verjetno se zavedaš, da kupuje garsonjero zato, ker ni kreditno sposoben za kaj večjega?

v čem je problem? ko in če spoznaš koga, s katerim si predstavljaš skupno življenje in skupno premoženje, ti je lahko tvoje sedanje stanovanje pač začetni vložek. po poplačilu kredita ti ponavadi ostane vsaj za polog za večje stanovanje.

Garsonjero se splača kupiti ravno toliko kot ostale vrste stanovanja. Če je dober nakup boš tudi dobro prodal. In v 30m2 se da čisto solidno živet v dveh, ko se enkrat navadiš. Na Japonskem je garsonjera 10m2, pa ravno tako preživijo

Z osebami, ki ne poznajo situacijo na trgu in ne slišijo kaj jim govoriš nima smisla imeti pogovore.

…res res…čisto odvisno od življ.stila; kaj bo ali ne bo nekoč – nihče ne ve (ŠE 10 let nazaj ni bilo nobeb debate ot em, da bodo cene nepremičnin ponorele, kdo bi si mislil..)..tako da je za samca(ko) mini plac povsem ok – če ej z balkonom sploh.

…tudi ni nujno, da bo treba migrirati v Lj., vse več je dela od doma …

Cene v Ljubljani ne bodo nikoli padle, šlo bo le gor. Kmalu bodo garsonjere 200 jurjev v Ljubljani. Dvo sobna pa od pol milijona naprej.

A nihče ni dojel, da bi tale avtor “kupil” nepremičnino s fotrovim kešem??

Končno v Postojni najdem 2 garsonjeri (22 in 28 m2) in me foter zabije, da on pa v garsonjero ne bi šel (premalo prostora) in da bi par let počakal, da cene padejo.

Očtino je mišljeno, da bi bil sin v tej garsonjeri, ko bi pa ustvaril družino, bi pa šel v fotrovo stanovanje, foter pa v garsonjero v Postojni.:))))

Zanima me, kdo bo imel denar kupit potem? A bodo vsi v garsonjerah al kako? Jaz sem 10 let nazaj dal za bajto 170.000, kakšno dvosobno za pol miljona. To ne bo šlo skozi, tudi miljonarji bodo imel enkrat dost nepremičnin. Razne če tudi miljonarje ustvarjamo po tekočem traku.

Ja, itak, to so vsi preskočili. Tip bi kupil nepremičnino, plačal bi pa stari. Jasno, da ima stari kakšno besedo pri tem, če naj bi bila potem ta nepremičnina njegova, sine bi pa lepo v njegovo presedlal.

Misli si, že zdaj so se znižale za 10 in več%.

Naraščanje cen nepremičnin se je zaradi manjšega povpraševanja ustavilo in začelo stagnirati, razlagajo nepremičninski agenti. “Letos pričakujemo, da se bo sprožil tudi trend padanja cen, poleg tega pa je prisoten še dvig življenjskih stroškov, cen energentov, hrane in tako naprej.

Slovenski trg nepremičnin stagnira: še letos naj bi sledil tudi padec cen

Cene že padajo, transakcije se ustavljajo, drastično bodo pa padle cene, če bo res nepremičninski davek in posledično ogromno nepremičnin na trgu. Dvosobno stanovanje v Lj, ki je bilo lani 250.000 in je danes cca 220.000, bo drugo leto 190.000, čez 3 leta pa 150.000. Garant, če bo Golob še enkrat na oblasti. To je cilj.

Nekaj takega recimo, pa še danes bi zbil ceno na 190K zagotovo, če bi ponudil gotovino:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/zelena-jama-5-min-od-bauhaus-na-btc-stanovanje_6535185/

Kar vi čakajte na padec cen

“V zadnjem času se že kažejo prvi znaki umirjanja cen stanovanj v največjih mestih. Ko pa bo ponudba novih stanovanj, ki so trenutno v gradnji, presegla plačilno sposobno povpraševanje in se bodo začele kopičiti zaloge neprodanih novih stanovanj, bodo začele padati tudi cene stanovanjskih nepremičnin,” pravijo na Gurs.

