kako do kredita 55000 Eur
Kako do stanovanjskega kredita (kredit za gradnjo hiše) v Sloveniji? Ga je sploh možno pridobiti glede na spodaj napisano:
Moj zaslužek: 750-800 Eur (delam po 6h do naslednjega leta)
Mož je s.p. samozaposlen. Mož ima minimalen dobiček, bilance pa niso negativne.
Vzela bi kredit tam nekje do 55.000 Eur. Kredit bi zavarovala s hipoteko nad lastniškim stanovanjem in parcelo na kateri bi gradila.
Imava sploh možnost dobiti kredit. Lepo bi vas prosila za mnenja in informacijo kam, na katero banko se je dobro obrnit. Fino bi bilo, če bi se v moje prihodke štela tudi preživnina in otroški dokladi (300 Eur).
Pojasnite kakšno smetenje. Kaj preživninea in ti dodatki niso namenjeni otroku? Mogoče je primer zrel za CSD?
Odgovor glede kredita pa bo verjetno na vsaki banki odklonilen.[/quote]
Kaj mešate jabolka in hruške? Če banka npr. upošteva tudi priliv vožnje in malice, to ne pomeni, da bo potem znesek odtegnjen ali bo oseba celo prikrajšana za sredstva in se ne bo mogla voziti v službo ali si kupiti malice. Banko zanimajo prilivi in ponekod upoštevajo vse prilive, ponekod pa npr. malice, vožnje in ostalih prilovov pač ne.
Ne razumem tudi odgovora, da bo pač vsaka banka zavrnila kredit. Morda glede na dohodke ne bo dobila v takšnem znesku, bo pa morda dobila manj. Je pa edino res, da banke v sedanjih časih v večji meri zavračajo vloge, ker je pač stanje kakršno je. Že zato, ker bi ji na stanje 55000 jurjev premalo ostalo, ker mora pač ostati minimalna plača. In če ta znesek deliš z 10 leti, potem ji dejansko premalo ostane. Če bodo pa upoštevali še prilive dodatnih 300 €, pa zna biti, da bo imela odobreno. Odvisno, na kaj polaga banka kriterije.
Kakšen CDS bi ti sedaj vpletala? Če bo banka upoštevala le priliv, zaradi tega otrok ne bo prikrajšan. Ker če si kredita ne bi zmogli privoščiti z odtegljajem, ga verjetno ne bi šli najemati. Če bi bilo bistvo le, da kredit dobijo, potem pa ostanejo vsi lačni, ne samo otrok.
Če imate ljudje osebne travme, jih poskušajte reševati, ne da jih vpletate v stvari, ki nimajo nič zraven.
Mislim, da obstaja opcija Družinski kredit, kjer je povezan kot stanovanjski kredit in je pač nepremičnina zavarovanje, torej hipotekarni kredit. Kar si že v osnovi celo spraševala.
Toliko podrobno ne poznam, so pa možnosti tudi v to smer. Zato najbolje, da si pridobiš informacije različnih bank in se odločiš za najugodnejšo varianto.
Ne pozabi pa razmisliti tudi v smeri, če se kaj zalomi (boh ne daj) in kako se bo v takšnem primeru potem kaj odplačevalo, da ne bi padlo potem breme le na enega, ker banko pač ne bo zanimala situacija, ampak le to,da bo obrok plačan.
Za vsak slučaj, npr. za primer smrti, če gre za daljšo dobo odplačevanja kredita, je dobro, da se pač pri zavarovalnici sklene zavarovanje, da če se kaj zgodi (primer smrti), da dediči nimajo potem bremen in krije zavarovalnica. Res je, da pač v “prazno” plačuješ, če pač preživiš, ampak vseeno pa nikogar od dedičev ne bi bremenil, če pač poseže višja sila.
Malo povprašajte o vseh stvareh.
Največ ugodnosti načeloma naj bi nudila banka, kjer si komitent, ampak včasih ugotoviš, da temu ni tako. Včasih se splača prenesti tudi račun.
