Pozdravljeni

Sva mlad par, ki načrtujeva otroka, zato bi se rada skupaj preselila v 2,5-sobno stanovanje na Dolenjskem. Cene takih stanovanj se tam gibljejo okrog 100.000 EUR.

Skupno imava priliva 1800 EUR/mesečno. Ne predstavljam si, da vzamem kredit za gornjo vsoto denarja, ker nama ostane zelo malo (če je recimo samo obrok kredita 600 EUR – libor, da ostalih stroškov ne omenjam).

Kako naj potem mladi pari živimo? Danes človek doštudira, da bo imel višjo plačo, potem pa še ta ni dovolj, ker so razmere neznosne.

Kaj predlagate? Stara sva 27 let.

B.

Pozdravljeni!

Svetujem, da bodita previdna, da ne bo obrok kredita previsok, ker lahko povzroča probleme pri odplačevanju. Izračunajte si natančno, koliko je lahko maksimalen obrok kredita. Imate dve možnosti. Lahko kredit tudi na daljšo dobo npr. 30 let, ker sta mlada to ne bo težav. Lahko kupita cenejše stanovanje, ki bo verjetno manjše, lahko pa čez nekaj let, če bo možnost prodate in kupite večje. Mladim družinam res ni enostavno. Če se ne mudi zelo, se pozanimajta o razpisih, ki jih imajo občine in stanovanjski sklad za mlade družine. Cene so pod tržnimi in krediti ugodnejši. Ne pozabite pa nekje nekaj vsaj nekaj varčevati, ker si s tem zagotavljate varnost pred nepredvidenim.

Srečno!

Hvala za vaš nasvet.

LP, B.

Predlagam da varčujete 5 let po 800 Eur na mesec ter boste ob 6% letnem donosu privarčevali dobrih 50.000 Eur – za preostalo polovico vzamete kredit, ki ga odplačate v nadaljnih 5 letih

Pet let pa naj živiva kje?

naprimer v najemniškem stanovanju?

Kako? Ce imata skupni dohodek 1.800 evrov. 800 evrov bosta varcevala, kajne? 300 bosta dala za najemnino. 200 za stroske. Naj s 500 evri prehranita sebe, otroka, nakupita vse potrebno za otroka, avto itd. Pa cetudi bi se odrekla vsemu in bi zvozila, bi pocila, ko bi prvic nastali nepredvideni stroski … Pokvaril bi se pralni stroj ali hladilnik.

Draga zogica,

s stokanjem se prav daleč ne pride, pa pojdimo lepo po vrsti :
-> najemnina ok,
-> normalni stroški so okoli 125 Eur,
-> 575 Eur bi pa več kot moralo zadostovati za življenje brez prevelikega odrekanja (sem živel 6 let tako, si kupil nov avto ter vsako leto 2 x na počitnicah od tega 1 x tujina – ne Hrvaška) .
-> otroka kot sem razumel še nimata torej bo v najboljšem primeru poteklo 1 leto brez teh stroškov, prvo leto z otrokom ni ravno velikih stroškov.
-> zmeraj so lahko nepredvideni stroški in boš pač tisti mesec prišral 750 Eur ter 50 Eur dal za popravilo…veliko smolo moraš imeti da se ti to zgodi več kot enkrat na leto.

Primer, ki sem ga napisal je primer iz realnega življenja…je pa res, da je treba verjeti v to in ne obupati, ko ti nekdo reče, da to ni možno…