Kdaj bodo ljudje hoteli čim prej prodat in dobit denar, znižali ceno, ker se mudi?

Nikoli. Oz. Ob hudi vojni.

Lp

Samo gor bo še šlo.  Ni razloga za padec.

Nepremičninski trg pade samo v primeru državljanske vojne v EU.

Druga maloverjetna možnost je velika gospodarska recesija in zapustitev Slovenije 300.000 muslijev, šipcev in ostalih neslovencev, ki bi se vrnili domov.

Cene nepremičnin samo sledijo inflaciji. Ničvredni fiat papirčki imenovani euro se tiskajo brez kritja.

V zadnjih 20. letih cene nepremičnin realno niso nič zrasle – samo prilagajajo se inflaciji.

Kdor ni ujel zadnjega vlaka je najebal. Prvi vlak je bil Jazbinšek, drugi vlak pa dan pred uvedbo evra.

Zdaj kupujejo nepremičnine samo bogata kleptokratska elita, koritniki v JS in kriminalci zlizani s politiko in župani.

Dokler bo logika, da so stanovanja za ŽIVLJENJE in ne za investicijo, bojo cene visoke, tudi ostajajo visoke zaradi velike gmote podedovanega kapitala. Folk dejansko ne ve kam bi z denarjem, jaz bi to preusmeril drugam in ne v prazna stanovanja..Prepovedat ameriška platforma sranja v blokih, naj grejo turisti v turistične kapacitete, mogoče pa pridemo do osnovne plače v turizmu k ne bo 920 bruto…

Zadnja kriza je bila 15 let nazaj, ze pred petimi leti bi morala biti spet, a je se ni.

Zdaj, kaj to pomeni, bodo vedeli strokovnjaki,bo naslednja kriza huda ali obicajna, bo cez 5 let ali 10, boh si ga vedi.

In v tej krizi bodo padle cene stanovanj, a ne za pol ali vec, pac pa za max 30%, ce bo res huda recesija.

Torej, tisti, ki ze 5 let cakate, da kupite stanovanje, ko bodo padle cene, ste ze 100k ali vec v minusu.

Po mojem je že neka kriza vidim nepremičnine ki so se prodajale pred leti, pa so spet na netu. ful stvari se ne proda, ker so cene napumpane, folk pa ne prodaja ker jim je vseeno. No zdaj ko pridejo davki na nepremičnine (če ne bodo prepisali) bodo plačali davke in to jih bo mogoče potisnilo v nižje cene.

Drugo pa je, po moje kriza prihaja zelo kmalu. Če v Ameriki v ft. knoxu ni zlata se bo začelo prevejati to v vseh državah, v Avstraliji že ugotavljajo da je njihovo zlato ‘sposojeno’ oz manjše vrednosti. Če se izkaže da zlata ni ali da ni toliko vredno se zna zrušit vsa svetovna ekonomija, ker je vse grajeno na 0 oz. laži. Ampak takrat verjetno noben ne bo mogel ničkupiti niti prodati ker bo naš denar ničvreden.

Počakajmo pa bomo videli.

Cene stanovanj več ne bodo padale! Lahko samo še stagnirajo ali rastejo.

Padale več ne bodo. Je bilo po radiu.

Davek na nepremične progresivno, tako, da se več kot 10 stanovanj ne bi splačalo.

Nepremicnina v kateri se živi ( neglede ali požrtija ali vila, ker si pač tako ustvaril) naslednja do 50m2 kot vikend za polnjenje baterij in off, da zdrzis vso depresijo 0, 25%, naslednja 0,50, se naslednja 0,75…

Tako da se več kot 10 nepremičnin ne splača imet…glede na to da ima nekdo več kot 270 nepremičnin v lasti ali solasti…se bo kar sprostilo na trgu precej nepremičnin.

Urediti zakonsko odnos najemodajalec in najemnik…saj nekateri najemodajalci zaradi scitenja najemnikov res nasedajo z neplacniki, uničevalci…

Takrat bodo cene padle

Davka na nepremičnine ne bo, ker bi najbolj nahebala kleptokratska elita, ki ima več nepremičnin. Cene ostajajo visoke, saj nikjer v EU niso poceni, razen v Bolgariji in Romuniji.

Mi smo ravno prodali , ni se nam mudilo, stanovanje smo oddajali. Prodajali smo brez agencije.  Prva ponudba je bila 200.000 EUR, jo nismo sprejeli, v enem mesecu dobimo boljšo za 210.000 EUR, čez 14 dni za 220.000 EUR. Za ta znesek  smo prodali , ker je bila to zelo dobra cena.

V Nemčiji je obratno, prodaja pada,cene pa hudo rastejo.

Cene padajo takrat, ko ni povpraševanja oz. ko ni dovolj kupcev.

Torej – odgovor je – najbrž nikoli. Leto 2009 je bilo izjema – najbrž se ne bo ponovilo še vsaj 30 let, bolj verjetno še vsaj 100 let.

100 let lol. Ti dobesedno 60 plus stari bloki brez parkinga in dvigala bodo cenovno strmoglavili zelo zelo kmalu. Počakaj da boomerji pomrejo, sedaj so se upokojili, 2010 nisi mogel dobiti nobenega dela, sedaj vemo kako je. Otroka so imeli 2, mi njihovi otroci jih nimamo. Kakorkoli, mesto duhov bo čez 50 let, kaj 100.