Sama bi šla k Delavski hranilnici, vendar me druge stvari štopajo, kjer se potem ne sezide, bi bila pa bolj ugodna, če gledam še ostale stvari. Ne najemaj švicarjev ali spemenljivih tečajev v tem času. Pribitek evriborja v zadnjem letu tudi pada. Kar je seveda bolj ugodno.
Sama imam švicarja, kar je bilo ugodno npr. 5 ali več let nazaj, sedaj je pa stanje neugodno, če se gleda dejansko stanje glede kredita. Ker imam vrednost po preračuname tečaju skoraj isto kot nekaj let nazaj, zaradi tečaja. Riziko pač. Kdo je pa vedel takrat, da bo, kakor je. Če bi šla spreminjati v evro, se sedaj ne splača in bom pač počakala na ugodnejše čase, če bodo prišli.
Pojasnite kakšno smetenje. Kaj preživninea in ti dodatki niso namenjeni otroku? Mogoče je primer zrel za CSD?
Odgovor glede kredita pa bo verjetno na vsaki banki odklonilen.[/quote]
Kaj mešate jabolka in hruške? Če banka npr. upošteva tudi priliv vožnje in malice, to ne pomeni, da bo potem znesek odtegnjen ali bo oseba celo prikrajšana za sredstva in se ne bo mogla voziti v službo ali si kupiti malice. Banko zanimajo prilivi in ponekod upoštevajo vse prilive, ponekod pa npr. malice, vožnje in ostalih prilovov pač ne.
Ne razumem tudi odgovora, da bo pač vsaka banka zavrnila kredit. Morda glede na dohodke ne bo dobila v takšnem znesku, bo pa morda dobila manj. Je pa edino res, da banke v sedanjih časih v večji meri zavračajo vloge, ker je pač stanje kakršno je. Že zato, ker bi ji na stanje 55000 jurjev premalo ostalo, ker mora pač ostati minimalna plača. In če ta znesek deliš z 10 leti, potem ji dejansko premalo ostane. Če bodo pa upoštevali še prilive dodatnih 300 €, pa zna biti, da bo imela odobreno. Odvisno, na kaj polaga banka kriterije.
Kakšen CDS bi ti sedaj vpletala? Če bo banka upoštevala le priliv, zaradi tega otrok ne bo prikrajšan. Ker če si kredita ne bi zmogli privoščiti z odtegljajem, ga verjetno ne bi šli najemati. Če bi bilo bistvo le, da kredit dobijo, potem pa ostanejo vsi lačni, ne samo otrok.
Če imate ljudje osebne travme, jih poskušajte reševati, ne da jih vpletate v stvari, ki nimajo nič zraven.[/quote]
Če bo banka upoštevala tudi otroški dodtek, pomeni da bo otrok prikrajšan ter je potrebno vprašati za mnenje CSD. Otroški dodatki so namensko namenjenni otrokom revnih staršev.
Sem želela dopisati na ta odgovor, pa se mi ne da, zato prilagam le link, kjer nikjer izrecno ne piše, da je potrebno še dovoljenje CSD.
Verjetno je pa postopek malo drugačen, ko gre za morebitnega nekomitenta, ki bo vzel stanovanjski kredit na hipoteko. Ponekod zahtevajo, da se pridobi dodatne ugodnosti tudi prenos računa. Večje banke imajo več manevra kot te manjše. Ki so res vezane le na neto izplačilo in ne upoštevajo skorajda nič.
http://www.skb.si/osebne-finance/krediti/hitri-gotovinski-kredit
Priporočam avotrici, da ima ponudbo in gre na banke in bo izvedela za možnosti. Če ne takšne, kot si jo je zamislila, pa kakšno drugačno. Će že tega ni storila.
lep pozdrav tudi mija z zeno bi potrebovala 50.000 eurov za nakup starejse hise oba zaposlena z dvema otrokoma zdaj ziviva v hisi ki je last obcine in tudi ta se bo podirala in nama nudijo stanovaje ki bi odstela za najemnino okoli 250-300evrov najemnine in kaj se le kurjaa po zimi okoli 180 evrov ve gdo kako da kupima hiso za kaksen kredit naj mi pise na [email protected] kaj bi imela za najemnino in kurjavo bi porabila za kredit lep pozdrac srecko