kredit v chf
Pozdravljeni,
zanima me kakšen je tale kredit, ki ga imam.
Vzeli smo ga l. 2006 v znesku 189.470 CHF
spremenljiva obrestna mera
12 mesečni libor
obrestna marža v višini 1,80 % letno
efektivna obrestna mera je 3,97%
doba odplačevanja 30 let
In še kaj menite o tem?
Ravno danes je bilo po televiziji, da naj bi V Ameriki polovico prebivalstva bila nezmožna plačila hipotekarnih kreditov, zaradi finančne krize, ker so banke dvignile obrestne mere.Nekako je bilo rečeno, da naj bi se to zgodilo tudi pri nas.
lep pozdrav,
obrestna marža je relatvino visoka, lahko bi jo znižali za 20-50 bp
Tisto o Ameriki pa pozabite-to je povsem drug trg, dogajanje je z našim trgom povezano približno toliko kot polna luna..
Pa še to: zaradi dviga obrestne mere povprečen potrošnik še ne bo plačilno nesposoben.Razen,če je tako do vratu zadolžen, da ne prenese recimo nekaj deset evrov dodaten mesečne obrementive.
Pred enim letom bi bilo drago. Za 2006 in za sedanje razmere je solidno, ker marže rastejo. Lahko pa poskusite s pršnjo po znižanju.
Glede vprašanja o Ameriki, je dejstvo, da so banke dajale “slabe” kredite, to so krediti, ki jih glede na boniteto v Evropi sploh ne bi mogli dobiti. To so krediti s slabim zavarovanjem. Obrestne mere so zrasle, cene nepremičnin so drastično padle in si banke vračilo denarja obrišejo pod nosom.
Vedno se lahko zgodi, da referenčne obrestne mere zrastejo. Pravilo je, da se nikoli ne zakreditiramo maksimalno, da komaj še živimo, ampak raje kako leto dalj, da je nižji obrok. Modro je takoj še skleniti nekje vsaj minimalno varčevanje.
Lp,