičnini, kar predstavlja kapital, ki ne kroži. Skozi obdavčitev nepremičnin se tako sprosti kapital, potreben za nov cikel investicij urbane skupnosti, kar bo spet dvignilo poleg same kakovosti bivanja tudi ceno nepremičnin.

Poenostavljeno lahko torej rečemo, da gre torej za neke vrste “komunalni davek”, ki preprečuje, da bi lastniki nepremičnin bogateli na račun vložka skupnosti.

https://siol.net/novice/svet/kaksen-je-davek-na-nepremicnine-po-evropi-149085

Plače pa do k….

Bomo počasi vsi v socialnih stanovanjih,  ker počasi imamo delovni ljudje poln k. vsega!

Odgovor na objavo uporabnika
iDesi , 21.12.2024 ob 10:39

Davek na nepremičnine je posebna vrsta davka. Nepremičnine namreč pridobivajo na ceni zaradi prispevka skupnosti in ne zgolj zaradi prispevka lastnika. Primer: če skupnost asvaltira ulico in uredi javno razsvetljavo, bo to dvignilo vrednost okoliških nepremičnin, ne da bi lastniki investirali. Ker je investorala pravzaprav skupnost, je zato prav, da se del te vrednosti vrne nazaj v skupnost.

To je v bistvu posledica potrebe po kroženju denarja. Nepremičnine so dobrine trajnejšega značaja in kot ime pove, so vezane na določeno območje. Urbanizacija dviguje vrednost nepremičnini, kar predstavlja kapital, ki ne kroži. Skozi obdavčitev nepremičnin se tako sprosti kapital, potreben za nov cikel investicij urbane skupnosti, kar bo spet dvignilo poleg same kakovosti bivanja tudi ceno nepremičnin.

Poenostavljeno lahko torej rečemo, da gre torej za neke vrste “komunalni davek”, ki preprečuje, da bi lastniki nepremičnin bogateli na račun vložka skupnosti.

Bi bilo res, če bi šel davek tja kamor spada, ne pa v žepe priviligiranih.

Saj privilegirani ste ravno tisti, ki imate presežke nepremičnin. Reveži že niste.

Neokomunistični rop!

Ti bedaki bi radi, da bi bili vsi enaki v revščini. Ampak itak bodo izgubili na volitvah.

Sej že plačujemo davke iz prispevkov , ddv, davek na dobiček, akontacija dohodnine, omrežnina, komunalni prispevek- fiksni strošek na položnici, smetarina, cestnina, vinjeta, davek od darilnih pogodb, davek ob dediščini ( ni visok a vseeno je), vpisnine na fakse, parkirnine, davek stavbno zemljišče, takse …

In iz tega se komot financira delovanje celotne države, pa še EU sredstva so.

Ampak za luksuziranje političnih svinj je pa premalo

Saj bo davek samo za več kot eno nepremičnino, torej tiste z eno nepremičnino nima kaj skrbeti. Ali imam prav?

Če je revščina dobra za vse druge, bo tudi za vas.

Ko pobašete subvencije za električna vozila, se pa ne pritožujete nad ropom. To mora tudi nekdo plačat.

Nihče vem ne drži pištole na glavi, ko kupujete nepremičnine, ker imate preveč denarja. Lahko vložite tudi kam drugam.

Ne drži. Plačan je bil komunalni prispevek, plačuje se NUSZ, davek od premoženja, ponekod pa tudi turistična taksa.

Nepremičninski posestniki se reveže delajo, hkrati pa vsi cinični, ko odirajo najemnike. “Nismo socialna ustanova”, pravijo. Ja, FURS tudi ni, hahahahaha.

Ne drži. Nekdo z 10k plače, v vili za 2 milijona ne bo plačal nič, ker je njegova last in je tam stalno prijavljen.

Mihec iz Lendave, ki živi v garsonjerci in si je z garanjem za stara leta zgradil bajtico v goricah, pa bo plačal davek.

Levičarji zelo pazijo, da ne bodo finančno prizadeli svojih ljubljanskih elitnih volilcev.

Nepremičnina se od drugih dobrin bistveno razlikuje ravno zaradi njene trajnosti.

V Sloveniji zadnja leta opazujemo rast cen nepremičnin. Kar je zanimivo, saj te neprimičnine večinoma niso ravno nek presežek. Kaj jim torej generira vrednost?

Odgovor je: komunalna infrastruktura. Država in lokalna skupnost, torej. In ker ni zastonj kosila, je prišel čas za poravnat račun.

Nič prezresljivega. Povsem pričakovano. Nekateri so vmes malo profitirali “na divje”. In zdaj se bo stanje stabiliziralo. Ja, najemnine bodo verjetno malo poskočile. Ja, trg se bo verjetno malo premešal.  Ni pa pričakovati večjih sprememb v dinamiki sami.

Točno tako.

Naivno razmišljanje…

Odgovor na objavo uporabnika
iDesi , 21.12.2024 ob 11:07

Nepremičnina se od drugih dobrin bistveno razlikuje ravno zaradi njene trajnosti.

V Sloveniji zadnja leta opazujemo rast cen nepremičnin. Kar je zanimivo, saj te neprimičnine večinoma niso ravno nek presežek. Kaj jim torej generira vrednost?

Odgovor je: komunalna infrastruktura. Država in lokalna skupnost, torej. In ker ni zastonj kosila, je prišel čas za poravnat račun.

Nič prezresljivega. Povsem pričakovano. Nekateri so vmes malo profitirali “na divje”. In zdaj se bo stanje stabiliziralo. Ja, najemnine bodo verjetno malo poskočile. Ja, trg se bo verjetno malo premešal.  Ni pa pričakovati večjih sprememb v dinamiki sami.

Davke ves čas plačuješ…za asfalt, za vzdrževanje infrastrukture…imaš omrežnino za vodo, za elektriko…ni da ni. Če pogledam svojo okolico, ni nič takega kar bi država zgradila. NIČ!

Kažeš, da si ćorav kod rođenih očiju?

Saj si lahko kupiš svojo hišo ali pa jo zgradiš. Noben ti tega ne brani. Ja bo pa treba delat, varčevat…se čemu odpovedati in vzeti kredit. To ti pa ne diši, a ne? Ti bi, da ti država zgradi stanovanje, hišo…ker to je tvoja pravica.

Ja, davek bo treba plačat, hahahahaha.

Odgovor na objavo uporabnika
iDesi , 21.12.2024 ob 11:14

Kažeš, da si ćorav kod rođenih očiju?

Hočeš biti žaljiv? Tudi prav. Če sam ne vlagaš v svojo nepremčino ne bo nič. Tudi država ne bo nič vlagala v tvojo nepremičnino.

In ti boš še vedno luzer na maminem kavču, ki bo jokal kako so najemnine visoke hahaha

Zakaj pa bi morala?

Si butast ali se delaš? Dvig cen nepremičnin narekuje ponudba in povpraševanje, kakšna infrastruktura neki.