kam se lahko obrnem če lastnik noče popravljati najete hiše

majel sem staro kmetijo sedaj pa se je pokazalo da je zelo stara in dotrajana danes se je zrušil velb lastmnik pa noće niti slišat da bi kaj popravil

Spoštovani!

OZ določa, da gredo stroški manjših popravil, ki nastanejo zaradi običajne rabe na račun najemnika, najemodajalec pa je dolžan stvar vzdrževati in jo tudi popravljati. V primeru, ko najemodajalec ne želi odpraviti napake v primernem roku, lahko zahtevate nižjo najemnino ali pa odstopite od pogodbe.
Kot pravite v vašem primeru najemodajalec noče niti slišati za popravila, zato lahko domnevne nepravilnosti prijavite stanovanjski inšpekciji, ki bo lastniku stanovanja odredila izvedbo del, ki so potrebna za zagotavljanje normalne uporabe stanovanja. Prijavo na inšpektorat lahko podate ustno: po telefonu ali osebno v času uradnih ur ali pa pisno: preko pošte ali elektronske pošte. Če lastnik niti v roku, določenem z odločbo, ne bo izvedel naloženih del, lahko ta dela na njegove stroške izvedete kot najemnik sami. Stroške izvedbe del, skupaj z obrestmi, lahko kasneje pobotate s terjatvami lastnika iz naslova najemnine.

S spoštovanjem!