Najbolj varna naložba
Pozdravljeni!
Sprašujem za prijateljico, ki je podedovala hišo. Živi drugje, trenutno v hiši biva sestra, a se bo odselila.
Ima srečo, da že ima ves osnovni standard in bi hišo prodala. Ugiba kaj naj naredi s približno 30 do 40 miljoni SIT. Ali je nakup nepremičnine v Ljubljani najbolj varna naložba? Kako se najvarneje taka vsota oplemeniti na daljši rok in z nič tveganja.
Pozdravljeni!
Za takšen znesek, kot ga ima vaša prijateljica si je potrebno vzeti čas in preučiti vse možnosti, ki so na voljo. Kdorkoli bi svetoval kar preko interneta, lahko za vas ni sprejemljivo in zato ni dober svetovalec. Zase lahko rečem, da točno vem, kaj bi naredil.
Nakup nepremičnine v Ljubljani je varna naložba, če je atraktivna lokacija in kvalitetna gradnja. Ni pa nujno, da je to najugodnejša varianta.
– V pripravi je zakon, ki predvideva, da bodo nepremičnine v katerih ne stanujemo, smatrane kot luksuzno premoženje in zato precej obdavčene. Posledično lahko tudi pade cena.
– Če nepremičnino prodate prej, kot v desetih letih je zelo obdavčeno.
– Stroški vzdrževanja so lahko večji, kot si predstavljamo.
Če želite maksimalno varnost, morda omenim eno možnost. Obstajajo posebni programi zavarovalne naložbe, ki vam jamčijo donos. Se pravi zajamčeno 2,75 % + 5%-6% letno donosa, ki vam ga pripiše zavarovalnica. Poleg tega obstaja možnost, v prmeru, če potrebujete imate likviden denar. To pa na ni ravno dostopno povsod in vsakemu.
Možnosti je še več in če vas zanima se lahko dobimo na informativnem sestanku, kjer vam lahko povem razne variante in podrobnosti. Moj GSM: 040/476-050.