Pozdrav vsem! Trenutno kupujem stanovanje, odločam se med tremi (vsi za Bežigradom), eden izmed jih je v BS3. Ima res fenomenalen atrij, vendar nisem ziher, če si želim živeti v tej soseski. Sem priseljena Ljubljančanka in ne poznam nikogar, ki bi živel tam, slišim pa marsikaj.
Ostali dve stanovanji sta eno na Herbesteinovi, drugo pa tudi tam nekje zraven v nizkih blokih, po kvadaturi in razporeditvi primerljivi, vendar obe le z balkonom … Ta omenjeni atrij je pa mega!

Torej, pomagajte se mi odločiti. Je res tako grozno v BS3 ali so to le govorice?

V bs3 živim že 4 leta in je čisto vredu. Blizu je vrtec, šola, pošta, trgovina… Je pa problem s parkiranjem. Sedaj sicer ponovno dobimo rampe, pa vendar je parkirišč vseeno premalo.

Zivjo, ker sam zivim ze nekaj let v Bs3 in mi je nekako najbolsi del Ljubljane, glede miru,dostopnosti in pa prakticno vse potrebno imas v razmaku 300m. Me pa res zanima kaj je tako grozno?:) razn parkplaci, lahko parkeras mesecno v Stozicah za 40 eur. LP

Kadar so prireditve v Stožicah, ne prideš niti blizu doma, kaj šele da kje parkiraš. Atrij je sicer fino, če nimaš nikogar nad sabo, drugače ti pa dol mečejo, kar jim paše, ti pa pucaš. Edino če mu narediš streho. Potem je pa na strehi smetišče. Kup znancev sem imela v BS-3 desetletja nazaj, pa so se vsi odselili v druge dele Ljubljane, ker jim sploh ni bilo všeč tam.

Meni ni vsec, vecni problem s parkiranjem, ce je rampa, imajo pa obiski problem, trgovini sta dve, ostalo je dalec, da vrecke tezko neses pes, atrij pa vprasanje, kake sosede imas zgoraj…
Tisti drugi dve sta boljsa lokacija, ce nista v vrstnih hisah.

Hvala vam. Za to sago s parkiranjem sem slišala, sem pa mislila, da se je popravilo. Zdaj niti jaz nisem več prepričana, da je atrij tako fajn stvar. Ideja sama o 60m2 privat vrta v mestu je bomba, ampak kako pa deluje v praksi, si ne predstavljam – frke s sosedi, imaš lahko večje številko folka zunaj na obisku, pa recimo roštiljaš, ali vedno nekoga nekaj moti? Je res tako privatno, kot se mi zdi, ali se vse sliši po celem naselju? Kako je kaj z vlomi? (to me tudi malo skrbi)

Hvaležna bom še za kakršnokoli mnenje, to je prvo stanovanje, ki ga kupujem (očitno) in se ne želim zaletet, od agentov kako fer mnenje dobit je pa itak utvara.

Aja, še to – ja, stanovanje na Herbersteinovi je v vrstni hiši, predelani v blok s 6 stanovanji. Zakaj naj to ne bi bilo v redu?

A to je predelano z gradbenim dovoljenjem?

Bloki BS – 3 in ti spodnji atriji so delani po montazni gradnji se pravi racunaj na ropot ta zgornjih ce so bolj divje sorte , ker je izolacija boljs svoh. Ce je atrij na koncu naselja je ok. drugace racunaj vrsto okenj ki ti gleda direkt na vrt hehe…
Druga slabost je parkiranje kjer je malo prostora in polno studentarije z po tremi avti.
Dobra plat BS-3 pa je da je v zadnjih letih veliko bolj urejen ( ok. fasade mas pisane ala petrzalka Bratislava ali v Tirani) ampak se zmeraj boljse kot da gledas tisti sivi surovi beton.
Pomenbni so tudi sosedje ( imas tam kar dost psihicev brez zajebancije) tako da se dobro prepricaj kdo bo nad tabo.
Lokacija je dobra , tudi PST imas cez cesto , infrastruktura , hrup je v mejah normale.
Sem zivel ze leta nazaj v bs-u in mi ni bilo ok.
Meni osebno je Herbestianova veliko bolj vsec samo nebi pa sel nikoli v vrstno hiso predelano v “vila”blok ( predvidevam da mora biti zvocna izolacija zelo slaba) ce ze preveri da te ne bo med sosedom locila samo knauf stena LOL:).
Naceloma pa je BS cisto ok. meni veliko bolj v sec kot kaksnja Zg. Siska ali Dravlje , Stepanc etc.. se bolj pa mi je natem koncu vsec BS-4 ali Ruski car ( Bratovseva , Glinskova) ki so 1 km od bs-a.

