KATASTROFA cene- KATASTROFA stanovanja!!

se ne motiš

Tisti ki oddaja stanovanje v najem ga oddaja zato, da bi kaj z njim zaslužil. Logika. Če ga pa nekdo oddaja samo zato, da ni prazno pa očitno ima denarja že brez tega trikrat preveč in potem lahko to stanovanje odda ali proda za zelo nizko ceno, samo takih ni dosti. Cene so takšne kot pač so. Edina rešitev je da se z njimi sprijazniš pa nehaš jokat.

Jaz bi tudi rada, da bi neka določena hiša, avto, obleka,…imeli nižjo ceno pa je nimajo. In kaj naj sedaj? Se ob tla mečem pa jokam kot dve leti star mulc? Ne pač pozabim na vse skupaj.

Samo eno vprašanje imam.
Kje na internetu se še najde kakšna pametna stran,kjer oddajajo stanovanja v najem?
Poznam Bolho (kjer se ne najde nikoli nič pametnega, Večer(še mogoče kdaj nadeš kaj pametnega),NEPREMIČNINE.NET (je itak isto kot bolha),Salomon( gre za silo),Oglasnik,
Kje je še kaj,kjer bi lahko našla v najem stanovanje(v Mb)?

Prosim za odgovore

Hvala

lp

[Hvala za nasvet 🙂 takoj bi letela stran z Lj, samo moj fant nima izpita za avto. To je edini razlog da iščeva v Lj 🙂 na žalost ..ko bo pa imela izpit pa itak da nekam ven z Lj, kjer bova dobila lepo stanovanje za normalno ceno. Tukaj je namreč ravno obratno. Čeprav ne morem metati vse v isti koš. Opažam da jih je dosti normalnih stanovanj za normalno ceno, samo iskat moreš. Agencije pa itak nadpovprečno povrednotijo stanovanja, logično…njih nič ne stane čakat, če bodo na koncu dobili zajeten znesek za nič truda. lp[/quote]

Zakaj pa tvoj tip enostavno ne gre narediti izpit za avto…? Izpit stane toliko kot enomesečna najenina (ali pa dve), torej bi to bila več kot upravičena investicija. Najemnine v okolici Ljubljane so bistveno nižje, pa tudi v Ljubljani. Glede na navedeno sklepam, da želita imeti vse na dosegu peš, to pa seveda stane.

Seveda je potrebno iskati in se tudi pogajati – če ti nekdo reče neko cifro, to še ne pomeni, da je to zadnja cena.
Žal pa je tako – če ljudje vztrajajo pri takih najemninah to pomeni, da jih tudi dobijo, drugače ne bi.

Žal bo tako kot v tujini – center mesta (in tudi glavno mesto) ne bo za vsakega, ampak za tiste s primernimi dohodki. Stanovanje, ki ga iščeš, je sicer možno tudi v Ljubljani dobiti za 300-350 EUR najemnine mesečno in ni ravno tako kot pišeš. Ljudje se pa v Ljubljano vozijo tudi iz krajev, ki so oddaljeni 50km in več od Ljubljane. Udobje žal stane. Včasih je mogoče bolje sprejeti slabše plačano službo v periferiji, kot bolje plačano v LJ – zaradi stroškov, vendar se ljudje navadno držijo Ljubljane ne zaradi službe, ampak zaradi vsega drugega, služba je velikokrat izgovor in samoprepričevanje.

Sicer pa tvoja nakazana škodoželjnost in tarnanje po forumu, kako je svet nepravičien, ne bo nič koristilo. Prav tako žaljenje ljudi na forumu, ki se ne strinjajo, kaže na tvojo raven čustvene intelegence, s katero se sama hvališ. Pač, eni ljudje nekaj spravijo skupaj in delajo na tem, drugi pa tarnajo in iščejo izgovore, zakaj tega ne morejo in zakaj je svet krivičen.

Kaj se razburjaš? Najemi stanovanje v Kamniku, na Vrhniki, v Horjulu, Borovnici………….. .

