Torej imeli smo dogovor, da z januarjem zvisamo najemnino za 100 eur. Pogodbe ni, ker so se tudi oni takrat strinjali, da je ni bilo, ker je posledicno bila najemnina ves cas nizja v primerjavi z ostalimi na trgu.. Noter so ze 5 let. Pol leta nazaj so se strinjali, s 1.1. 2023 gre najemnina gor, zdaj pa jamrajo da nimajo itd.. Vem, zdaj boste rekli, nimate pogodbe, prav vam je.. Ampak, kako postopate tisti, ki oddajate brez pogodbe, sigurno je veliko takih…

Oddajam se eno stanovanje, vecje, tam pa je vse po pravilih, placujem davek.

Tvoje stanovanje, tvoja pravila. Lahko si izmisliš jurja višjo najemnino, če misliš, da ti je to ok.

Je pa tule en problem, če jih vržeš na cesto, te lahko prijavijo za oddajo na črno.

Torej se naj izselijo in bodo prišli takšni ki držijo besedo.

Kaj se to pravi, poleti ja, ja.

Zdaj pa raje ne bi.

Pa nič, če ne bi. Naj gredo na cenejše – pri tebi bo 100€ več in pika.

Stanovanj ni. Ljudje mesece iščejo, da sploh kaj najdejo.

To pomeni, da bodo tudi sebe prijavili, ker so se s tem strinjali.

V tem primeru oboji plačajo kazen.

Verjetno tako neumni pa res niso 😀

In kaj bi bilo drugače, če bi bila pogodba. Recimo da bi ravno potekla, hočeš podražiti, oni pa se ne strinjajo in ostanejo not. Ti rečejo, da nimajo denarja za več in da nimajo kam iti. Preostane ti tožba.

Drugače pa vsi pišete, kako oddajate ceneje kot so ostala stanovanja na trgu. Me prav zanima, če res.

Problem je, da narod res nima keša. Vi sicer lahko komot dražite do nezavesti, ampak oni ne bodo zmogli plačila, to je vse, kar boste dosegli. Ostali bodo pa not, ker nimajo kam. In potem?

Povej raje koliko kvadratov oddajaš, kje in za koliko keša, pa ti bomo povedali, če je res poceni glede na ostale.:)

oni kazni ne bodo plačali, ker se smatra, da so bili prisiljeni v tak dogovor. Poznam iz svoje bližine. Plača samo najemodajalec, če te najemnik prijavi, da je bil na črno

Mene pa zanima, kako lahko spore? Uničujete življenje, bivanje, pa še prazniki so? Kriza je. Ali ste res tako lačni in pohlepni za tistih sto evrov? Pustite ljudi notri.

Pa hvalisanje za še eno stanovanje …. Dejte dejte … Fake tema gor ali dol, takim se prej ali slej kje v karmi zatakne.

Jaz bi pustila ljudi notri, sploh če so vam plačevali dokaj redno.

In zakaj dvigujete najemnino??

Ce oni gredo ven in tebe prijavijo, ker kao oddajas na crno, so bili v prekrsku tudi oni.. Tako da, naj se kar sopirijo, pa da vidijo, kaj bodo nasli tako hitro. Ce so bili noter 5 let,so ocitno zadovoljni. Ti jim kar povej, ce se ne strinjajo, imas s 1.1. ze  nove najemnike in naj spokajo.

Popravek: spore-spite

Jaz res oddajam ugodno, 2 sobno v MB, dobra lokacija, 300 eur. Zdaj bi 400. Novo opremljeno. Zdaj pa najdi stanovanje za tako ceno v MB, to smo jim tudi povedali, naj grejo in najdejo ceneje.. Ista stanovanja na taki lokaciji se oddajajo od 500 dalje, pa tudi na crno, da ne bo kdo mislil, da prijavljajo.

Kakšni prazniki? Če so se že pol leta nazaj, poleti, zmenišli, da bo najemnina višja?? Ti pa zdaj težiš s prazniki?? Kdaj bi pa potem bil zate dober čas, da to poveš?

