kako prodati neustrezno nepremičnino?

Spoštovani,

letos smo kupili nepremičnino in jo temeljito obnovili, v obnovo smo vložili cca 7 mio sit, vendar razen delno za material nimamo računov, saj je šlo za lastno delo ali delo prijateljev. Po vselitvi smo zgroženi ugotovili, da nam nepremičnina ne ustreza do te mere, da bi jo radi prodali. Vpisana je v ZK in nanjo nimamo hipoteke. Stalni naslov je prijavljen šele 1 mesec.

Zanima me, ali je mogoče nepremičnino sedaj na novo oceniti in jo prodajati pod temi novimi pogoji ali v vsakem primeru plačamo razliko od naše nakupne cene do nove cene? Kako je mogoče uveljaviti vrednost del, ki smo jih opravili sami?

Hvala za odgovor!

popolnoma obupan lastnik

DURS delno priznava tudi lastno vloženo delo in sicer glede na vrednost kupljenega materiala. Mislim pa, da boste morali plačati kar precejšnji davek na kapitalski dobiček. Podrobnejše informacije vam dajo tudi na vaši DURS, prav tako pa lahko greste tudi na spletno stran DURS-a, kjer boste dobili ogromno informacij, pa tudi po e-pošti jim lahko zastavite konkretno vprašanje. DURS se zelo trudi (po njihovih besedah), da bi bila čimbolj prijazna do svojih strank, zato jih le pogumno vprašajte.
Lep pozdrav