Kje bi lahko oddala oglas da menjam stanovanje za hiso?

Na nepremicninah ta rubrika ne obstaja. Samo.nakup, prodaja, oddaja,najem

Hvala

Jaz bi tudi.:)

Menjava? Ja, da bi kdo hotel ravno tvoje stanovanje na tvoji lokaciji…ti pa ravno njegovega?

Zelo, zelo malo verjetno. Zato prodajaš in išceš

Objavi pod prodaja in napiši, da zamenjaš za hišo.

To se vse da, pač npr. s tvojim doplačilom ponavadi. Odvisno od situacije. Marsikdo starejši gre raje v hišo.

V Slovenski Bistrici prodajajo hišo 130 m2 za  100 000€ , daš nanjo še 100 000€ in imaš problem rešen.

Pri nakupih za hiše objavi. Da kupuješ hišo in daš v račun takšno in takšno stanovanje.

Itak ne obstaja, pa vrs kako malo je verjetno, da se poklopita?

Das oglas, da prodajas stan in da je mozna menjava za hiso s tvojim doplacilom.

Das oglas, da kupujes hiso in da je mozna menjava za stan s tvojim doplacilom.

Soseda je sama v 100m2 v centru mesta. Išče manjšo vrstno hiško z vrtom v primestju. Težko verjamem, da bi ona kaj doplačevala pri stanovanju, ki je pred obnovo vredno blizu pol milijona.

Menjava je ugodna samo iz vidika, da se lahko obe stranki dogovarjata o terminskih okvirjih postopkov. Menjava kot taka se pa davčno tretira enako kot prodaja. Lastništvo 15 let ter lastništvo in neprekinjeno bivanje 3 leta, kar pomeni, da nimaš v tem času začasnega naslova kje drugje, niti ne smeš v tem času imeti na nepremičnini sklenjene pogodbe o oddajanju, sicer poleg davka na prodajo plačaš tudi davek na kapitaski dobiček.

Zakaj bi se omejevala z menjavo? Že tako je zelo težko najti hišo, ki bi ti ustrezala, potem bo moral pa že lastnik te hiše biti pripravljen sprejeti tvoje stanovanje v menjavo. Po mojem ni nikakršne možnosti, da se ti to poklopi.

Pač poišči hišo, ki ti je všeč in jo kupi, za kupnino pa prodaj stanovanje. Je sicer res kar zapletena logistika ampak pri teh poslih se to vedno da dogovoriti.