Lastništvo

Pozdravljeni!
Sem v dilemi pa bi tukaj vprašala za vaše mnenje. Smo trije solastniki hiše in tudi vpisani po deležih v zemljiško knjigo. Vzela bi hipotekarni kredit in enega brata ki mu pripada 1/3 izplačala.
Zanima me ali gre ta 1/3 glede na cenitev hiše, ali mu jaz lahko recimo ponudim neko vsoto in če se strinja je ok. Pa še to bi vprašala če se plača na to kakšen davek oziroma kdo ga plača.
Hvala za vaša mnenja.

Hipotekarni samo če se strinjajo vsi solastniki.
Če se strinja s ceno je ok.
Davek plača prodajalec