Naslednji teden prevzemava hišo ki sem jo kupil rabljeno. na kaj vse j treba paziti – da bo lastnik dal vse ključe,pa verjetno števce je treba popisati. A j treba koga obvestiti – občino recimo. Kako je z raznimi prijavami in odjavami. na kaj vse morava biti pozorna, kaj morava narediti po prevzemu?

Morebitn plombe na ZK. Prijave in odjave na Elektro, komunalo, rtv.
Potem pa pač prijava stalnega prebivališča in vpis v ZK

Popisat stevce, prepusat lastnistvo prikljuckov (voda, konunala, elektro, rtv, plin, telefon, internet, ..)
Preverite kje se pred zimo zapira voda ki pelje na dvorisce, kje so varovalke, ogrevanje in kako vse skupaj deluje….) prevzem garancijskih listov za novejse naprave in obstojecih racunov za fasado, streho, okna-za uveljavljanje garancij v kolikor bi se pokazale kake napake ( streha npr.10let garancije, centralna 5let….)
Od lastnika zahtevajte potrdili o prenosu obstojecih pravnih razmerij na vase ime oz.to uredite skupaj z lastnikom.

Primopredaja hiše
O kakšnih ključih sanjaš? Kdorkoli ima lahko morje duplikatov.
Prvo pravllo je, četudi je novgradnja, zamenjaš prvi dan vse ključavnice.
Drugo pravilo, popis števcev, obojestranski podpis in takoj na energetiko, elektriko, voka….in ostalo.
Potem pa pregled hiše, če je vse tako kot je bilo dogovorjeno ob sklepanju pogodbe oziroma v sami pogodbi.

Mnogo stvari se pa ureja in preverja že pred podpisom kupoprodajne pogodbe recimo morebitne plombe na nepremičnini, služnosti, na parceli, dokumentacijo hiše…. razna dovoljenja… raztne dogovorjene zahteve in še marsikaj.

da ob primopredaji (ko si hišo že kupil in plačal) preverjaš plombe v zk je malo pozno
vpis v zk s primopredajo tudi nima veze. to se naredi ob nakupu.

mešate prevzem in nakup hiše.

da ob primopredaji (ko si hišo že kupil in plačal) preverjaš plombe v zk je malo pozno
vpis v zk s primopredajo tudi nima veze. to se naredi ob nakupu.

mešate prevzem in nakup hiše.
[/quote]

Je res.