Mi oddajamo. Pustite kontakt. Možen ogled takoj.

Poslušaj razumem tvojo stisko in jezo (in ne ne oddajam stanovanja v Ljubljani, ampak živim pa tu), samo stanje na področju oddajanja nepremičnin obešat na pleča sanodajalcev je pa malo huda. Temu se reče demokracija oz. kapitalitem. Stanovanje se oddaja za profit. Žal, vendar tako je.

So ti Monovci že spodaj napisali: izberi kraj bivanj glede na svoje možnosti (v tem primeru finančne) in stvar bo rešena. Ljubljana je pač Ljubljana in ima svojo ceno, žal ali pa na srečo. Kakor hočeš.

Zanima me kako si rešila problem z najemom stanovanja v lj, ker tudi sam iščem stanovanje v ljubljani.

Sicer vidim, da je že kar stara tema ampak vseeno… Zanima me, kaj pa naj naredimo ljudje, ki smo izgubili zaposlitev in smo trenutno prejemniki socialne pomoči, ki znaša 260€ mesečno? To ni niti za plačilo stanovanja, kje je še prehrana itd… Pri vlogi za neprofitno stanovanje moraš čakati na razpis pa še potem se moraš uvrstiti na nevemkkoliko prednostnih seznamov, da ga končno dobiš! Če pa želiš dobiti izredno socialno pomoč pa moraš biti vsaj tri mesece v zaostanku s položnicami. V tem času pa bi me najemodajalec že izselil. Tudi na raznih dobrodelnih organizacijah ti pokrijejo recimo samo eno položnice, nikjer pa najemnine.
Da bi živela kje drugje kot v najemniškem stanovanju žal nimam možnosti, razen na cesti… Rešitev?? Jaz je žal ne vidim…

Rešitev ti je v najslabšem primeru brezdomstvo.Pa živiš v njihovih hišah.

Ogromno si nas rihta.

Tudi mi imamo ta problem. Smo si že več kot 50 smrdljivih in dragih podrtij ogledali. V Ljubljani se očitno najemniki grebemo za te lukne in s tem dvigujemo cene. Predlagam ti da pustiš tisto bedno plačano službo in se odseliš v tujino, kjer so višje plače in nižje najemnine. Lj je trenutno raj za mazohiste, ki uživajo na robu finančnega zloma v smrdljivih luknjah!

Za giggles in ostale sotrpine najemnike dragih podrtij imam dobro novico. Cene stanovanj znajo v Lj hudo pasti tudi za več kot 50% (kljub zadnjim padcem za 20%). Najemnine znajo tem cenam do neke mere slediti. Bo še zanimivo videti ksihte teh pohlepnih lastnikov, ki vgrajujejo smrdljiv laminat in še bolj smrdljivo IKEO ali pa celo desetletje niso nič renovirali. Kako bodo potem piskali, ko se jim bo cena stanovanja prepolovila.

Giggles priporočam da kupiš stanovanje, ko bo cena stanovanja manjša od 120 mesečnih najemnin. Trenutno se v Lj giblje okrog 240. Takrat bomo mi na veliko kupovali stanovanja za oddajo 😉

Včasih sem oddajal hišo. Sedaj iščem stanovanje za najem.
Resnica pa je, da so nepremičnine hudo precenjene glede na bedne plače. Tudi visoke najemnine so glede na noro visoke cene še vedno nizke. Ko sem oddajal hišo – podrtijo sem imeli komercialno primerljivo ceno najemnine in jo tudi dobil. Takrat sem gledal samo na to kako čimmanj vložiti in čimveč iztržiti vendar se tudi to ni prav izplačalo. Raje sem hišo prodal. Sedaj pa prodajam še stanovanje in iščem najem. Res so cene KATASTROFALNE v Lj da ne govorim o kvaliteti. Trg se bo moral nekoč znormalizirati. Naj še toliko počaka, da prodam svoj stanovanje potem pa naj se že enkrat znormaliziral torej naj cene padejo na pol ali še več.