Za Grenivko.

Zakaj se bi najemnik moral strinjati? Ceno postavi najemodajalec. Najemnik jo ali sprejme ali odide drugam. A te v trgovini, ko kupis specerijo, tudi vprasajo, ce se strinjas s ceno?

Jst tud oddajam. Imam pa najeto malo naprej, ker sm rabila garažo in tuki jo imam v kleti. To stanovanje je obrnejno na sever kar mi je bolj všeč kot uno moje proti jugu. Tam mi je prevroče.

Podražila sem zato, ker so tud meni dvignili ceno.

Novo opremljeno? Saj praviš, da so not že 5 let. Torej je bilo novo pred 5 leti? Drugače pa 400 ev ni veliko za dvosobno. Štos je, da narod nima keša. Zdaj če boš vztrajala in norela, da hočeš dražje, se lahko zgodi, da ne bodo hoteli ven in da dejansko nimajo kam. Stvar se lahko zakomplicira. Jih boš dejansko ven metala, menjala ključavnice itd.? Če se zainatijo in ne bodo hoteli ven, si pečena. Potem ti ne bodo niti tistih 300 plačevali več. Po 3 letih, ko se jih boš znebila, boš pa še kazen plačala, njihove stroške itd.

Ja, je jasno, da se cene dvigajo in tako tudi najemnine. Ampak tule je dvig za 33%, kar se mi pa ne zdi ok.

povej zakaj bi ti zdaj višalo najemnino – kateri stroški so se ti zvišali? glede na pred pol leta?

brez pogodbe nimaš šans, celo manj ti lahko plačajo in jim nič ne moreš, ker nimaš pogodbe…nimaš pogodbe nimaš roka trajanja pogodbe, nimaš cene, nimaš člena ki govori o inflaciji in besedila, ki pravi- vsako leto 01. 01. se najemnina poviša najmanj za stroške inflacije v preteklem letu, kar pomeni, ko je znana inflacija, tp ke nekje marca, se jo obračuna celo za nazaj…ampak seveda če je pogodba…niti iz stanovanja ga ne moreš zabrisati, ker te lahko toži, da ti na črno plačuje 1000 evrov- ti pa nimaš dokaza in boš za nazaj plačal davek na 1000 evrov

Glej, ste navadni goljufi. Ce vi posteno ne placujete, zakaj bi najemniki? Njim ocitas to, kar pri sebi nimas postimano!

Pa si najdi take, ki bodo prav tako redno plačevali in ne bojo delali problemov. Če pa kar stojijo v vrsti. Vsi pošteni najemniki bodo kar drli k tebi, mhm.

Naj gredo ven, reci, da imas ze druge za tak denar in je to to. Zdaj te mogoce samo preizkusajo, ta cena je res nizka. Za dvosobno 300 eur, no ja, mogoce v Kungoti, ali Framu, pa se tam ne, ne pa v MB.

SIcer ne sprasujes mene, ampak a se ti ne zdi, da se visajo vsi stroski. Npr. hrana v trgovini …ce je vse drazje, pac probas prilagodit svoje zasluzke, tudi najemnino. 300 eur pred 5 leti ni isto kot 300 eur zdaj. Pa ce je treba v stanovanju karkoli uredit, je vse drazje: bela tehnika, parket, pec … karkoli. Torej, kaj je tu spornega?

tudi če imaš pogodbo, ti lahko ne plačujejo, pa jih ne moreš ven zabrisat, če nočejo iti. Kar na sodišče se lahko odpraviš, vmes ti pa nič ne plačujejo, še stroškov ne. Na koncu, čez ene 3 ali 4 leta pa ne dobiš nazaj nič, če nimajo keša.

Ni res. In ne zavajaj. Da ne navedeš kakšnega reveža v bankrot!

Cena stanovanja se je zvišala.  Za več kot 33 % v 5 letih!

Lastnica ni sproti prilagajala.

Najemniki so bili na boljšem.

Naj gredo pa v stanovanja občinskega sklada v Mariboru!

Tam je najem 8,5 € na kvadratni meter.