Pozdravljeni MON-ovci!

Ker veliko kreditojemalcev kreditne pogodbe ne prebere predno jo podpiše in ker so posledice lahko zelo hude, se bom v tokratnem nasvetu dotaknil te teme.

Kot prvo vam svetujem, da si kreditno pogodbo pred podpisom natančno preberete. Tako vsaj zvemo, kaj smo podpisali, in na kaj moramo paziti. Pozoren je treba biti predvsem na tisti del, ki govori o posledicah, nezmožnosti odplačila dolga.

Iz izkušenj v aferi Orion je bil predlani za boljšo zaščito posojilojemalcev sprejet prenovljeni zakon o potrošniških kreditih, ki je vnesel večji pravni red na tem področju. Zakon naprimer določa, da mora biti posojilojemalec seznanjen z vsemi pogoji posojilne pogodbe, še posebej pri hipotekarni pogodbi, ki mora biti obvezno sklenjena pri notarju. Slednji mora pogodbo tudi prebrati in lastnika nepremičnine, ki mora biti osebno navzoč, opozoriti na vse posledice takega posla. Kljub zakonski zaščiti morajo biti posojilojemalci precej previdni pri izbiri posojilodajalca.

Med novostmi omenjenega zakona je omejitev najvišje možne efektivne obrestne mere in določilo, po katerem posojilodajalec ne sme zaračunavati nobenih dodatnih obresti, ki niso navedene v pogodbi. Novo je tudi zakonsko določilo, da se v primeru podpisa posojilne pogodbe prepoveduje zavarovanje posojila, ki potrošnika zavezuje k izdaji ali sprejetju bianko menice, čeka ali drugega instrumenta s podobnimi učinki.

Še enkrat bi rad povdaril, da je pogodbo pred podpisom potrebno previdno prebrati, ob morebitnem nerazumevanju pa poiskati pravno pomoč.

Poleg tega previdnost ni odveč tudi pri podpisu povezanih pogodb, kot je zavarovanje posojila s podpisom pooblastila posojilodajalcu za prodajo nepremičnine. Poleg tega so iz prakse znani tudi primeri, ko posojilojemalec prejme manjši znesek od navedenega v pogodbi, kar je lahko metoda za zaračunavanje prikritih obresti.

Želim vam lep teden!