Ne živim v bs3, imam pa tam prijatelja. S sosedi ima on sicer srečo, drugače pa je menda kar pestro. Ampak ok, smolo s sosedi imaš lahko povsod. Atrija v bloku pa jaz ne bi imela. Je preveč ljudi nad tabo in nikoli ne veš, kakšno presenečenje te čaka od zgoraj

Smo živeli 7 let v BS3 in tam stanovanja nikoli ne bi kupila! Smo bili tudi v stanovanju z atrijem (vlomili so nam), parkiranje pa je bil obup vsak dan! Tudi nekaj časa, ko smo imeli rampe, ni bilo nič boljše!
Baje je tudi tako, da atriji niso urejeni z lastništvom…Vsaj preveri.

lp

Živim v bližini Herbersteinove – poznam to večstanovanjsko hišo (od zunaj). Prav lepo mi ne zgleda, ne vem pa, kako je urejeno stanovanje. Je pa lokacija neprimerljivo boljsa: precej mirna, glede na bližino Dunajske, blizu imaš avtobusno postajo, peš do faksov, en dva tri si peš v centru, razmeroma blizu sta tud vrtec in šola. Ne vem, če imaš privat parkirišče, v nasprotnem primeru parkiraš na ulici na plačljivem, ampak letna dovolilnica stane samo slabih 60€.
Tud naše stanovanje postaja pretesno in smo si ogledovali stanovanja v BSu, ampak ti povem, da me je kr pr srcu stiskal, ko sem pomisla, da bi trenutno lokacijo zamenjala s tisto v BSu.

BS3 se bo kmalu spremenil v geto, če bodo zbrali dovolj podpisov lastnikov etažnih enot. Dovozne poti bodo zaprli, upoštevati bo potrebno stroga , neživljenjska pravila za promet v naselju. Beri –zanimivo:

https://docs.google.com/file/d/0B3F4RPixCG4RUDhWblRnMEJseTFnbm5WT0hHdThRcllLd1g0/edit

https://docs.google.com/file/d/0B3F4RPixCG4RYUVQUi0xbzRQLVFHWnRUVndlNjB6THp6UU5r/edit

https://docs.google.com/file/d/0B3F4RPixCG4RTWxZdGtCSDJudzVKc1N3b0d3bi16WUlXeVNR/edit

Če bodo zbrali dovolj podpisov etažnih lastnikov, se bodo mnogi, ki se s tem ne strinjajo, odselili in vrednost nepremičnin v tem naselju bo padla. Obetajo se tudi tožbe. Uporniki izmenjujejo mnenja tule:

http://bs3parkirisca.blogspot.com/

Praksa je čisto odvisna od tega, kakšne sosede imaš. Midva z možem sva nad atrijem in če kdaj roštiljajo, pač zapreva okna, ne teživa. Tudi za kajenje jim ne težim, čeprav me moti, po pravici povedano. Ampak so pač na svoji posesti, nimam kaj. Če se čez dan pogovarjajo v atriju, se ne sliši besed, ampak samo glasove (oz. bi moral prav na ušesa vlečt, da bi razumel, kaj govorijo), zvečer se sliši pa čisto vse. Enkrat sva jih ob pol polnoči prosila, če so lahko malo tišji, drugače jih pustiva pri miru. Sosedi nad nama pa jim veselo pometajo smeti s svojega balkona v atrij.

Sicer nisem v BS3, ampak glede vlomov je pri nas tako – v atrije v blokih, ki gledajo proti drugim blokom, načeloma ne vlamljajo. V tiste v zadnji vrsti, ki gledajo proti cesti in travnikom, je bilo pa že kar nekaj vlomov.