Kaj naj čakam, saj že padajo!:))) In še bolj bodo. Debili, ki bodo čakali na prodajo stanovanja, ki si ga po uvedbi davkov ne bodo več mogli privoščiti, bodo samo v minusu. Ker takrat bo naenkrat ogromno novih stanovanj na trgu, pa še tiste novogradnje, ki ne gredo v prodajo. Zlati časi prodaje stanovanj so mimo.

54m2, z balkonom in dvema kletema skupaj je toliko. Že na slikah se vidi, da je bivalne površine največ 40m2. To je bolj 1 sobno preurejeno v 3 mišje luknje sobno.

U, jebenti, jaz sem pred dvema letoma prodal točno tako kvadraturo na Rudniku, ampak stanovanje za obnovo, iz leta 1982,  za 215K. Pa prodajal sem mogoče 2 meseca, navala je bilo veliko.

Se mi zdi, da je res padla cena, pa oreng.

Na, tu imaš drugega, a ti je ta boljši, za isti dnar:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-siska-stanovanje_6535655/

Al pa Kodeljevo, če ti je ljubše, ma tega je kot listja in trave zdaj.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/kodeljevo-stanovanje_6510527/

Ali pa Vič:

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-vic-stanovanje_6533018/

Pa to dajem gor kolikor toliko obnovljene zadeve, ne neke luknje, kamor moraš še 100K vložiti, da se lahko vseliš.

In pol imaš budale, ki še vedno mislijo, da bodo neobnovljene luknje prodajali za tako ceno kot pred tremi leti.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-siska-stanovanje_6516442/

Tole je pa v mansardi hiše. Enim vam prav privoščim, da vas nategnejo na suho, ker nimate pojma o nepremičninah.

1 primer –  V sto let stari bajti, ki se sesuje sama vase ob prvem potresu?

2 primer –  220 jurjev  + 2% za 48m2???!??

3 primer – Spet predpotopna bajta

Pa takih nižanj je ogromno, pred dvemi leti bi tole komot prodali za prvotno ceno, zdaj pa niti za znižano ne bodo.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/lj-bezigrad-znizana-cena-stanovanje_6526396/

O čem ti to? Nobeno ni manjše od 54 kvadratov, kar je normalno veliko za dvosobno stanovanje, pa tudi če odšteješ une 4 kvadrate za klet in balkon. Predpotopne bajte se pa obnovijo, saj v Lj jih je tri četrt predpotopnih.

Zdaj če picajzlaš in iščeš dlako v  jajcu, ne bo nobeno dobro. Dejstvo je, da so se taka stanovanja prodajala za med pred nekaj leti.

ful sem vesela, da smo pred letom in pol prodali stanovanje od babi v Šiški, enosobno, 43 kv. Še iz leta 1974, nič ni bilo obnovljeno razen nove kuhne. Ej, za 200.000 € smo ga prodali praktično takoj, pa so ga mogli še obnovit. Zdaj gledam te cene, uh, fuuuuuul so padle.

multinično sralo, koliko nickov si boš še izmislilo

Pojdi rajši v Celje, je lepše kot Postojna. Za 10.000 razlike pa urediš stanovanje po svoje.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/celje-milcinskega-stanovanje_6539311/

Ti nameravaš dati za garsonjero 3 jurje za kvadrat pa se še potem celo večnost vozit v službo? Ja, foter ima prav, res nisi pri pameti.

Kot prvo, garsonjera? Želiš kuhati in spati v istem prostoru? Pa tako daleč s vozit?

Raje si najdi najprej službo v enem kraju, kjer so normalne cene pa potem kupi enosobno stanovanje.

Če pa že želiš ravno v Postojni kupiti pa kupi pa oddajaj. Ti pa bodi v najemu v bližini službe.

Pa tako mimogrede. Zasavje je poceni, kar se tiče nepremičnin pa hitreje prideš do LJ kot iz Postojne. Pa za tak denar dobiš tam spodobno stanovanje, ne pa garsonjero.

Zgoraj ti ena predlaga Celje. Tam imaš kar nekaj šans za službo. Malce ven iz Celja, v smer Laškega recimo, so pa cene nepremičnin dosti nižje pa je skoraj predmestje Celja.