Hvala gospodični giggles, ker si odprla to temo saj je za uboge najemojemalce res pereča. Najemodajalci se na žalost tega ne zavedajo dokler sami ne postanejo najemojemalci.

Ja itak da bojo cene padle za 50% pol pa svizec zavije čokolado v folijo. Počakajte samo da v podjetjih ukinejo prevozne stroške in začnemo plačevati avtoceste po prevoženih kilometrih. Noben se več ne bo vozil 100 km v eno smer in vsi se bodo spet naguzili v Ljubljano, kar bo še dvignilo cene.

Midva pravar zapuščava eno stanovanje na Dolgem most v LJ. Po več kot 2 letih najma sva končno naša nekaj primernega in nepremičnino dejansko kupila 🙂

Če te zanima, stanovanje bova izpraznila s 1.6., najemnina znaša 400€/mesec + stroški (cca od 80-15€ v kurilni sezoni). Najemodajalca sta zelo prijeten starejši par, nikoli nisva imela težav z njima. Stanovanje je manjše (45m2) z eno ločeno spalnico. Imaš pa tudi garaž, sploh pozimi, če imaš avto 🙂

Če te zanima mi piši na privat…oddala bi za enako ceno, kot sta ti 2 leti in pol nama.

Midva pravar zapuščava eno stanovanje na Dolgem most v LJ. Po več kot 2 letih najema sva končno naša nekaj primernega in nepremičnino dejansko kupila 🙂

Če te zanima, stanovanje bova izpraznila s 1.6., najemnina znaša 400€/mesec + stroški (cca od 80-15€ v kurilni sezoni). Najemodajalca sta zelo prijeten starejši par, nikoli nisva imela težav z njima. Stanovanje je manjše (45m2) z eno ločeno spalnico. Imaš pa tudi garaž, sploh pozimi, če imaš avto 🙂

Če te zanima mi piši na privat…oddala bi za enako ceno, kot sta ti 2 leti in pol nama.

tista giggles bi rada za 40 evrov ne 400., nič ne štekate….

Jah za 40€ pa hvala lepa. To bi rad vsak – če najdete kr sporočte!

Sama sem živela v najemu več kot 2 leti in verjamem, da je težko vsak mesec dajat denar za najemnino. Ampak sorry se je treba dat tudi v kožo najemodajalca – a ti bi oddajal flet za 40€?

giggles pravi : Vse kar je več je oderuško.

če vam je vse drago, naj gigles kupi stanovanje, država naj ji plačuje stroške in prevoze na delo, se bo dobro imela.

Tile oderuški stanodajalci znajo biti hudo ošabni in domišljavi. Polni napihnjenih besed, kako so oni vse sami ustvarili, kar imajo, da svojega svetega betona ne bodo “pod ceno” oddajali lenuhom, ki si niso uspeli priskrbeti lastnega bivališča, da je v kapitalizmu pač tako in podobno. Se pa kdaj zgodi kakšen potres, zemeljski plaz, poplava, ki jim uniči njihov ponos, takrat pa znajo cvilit in jokat za solidarnostno pomoč države, dobrih ljudi in raznih ustanov. Ne vem, zakaj bi bili taki deležni našega socialnega čuta, da ne rečem socialističnega pristopa pomoči? Pomoč bi morala biti zagotovljena samo najemnikom. Lastniki, ki niso imeli ustrezno zavarovanj, bi lahko dobili edino izredni kredit, za katerega bi jamčili s premoženjem, recimo zemljiščem. Ali pa naj prodajo podrtije in gredo še sami med najemnike. S kapitalisti po kapitalistično!

Kakšna nevoščljivost.

rada bi najela stanovanje za dva

kako najeti stanovanja za dva prosim ce mi lahko pomagate

Poiščeš takega, ki ti ustreza, se dogovoriš z lastnikom ter podpišeš pogodbo