Jaz bom pisal svoj pogled, kot stanovalec stolpnice na Vojkovi 77. Izkušnje so nastale tudi v primerjavi s prejšnjimi nastanitvami, na dunajski in hudovernikovi. BS3 je much much better

Najprej ta “grozen” parking. Pri nas ni problem skoraj nikoli. Mislim, da sem v 5 letih moral parkirat na sosednje parkirišče ene 20x, drugače vedno dobim pred stolpnico. Kolega, ki živi v “notranjosti” v tistih manjših blokih, pa ima večkrat problem sploh če pride pozno zvečer domov. Se pravi zelo odvisno od lokacije in časov ko se prihaja domov. Načeloma se dosti prodajajo garaže, vsaj listki kar pogosto visijo po oglasnih deskah. Ne vem pa o kakšnih cenah se gre.
Ko so v Stožicah dogodki je seveda drugače. Če ni ramp za parkirišča oz. le te ne delujejo, je gneča in parkinga pač ni. Mi se “organiziramo” glede na to, pa pač takrat ne pridemo domov če smo kje, raje 1uro kasneje pa je mir. Če pa rampe delajo, je pač “normalno”. Vsak, ki se sedaj priseli v BS3 se mora pač zavedat, da ko je kakšen “dogodek” postane vojkova enosmerna in ob koncu je stoječa gneča prometa, ponavadi traja kakšno uro da se “počisti”. So pa ti veliki dogodki zelo redki, ker recimo ob nedeljah ko igra olimpija nogomet sploh ne veš da se kaj dogaja, hehe.

Nadalje je verjetno dosti odvisno od tega ali imaš otroke. Mi imamo 2 predšolska in nam je BS super. Vrtec blizu, šola blizu, igrišča povsod, polno drugih otrok, varne notranje poti za kolesarjenje, rolanje itd. Hrupa zvečer načeloma ni, včasih kakšna manjša družba malo dlje pije na kakšnem travniku med bloki, pa jih je malo slišat, ampak nič resnega. Avtomobile pa komaj slišiš, edino gasilci tulijo, ker je gor višje po Vojkovi pač brigada. V primerjavi z rešilci, ko smo bili na Hudovernikovi pa tudi to zbledi.

Kot so napisali ostali je tudi vse ostalo blizu. 2 trgovini, pošta (WTC), avtobusna, knjižnica, pizza (ko se ti ne da kuhat, namesto dostave sam skočiš ponjo ;), PST za sprehod/tek itd.

Za vlome še nisem slišal, pa se kar dosti pogovarjamo s sosedi (predvsem starši drugih otrok). To bi verjetno na policiji znali povedat kakšno statisiko za BS. Na splošno se mi zdi varna soseka, ni kakšnih “bandic” prepotentnih mulcev ali kaj podobnega.

Če potegnem črto … po petih letih smo v BS3 zadovoljni. Če bi kupovali še enkrat bi 95{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} kupili v BS3, ampak tako z atrijem, da lahko male mulce brez nadzora ven spustiš.

Bil v soboto v bs-3 na obisku okoli 11.30 zvecer. Grozno ! Iz vsakega 2 bloka muzka na polno glasnost komercialna elektronika ali pa balkan. To naselje se je spremenilo v studenstko naselje in ćefurski dol.
Da ne govorim o blokih in stolpnicah. Slaba izolacija vse se slisi, bloki so kot mavrica vsak drugacne barve. V bistvu se pocutis zelo neprijetno.

Sama v naselju zivim ze 15 let in sem lastnica atrijskega stanovanja. Sosedje name ne mecejo nobenih smeti, parkrat sem pobrala nekaj cikov in povedala studentom, ki najemajo nad mano naj si priskrbijo pepelnike. Kar se tice glasnosti, tole so eni bolje zvocno izoliranih blokov zgrajenih v zgodnjih osemdesetih, moja pubertetnica glasno poslusa glasbo, jaz tudi, pa se nikoli se nihce ni pritozil in meni se ni bilo treba pritozevat nad zgornjimi sosedi. Na vrtu se veckrat druzimo s prijatelji, ce vem da bo trajalo pozno v noc obvestim sosede.
Jaz BS3 priporocam, res je vse blizu, tudi obvoznica, s parkiranjem je sicer res problem, ampak jaz sem navajena