Cene stanovanj v mestih ne bodo kar tako padle, lahko da bodo stagnirale. Ne glede na to, da je kleptokratska oblast začela sanjati o nabijanju davkov.  Kradli bodo še dokler bodo lahko…do konca mandata.

V taki krizi bodo s eveda šle dol tudi plače, tako da stanovanja ne bodo nič cenejša.

Po koncu vojne.Sam takrat ne bo skoraj nikogar več, ki bi lahko nepremičnino kupil.Kdaj bo vojna? Se je že začela, vprašanje samo kdaj se bo razširila.

Če bo šel davek na nepremičnine skozi, kot je napovedan, bodo cene padle.

Drugače ne, ni razloga.

V ljubljani ne bo nič strmoglavljanja, niti teh teh blokov, ne bo pa cena rastla tako hitro kot pri drugih.

Cene padejo, ko se ponudba poveča, oziroma, ko se zmanjša povpraševanje. Vpliv cen in drugih vplivov je podoben.

Padlo bo samo ob deflaciji, kar pa se verjetno ne bo zgodilo. Kot so plače ponorele, so ponorele tudi cene nepremičnin.

Davek na nepremičnine ne bo šel skozi, ker je pravno neustaven. Nekoč bo sprejet nek nov davek na nepremičnine ampak kaj misliš da se bo zgodilo? Eni bodo dali otrokom, pa ne bodo nobenega davka plačali. Drugi bodo oddajali in dvignili najemnino, da s tem pokrijejo davek. Prodajal na silo ne bo nihče, ker nihče od ljudi ki imajo več nepremičnin, ni lačen. Tako da cene ne bodo padle, ker ponudbe ni .

Glede na vračanje zdomcev, ki so izgubili službe v Nemčiji, bo stanovanj doma še manj. Vračali pa se bodo, ker je naša socialna politika trenutno kar boljša kot v Nemčiji, bivanje pa cenejše.

NIKOLI POD LEVUHARSKO VLADO.  edini način je da,  pride skrajno desna vlada, ki je nimamo.  in da začne povezovat ljudi med seboj da odstrani vse prazite , musliče, jugoviče , ukrajince. da se spremeni šolstvo – kar se no bo, da se začne produktivno ciljno delat na gospodarstvu, kar se ne bo, ker nimamo šolstva in imamo levičarsko vlado polodžno vonderlajdri k idela za green agendo in pedofile.  torej, dokler nimamo kot družba cilja, da se psokrbi prvo za svoje in če še ostane kaj slučajno še za koga drugega, tako dolgo ne bo nič

2 opcija.   starikule , predsvem starci začenjo razmišljat  o tem d se ji mčas izteka in da ne bodo nesli nič v grob.  primer. bakica 90 im hišo 220 kvadratov, ki je ne zmore rihtat, nima dnarja, ne moči, ne nič. komi še sebe rihta.  zakaj  ne bi  MENJALA  hiše za mlo stanovanje z nekim doplačilom ki ima smisel. ?? če nima sorodnikov recimo?  zakaj ne?? stara ima hišo recimo 20 km iz mesta. nekdo ima druzino se tlači v 2 sobnem pa ima 2 otroka. pa se skoz jebe z vsem.  zakaj ne bi preprosto menjali?? zakaj ne?  jaz razumem, da je navezana na hišo, razumljivo. ampak pri teh letih k oej tak v večini noter, kaj bo * kres kurila, štihala vrt, braje rezala kosila? iskreno poglejmo zadevo. mogoče več ne ve kje sploh je. in kaj ko bo treba v dom?  mogoe pa ima neko stanovanje čist blizu. ukc recimo.  ZAKAJ NE??

3 OPCIJA.  da se  uredi zakonodaja. kako?? ja tako da se reče, vsako stanovanje ki se prodaja, mora bit prenovljeno. urejeno smiselno.  jaz ko grem gledat stanovanja imam sistem. naslednji. recimo 2 sobno stanovanje primer. človek želi 170 000. primer samo dajem.  pridem vidim tko.  hodnikec vložek 5000. kopalnica realno sedaj 15 000. take so cene. 1 soba, elektrika, stene ureidtev, mogole okna ,lustri, omare kavči, tv , 15 000, druga soba rečimo 10 000. jedilnica kuhinja 20 000. klet 5000.  plus tega vse stvari ven,  plus tega ruzit in motit sosede 3 mesece vsaj poleti, in imet zasdeno dvigalo, prah in ukazanija, me sosedi sovrazijo preden pridem. to poemni še moram najdit neko dobro slovensko podjtje za obnovo, vse pogodbe, vse pospisat sme noter v 1 letu po nakupu.  to je treba spremenit v to, da se mora al spustiti cena za 70 000evorv, ali pa mora latnik sam uredit stanovanje v to da je 15 let mir. ne pa da se prodaja razfukane lukne za zlato.

ne moremo pripejat konkurence gradbene, ker imamo komunizem levuharje gor, ki zelijo od vsega kaj sebi v žep vkradit.

Nč bat. Demografija bo naredila svoje. Velike generacije so sedaj stare in se žal poslavljajo, za njimi prihajajo manj številčne generacije. Stanovanj in hiš bo veliko na voljo. Cena bo tudi padla. In tako je tudi prav. Počakajte nekaj let…